第一部分 本月全国资讯和城市新闻 1.1 宏观环境
1.1.1国土资源部：土地闲置一年将罚地价20% 2013-06-06 08:52:31大洋网-广州日报(参与讨论)
昨日，国土资源部公布了经过修订后的《闲置土地处置办法》（以下简称《办法》），这是该《办法》从1999年12月实施后，12年来首次修订。闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。本次修订提出对囤地问题的部分预防和监管措施，要求土地使用者对项目竣工时间进行约定和公示。《办法》将在7月1日起实施。
该《办法》发布后，提出国有建设土地必须按照合同条约按时按规定进行对土地的开发，工程进度要及时向有关部门报告，并且要在施工现场设立建设项目公示牌，公布建设用地的各项开发利用指标。
修订强调，在闲置土地处置完毕前，县级以上国土资源主管部门，不得受理该土地使用者新的用地申请和被认定为闲置土地的转让、出租、抵押登记申请。按照原规定，闲置土地超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。修订后，这一标准统一改为“20%”。并首次明确土地闲置费不得列入生产成本。
分析：
随着土地市场的不断发展，土地制度的完善越来越重要，政府在这样的情况下也在不断完善土地制度，使土地市场能够正常有序的发展，这样能促进开发商按时按规定的对土地进行建设，避免开放商不断囤地的违法行为；该次修订后将土地闲置费由原来的“20%以下”规定为20%，由此可以看出政府加大了对闲置土地行为的惩罚力度，对土地市场的重视，会不断的完善市场的相关机制。
1.1.2 北京发布商品房预售金监管法 开发商禁直收房款
2013-06-07 08:13:50 来源：新京报
商品房的预售款，开发商禁止直接收取，而是要存入银行的专用账户。开发商按照工程进度的节点，按比例提取建设款，以保证楼盘的预售款优先用于工程建设。昨天，市住建委公布了《北京市商品房预售资金监督管理办法》，将于下月1日起实施。
此前在2010年北京曾经实施过相关的暂行办法，而此次市住建委、央行管理部、北京银监局结合《暂行办法》的经验共同出台了正式的办法，适用于包括经适房、限价房在内的所有申请预售许