目 录
一、编制依据 .......................................................................................................................- 1 - 二、工程概况 .......................................................................................................................- 1 -
2.1项目概况 .................................................................................................................- 1 - 2.2工程概述 .................................................................................................................- 2 - 2.3防水设计概况 .........................................................................................................- 2 - 三、施工部署 .......................................................................................................................- 7 -
3.1地下室防水工程 .....................................................................................................- 7 - 3.2厨房、卫生间防水工程 .........................................................................................- 8 - 3.3屋面防水工程 .........................................................................................................- 8 - 四、施工准备 .......................................................................................................................- 8 -
4.1 施工技术准备 ........................................................................................................- 9 - 4.2 施工物资机具准备 ................................................................................................- 9 - 4.3 劳动力计划 ............................................................................................................- 9 - 五、施工方法及工序 ...........................................................................................................- 9 -
5.1 地下防水工程施工方法 ........................................................................................- 9 -
5.1.1水泥基渗透结晶型防水涂料操作工艺流程 ......................................... - 10 - 5.1.2地下室外墙防水施工工艺 ..................................................................... - 10 - 5.1.3 细部构造防水处理 ................................................................................ - 13 - 5.2.变形缝的防水施工 .............................................................................................. - 13 - 5.3.后浇带的防水施工 .............................................................................................. - 13 - 5.4.穿墙管道的防水施工 .......................................................................................... - 14 - 5.5. 止水钢板的施工 ................................................................................................ - 15 - 5.6.防水卷材施工中应注意的事项 .......................................................................... - 15 - 5.7. SBS卷材试验 ...................................................................................................... - 16 - 5.8厨房、卫生间施工方法 ...................................................................................... - 16 -
5.8.1 设计要求 ................................................................................................ - 16 - 5.8.2机具设备 ................................................................................................. - 16 - 5.8.3 作业条件 ................................................................................................ - 16 - 5.8.5质量标准： ............................................................................................. - 19 - 5.9屋面防水施工方法 ..............................................................................................- 20 - 六、质量要求及通病防治 ................................................................................................ - 25 -
