建筑方案、扩初和施工图设计成果深度要求(11)

2020-11-28 23:47

1) 根据道路设计宽度,示意性表达路网分级,标明小区道路与城市道路接口的位置,

并完成各级道路的道路断面放大图。

2) 对用地已有道路进行功能定位,通过明显的图例区别表示车行道及人行道。 3) 通过不同的图例表达各种机动车流线、非机动车流线和人行流线的分级与方向设

计。

4) 通过不同的图例表示满足设计指标要求的机动车与非机动车的各种停车方式、位

置、规模与数量。

5) 体现公交场站与班车停放的位置安排; 6) 表明满足消防要求的车道和场地设计。

若单张图纸无法清楚表达上述设计内容时,应分成若干张图纸分别表达。

分期开发分析图

1) 应表明分期开发的范围、顺序。分析分期开发的地块价值、交通可行

性、公建配套分布、景观分期利用、施工难易度、物业管理的可行性; 2) 各分期地块应有经济技术指标数据的统计;

3) 应体现分期销售卖场的统一规划构想,并标明首期卖场的选址。 典型组团单元分析图

应体现典型组团单元、庭院或邻里单元大体的户型配置、朝向、间距、转角、入口的关系。

物业管理模式分析图

1) 反映小区以及组团物业管理模式:通过图例明确小区开放程度和物业管理单元的

划分。

2) 表明管理单元的数量、规模、围墙范围、入口设置、门卫数量、人车管理等。 景观分析图

1) 表达景观设计概念。

2) 体现不同景观空间的分级及相互之间的关系,主要景观轴线与景观节点的组织结

构设计

3) 分析地块内、外有价值的景观资源,标明应保留的现状景观(树木、水体、构筑

物、地形 )的位置和范围。 4) 分析用地内各住宅的观景情况。 住宅单体平面图

1) 高层住宅项目应提供单体意向平面图,体现户型配置、朝向、核心筒数量要求。 2) 低、多层项目常规户型可不提供单体意向平面图,但应准确表达单体进深与开间

尺寸。

日照分析图

体现用地内每个区域在冬至日(大寒日)的日照时数。 竖向设计图

当用地内有坡地时, 根据坡度与高程进行土地的利用分析,确定主要控制点的标高,地形改造土方平衡图。 管线综合图

表明各种设备总管走向的意向设计图


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