18、国有资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从（ ）算起。
A. 提供评估报告日 B. 评估基准日。
C. 验证确认通过之日 D. 委托评估协议书签署日。
19、从本质上讲，企业价值评估的真正对象是（ ）。
A. 企业的生产能力 B. 企业的全部资产。 C. 企业的整体资产 D. 企业获利能力
20、假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%, 被评估企业所在行业
的平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则用于企业评估的折现率应选择（ ）。
A. 12% B. 13% C. 10% D.13.5%
二、项选择题（本大题共20小题,每题1分,共20分）
１、资产评估是一项（ ）的经济活动。
Ａ．社会性 Ｂ．政府性 Ｃ．公正性 Ｄ．行政性 Ｅ．超市场性 2、 对设备进行鉴定,具体包括( )。
A. 磨损鉴定 B.质量鉴定 C.技术鉴定 D.使用情况鉴定 E.价格鉴定
3、造成资产经济性贬值的主要原因有（ ）。
Ａ．该项资产技术落后 Ｂ．该项资产生产的产品需求减少 Ｃ．社会劳动生产率提高 Ｄ．自然力作用加剧 Ｅ．政府公布淘汰该类资产的时间表
4、收益法运用中的主要指标是（ ）。
Ａ．资产过去的收益额 Ｂ．资产未来的收益额 Ｃ．资产未来获利期限 Ｄ．折现率或本金化率
5、用成本法进行资产评估时，影响资产评估价值的基本因素有（ ）：
A. 价格因素 B. 技术进步和无形损耗因素 C. 有形损耗因素 6、设备评估的现场工作包括（ ）。
A. 指导委托方填报评估表格 B. 分析委托方的各种评估表格 A. 对设备进行技术鉴定 D. 查明设备实物，落实评估对象 C. 确定设备的成新率
7、进口设备的重置成本包括( )。
D.银行手续费 E.设备安装调试费
8、运用使用年限法估测设备的成新率涉及到的三个基本参数是（ ）。
A. 设备的总使用寿命 B. 设备的技术水平 C. 设备的已使用时间 D. 设备的负荷程度 E. 设备的尚可使用年限
9、设备成新率的估测通常采用( )进行。
A. 使用年限法 B.修复金额法 C.功能价值法 D.观测分析法 E.统计分析法
10、按土地开发程度为标准，城市土地可分为（ ）。
A. 工业用地 B. 商业用地 C. “生地” D. “熟地” E. 住宅用地
11、下列关于土地使用权说法正确的有( )。
A. 土地使用权转让时, 其地上建筑物、附着物所有权随之转让 B. 土地使用权抵押时, 其地上建筑物、附着物所有权随之抵押
C. 土地使用者通过转让方式取得土地使用权时,其土地出让年限应为法律规定的最高年限
D. 土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让
E. 抵押地上建筑物及其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。
12、土地开发费用主要包括（ ）。
A. 小区配套费 B. 安置补偿费 C. 公共事业配套费 D. 合理税费 E. 基础设施配套费
13、地产中的“三通一平”具体是指（ ）。
A. 路通 B. 水通 C. 电通 D. 通讯 E. 平整土地
14、路线价估价法运用是否得当，评估结果是否合理，应注意的主要经济技术参数
是（ ）。
A. 深度百分率 B. 宗地形状 C. 各种修正系数 D. 路线价 E. 土地位置
15、企业价值评估的一般范围包括（ ）。
A. 企业拥有的资产 B. 全资子公司资产 C. 企业控制的资产