6.1质量要求 ............................................................................................................. - 25 - 6.2通病防治 ............................................................................................................. - 25 - 七、成品保护措施 ............................................................................................................ - 25 -
7.1地下室防水工程 ................................................................................................. - 25 - 7.2厨房、卫生间防水工程 ......................................................................................- 26 - 7.3屋面防水工程 ......................................................................................................- 26 - 八、安全注意事项 .............................................................................................................- 26 - 九、文明施工保证措施 ..................................................................................................... - 27 -
万科金色乐府防水施工方案
防水工程施工方案
一、编制依据
《地下防水工程质量验收规范》GB50208 《地下室防水施工技术规范》GB 50108-2008 《建筑构造通用图集》88J1-1工程做法 《建筑构造通用图集》88J6-1地下工程防水 《厨房、厕浴间防水工程技术规程》DBJ01-105-200 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《建筑构造通用图集》88J5-1屋面 《工程建设标准强制性条文》2002年版
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001） 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002） 《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2000） 《塑性体改性沥青防水卷材》（GB18243-2000） 《聚氨酯防水涂料》（GB／T 19250-2003） 《水泥基渗透结晶型防水材料》（GB 18445-2001） 《聚合物水泥防水涂料》（JJC/T894-2001） 《高分子防水材料》（GB18173－2000） 《砂浆、混凝土防水剂》（JC474-1999） 《嵌缝材料》（GB18173－2000） 万科建设乐府一期二标段设计图纸 万科A6标准
成都万科防水抗渗体系标准
二、工程概况
2.1项目概况
四川省晟茂建设有限施工
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万科金色乐府防水施工方案
序号 1 2 3 4 5 6 项 目 工程名称 地理位置 建设单位 设计单位 监理单位 施工总承包 内 容 万科金色乐府一期二标段 成都成华区东郊记忆东路 成都传媒文化置业有限公司 四川众恒建筑设计有限责任公司 四川省城市建设工程监理有限公司 四川省晟茂建设有限公司 2.2工程概述
万科金色乐府一期位于成都二环与三环之间，北临建设南路中房2红枫岭三期小区，西临东郊记忆东路，南侧为成华大道，北侧为市政规划道路，金色乐府/音乐广场项目一期项目二标段由2#、3#、10#、12#、13#楼组成，地下室整体相连共两层，2#楼为37层住宅楼，总高度109.15米，3#楼为39层住宅楼，总高度117.85米，10#楼为2层商业楼，总高度为11,55米，12#楼为4层商业楼，总高度23.90米，13#楼4层商业楼，总高度23.90米。总建筑面积115558.33 m2，建筑结构形式高层采用剪力墙结构。
2.3防水设计概况
名称 材料及做法 1、地面构造做法详楼地面部分 2、水泥基渗透结晶型材料（厚度≥1.0mm，用量不应小于1.5kg/m2）一道，在柱子和底板、地下室底板集外墙和底板、剪力墙和底板交接位置，防水层应地下室底板防上翻1000mm高。 水 3、防水混凝土底板。（抗渗等级按设计要二级) 求） 4、厚100mm的C15混凝土垫层。（若为软弱土层地基则150mm厚） - 2 - 四川省晟茂建设有限施工
施工部位 备注 水坑、电梯基 坑(防水等级 万科金色乐府防水施工方案
5、基地原状土不得扰动。 1.3:7灰土回填，分层夯实(夯实范围按地勘条件需要，且不小于保护墙四周500全高范围) 地下室外墙2.120厚页岩实心标砖保护墙 （挡土墙）外3.厚30mm的挤塑聚苯板（B1级） 侧（适用于筏4.厚20mm的1:2.5水泥砂浆保护层 板基础）(其中5.厚4mm的SBS改性沥青防水卷材一道 地下配电房、地下室外墙防水 6.基层处理剂一道 变电所发电机7.厚20mm的1:2.5水泥砂浆找平层 房区域外墙防8.自防水钢筋混凝土外墙（抗渗等级按设水等级为一计要求）,刷纯水泥浆一道抹平（水灰比0.4～级，其余地下0.5） 区域外墙防水9.水泥基渗透结晶型材料一道（厚度≥等级为二级） 1.0mm，用量不应小于1.5kg/m2,在结构板和外墙交接位置，防水层在上和下各翻1000mm) 10.内墙构造做法详内墙部分 1.无机复合种植土。（荷载值650KG/m3） 2.一层无纺聚酯纤维布(100-150g/m2，四周上翻100,粘贴剂粘结） 3.成品滤水板或300mm厚级配卵石滤水层。 地下室顶板防水1 4.C20细石混凝土保护层（加5%防水剂）,内配φ6@200双向钢筋,分仓尺寸最大6MX6M，仓缝20mm宽，沥青油膏脂嵌缝 5.一层无纺聚酯纤维布 6.4厚聚酯胎Ⅱ型SBS改性沥青防水卷材（耐根穿刺型，侧墙从室外完成地面标高上翻300） 顶板室外种植绿化部分(防水等级为一级) 第12项仅用在地下配电房、地下发电机房区域的顶板。 地下室- 3 -
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第6项仅用在地下配电房、变电所发电机房区域的外墙。 万科金色乐府防水施工方案
7.基层处理剂一道 8.C20细石混凝土找坡层,坡度不小于0.3%（面层提浆抹光）,最薄处20厚 9.厚2mm的JS复合防水涂料（Ⅱ型） 10.厚20mm的1:3水泥砂浆找平层 11.防水混凝土顶板，刷纯水泥浆一道抹平（水灰比0.4～0.5）。 12.水泥基渗透结晶型材料一道（厚度≥1.0mm，用量不应小于1.5kg/m2） 13.顶棚构造做法详顶棚部分。 广场砖铺面（材质及厚度详景观设计）。 顶板室外广2.厚30mm的1:3水泥砂浆粘结层（详景观场，室外非种地下室顶板防水2 设计）。 植土部分(防3.厚200mm的碎石碾压密实。 水等级为一4.回填土夯实。 级) 同地下室顶板防水1的4～13项。 沥青路面基层详专业厂家设计。 厚200mm的C25混凝土面层，内配φ6@200地下室顶板防水3 双向钢筋（分块捣制密实，每块路面6Mx6M） 厚300mm级配碎石，压实系数≥0.95。 4.素土夯实。 5.同地下室顶板防水1的4～13项。 防水钢筋混凝土底板（墙）清理（抗渗等顶板道路部分(防水等级为顶板防水1的第3项由甲方选择材料实施。 一级) 级按设计要求） 2.厚20mm的1：2.5水泥砂浆嵌平补实 水池防水 3.厚1.2mm的JS复合防水涂料（Ⅱ型） 4.20厚的1：2.5水泥砂浆保护层抹平压 光。 防水保温上人1.钢筋混凝土结构层,刷素水泥浆一道抹住宅主屋面商10、11- 4 -
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消防水池底板 和侧墙`