第五章 房地产投资项目财务分析(16)

2020-12-16 08:53

一)投资费用的构成与估算 2、投资费用的估算1)固定资产投资的估算

精度要求

项目阶段

扩大指标估算法——机会研究、初步可行性研究阶段 机会研究、

——单位生产能力投资估算法: 单位生产能力投资估算法: 单位生产能力投资估算法I X I = I = X X I X 2 2 1 2 1 1 1 2

X1——类似企业的生产能力 类似企业的生产能力 X2——拟建项目的生产能力 拟建项目的生产能力

I1——类似企业的固定资产投资 类似企业的固定资产投资 I2——拟建项目的固定资产投资 拟建项目的固定资产投资


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