物业管理企业经理岗位培训模拟试卷（A） 考生姓名------------------单位---------------------------现岗位----------------------------
一．单位选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1、一级资质物业管理企业注册资本因为人民币（ ）万元以上。
A、50 B、300
C、500 D、1000
2、某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业，管理总面积达120 万平方米，
从管理类型和面积上看，该公司符合申报（ ）资质条件。
A、一级 B、二级
C、三级 D、三级暂定
3、前期物业管理招标投标结束后，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日
起（ ）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面前期物业服务合同。
A、7 B、15
C、30 D、45
4、物业管理投标的过程包括：（1）准备投标文件，（2）获取招标信息，（3）登
记并取得招标文件，（4）参加开标，现场答辩会议，（5）送交投标文件，（6）签订物业服务合同（或前期物业服务合同）。正确的投标步骤是（ ）
A、③—②—①—④—⑤—⑥ B、③—②—①—⑤—④—⑥
C、②—③—①—④—⑤—⑥ D、②—③—①—⑤—④—⑥
5、物业服务合同由（ ）与业主大会选聘的物业管理企业签订。
A、各业主分别 B、业主大会
C、业主委员会代表业主 D、物业建设单位
6、物业管理的早期介入是建设单位引入的（ ）。
A、设计工作 B、工程监理工作
C、开发建设工作 D、物业管理咨询活动
7、前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起之日起至（ ）
之日止的物业管理活动。
A、首次业主大会会议召开 B、业主大会成立
C、50% 业主入住 D、物业服务合同生效
8、业主大会选聘了新的物业管理企业，原物业管理企业应向（ ）交
还有关的物业管理资料和物业管理用房等。
A、建设单位 B、业主委员会
C、政府主管部门 D、新物业管理企业
9、因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物
品毁坏等，（ ）应当负责修复和赔偿。
A、装修人 B、装修企业
C、装修施工人员 D、物业管理公司
10、检查墙体装饰面是否空鼓最合适采取( )检查方法。