（2）外墙饰面采用涂料饰面，主墙面以弹涂为主，阳台及线脚部位为平涂。立面颜色与材质见立面图标注，并参考设计效果图，施工单位需制作色彩小样，经设计确认后方可大面积施工。
（3）楼座勒脚、墙裙应进行基层清理，保温按照基层厚度错台处理。 （4）外立面沉降缝、变形缝处应采取保温措施，作法为《10BJ2-11》图集-缝1。变形缝外侧需更换铝板盖缝。
（5）对于居民私搭、违建的突出建筑主墙面的房屋、阳台等不进行外保温施工。不更换违建部位的外窗，只更换原围护部为外窗。
（6）楼座挑廊、通道应进行底面、侧面保温施工。
（7）外墙外保温做至散水边，并按“导则”要求进行收头处理，室外地面以下外墙不做外保温。
（8）带有地下室楼体，在住宅地下一层顶板喷60厚超细无机纤维保温，做法详10BJ2-11图集，67页棚温3B。
（9）女儿墙内侧做外保温，保温材料为40厚复合硬泡聚氨酯板。不封闭阳台上下板均做保温，材料厚度为同外墙。
三、改造住宅楼明细表：