5、施工组织原则：针对本工程质量要求高、工期紧的特点，应尽量争取时间，充分利用空间、平面，组织立体叉作业，按工序流水施工，均衡使用各种资源，充分发挥机械化施工优势，并做好内业准备工作和施工现场准备工作，在我公司部署的工期内完工。本工程总的施工顺序应遵循“先地下、后地上”、“先土建后设备”、“先主体后装修”的原则，并做好土建施工与设备安装施工的程序安排，安排好各项工程的竣工扫尾工作及成品保护工作。
6、施工顺序：
本项工程施工总顺序为：基础─主体─内装饰─屋面─外装饰─其它装饰─上下水电安装─竣工验收。
①基础工程施工顺序：
测量放线→人工平底修边→灰土垫层→砼垫层→条型基础→基础砌体→基础构造柱→室外回填土。
②结构工程施工顺序：
测量放线 →构造柱钢筋 →内外墙分步架砌筑→构造柱支模→构造柱砼浇筑→圈梁钢筋→圈梁硬架支模及现浇板支模→现浇板钢筋→水暖预留洞口及预埋铁件→圈梁、现浇板混凝土浇筑→上层放线。
③外墙装修施工顺序：
屋面保温防水→拆除塔吊→基层处理→吊垂直、套方→抹底层砂浆→抹面层砂浆→修补空鼓、裂缝→水落管安装→拆门式起重机→砌进料口墙体→补抹灰→内外管线交接→室外散水、台阶。
④内装修施工顺序：
清理基层→门窗框安装→墙面找平→固定电器箱盒→墙面罩面及镶贴饰面砖→敷设水、暖管道→门窗扇安装→顶棚→楼（地）工程→踢脚线→安装玻璃→油漆粉刷→电气灯具、卫生器具安装→楼梯踏步。
7、合理安排施工顺序，因此要求基础工程完成后，立即开始地下室结构及上部主体结构工程施工，主体结构施工阶段，主要以瓦工、钢筋工、模型工及混凝土工为主要配备力量。主体施工阶段分两个施工段流水施工，每个施工段配足强硬的瓦工、钢筋工、模型工及混凝土工等专业工种，白天绑扎钢筋、砌砖、支模型、晚上浇灌混凝土，全天24小时各作业面都处在紧张施工中，实行分阶段控制进度，按工序分工种
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