紧，受气候影响较大的特点。拟采取以小区为单位独立组织施工，拟分为十个施工区域，每个施工区各配备一支综合施工队，各小区内所有改造栋号同时施工，各改造栋号分面分层组织流水施工。以加快施工进度。
2、本工程外窗更换施工由于涉及居民个人利益，工期较长、施工困难且矛盾高发，是本次改造工程中首要控制重点。更换塑钢窗可采用当日拆、当日安装的施工程序，结合塑钢窗实际装能力提前与业主协商拆装时间。拆下的旧窗交住户处理。拆除过程中应注意对室内物品的防护，窗户安装完成后及时进行恢复。
3、由于本工程无法形成封闭的施工区域，居民区人流密集，施工期间居民不搬离，施工环境复杂，安全工作的尤为重要。
我公司首先根据小区实际情况，对施工现场进行平面布置，从减少对居民生活影响、保证居民安全、方便施工的角度出发，对现场进行规划。明确划分施工作业区和居民生活区，搭设安全通道和安全防护设施，确保安全后方可施工。
4、原有建筑外墙普遍挂有空调室外机，安有护窗罩，因此，进场就要组织与居民协商拆除窗罩和空调室外机，为保温工程施工创造条件。
5、脚手架采用扣件式双排脚手架。由于要在不影响住户使用的条件下进行施工。为解决拉结点不足的问题。搭设过程中要沿建筑物连续封闭，适采取增加抛撑，在楼梯间窗口处层层拉结，到顶后用钢管拉结南北两侧外架。脚手架搭设完毕，经验收合格方可投入使
6、拆除脚手架前要制定拆除方案，并认真对操作人员进行安全技术交底。拆除时应设置警戒区，并设立明显标志，有专人警戒。拆除自上而下进行，不得上下同时作业。连墙壁点必须与脚手架同时拆除，不允许分段分立面提前拆除。拆下的扣件和配件应及时运至地面，严禁高空抛投。
7、外墙外保温板粘贴，以楼为单位，分层分面组织流水施工，施工前应对外墙基层进行处理，检查墙面空鼓情况，剔凿、抹灰。施工中应做好保温层的密封，确保水不会渗入保温层及基层。
8、本工程屋面施工必须安排在雨季前，施工时应选择晴朗天气突击施工，尤其是屋面保温层及防水层施工时，确保施工前、施工中、收工后居民室内无渗漏。其中高层住宅楼采取先做屋面后安装施工吊篮，以减少屋面施工对总工期的影响。
9、最后外墙涂料施工，安装窗罩，拆除外脚手架，现场恢复、清理。 施工顺序上遵循：先防护，后施工；先换窗，后保温；先土建，后专业的总