北京房屋面积测算技术规程(18)

2021-02-21 19:16

图4.2.4-1 室内楼梯与室外楼梯图示

2.一般情况下,室内楼梯按建筑物的自然层计算建筑面积。

3.穿越夹层的楼梯,夹层不计算建筑面积的,其位于夹层的梯间不计算建筑面积,夹层计算建筑面积的,其位于夹层的梯间计算建筑面积。

4.对于高层建筑内附着于主体之上的楼(电)梯,无论其开门与否按自然层计算全部建筑面积。独立于建筑体的楼(电)梯,按开门层计算建筑面积。

5.对于高低联跨的建筑物,其高低联跨内部连通并共同使用楼(电)梯的,按楼(电)梯设计开门侧所在跨计算层数,并相应计算建筑面积。

6.位于建筑物主体墙以外但与建筑物相通的独立楼(电)梯,按其各出入口所在平面计算层数,并相应计算建筑面积,如图4.2.4-2中a、b所示;在局部层与建筑物通过架空通廊等连通的独立楼(电)梯,按其架空通廊对应的建筑物的层数计算建筑面积,如图4.2.4-2中c所示;建筑物外从首层直接通向高层的单层斜跨楼梯计算一层建筑面积,如图4.2.4-2中d所示。

图4.2.4-2 独立楼(电)梯面积计算图示

7.室内楼梯上下行之间有间隔时,当间隔大于等于0.30m时,计算上一层梯间面积时,梯间的间隔空间不计算建筑面积,当间隔小于0.30m时,梯间的间隔空间计算全部建筑面积。 8.商场、写字楼等设置的自动扶梯按其通达层计算层数,并相应计算建筑面积,如图4.2.4-3所示。


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