陕西省2015年房地产经纪人：不同企业性质的房地产经纪机构考试
试卷
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、违法行为与损害事实之间有关系，是侵权行为的构成要件。
A：直接
B：因果
C：假设
D：推测
E：客户资金代收代付风险
2、目前在我国卖方代理是房地产经纪业最主要的代理业务，其主要业务类型不包括。
A：房屋出租代理
B：新建商品房的期权预租
C：新建商品房销售代理
D：存量房出售代理
E：客户资金代收代付风险
3、在房屋租赁过程中，承租客户所关心的安全性问题是。
A：减少房屋的空置期
B：希望自己消费获得最大效用
C：希望业主承诺在承租期内不取消租约
D：找到适合自己的房源
E：工厂的生产设备
4、房地产经纪合同中，以介绍委托人与第三人订立合同为目的是。
A：房地产代理合同
B：房地产租赁合同
C：房地产居间合同
D：房地产买卖合同
E：客户资金代收代付风险
5、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处的罚款。
A：建设工程造价2％以上5％以下
B：建设工程造价3％以上7％以下
C：建设工程造价4％以上8％以下
D：建设工程造价5％以上10％以下
E：权利型房地产投资信托
6、下列房地产经纪机构薪酬的支付方式中，最大的缺点是不具有奖励性。
A：佣金制
B：分红薪金制
C：固定薪金制