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理。
⑥门窗外框与墙体的缝隙填塞应按设计要求处理。 （4）防火门、防火卷帘门的安装
①应用自动螺钉将连接件固定在副框上，然后将副框装入洞口并用楔临时固定、调整至横平竖直连接件与预埋件应焊接牢固。
②副框的顶面及两侧应贴密封条，用螺钉将门窗与副框紧固，盖好螺钉盖。 ③洞口与副框、副框与门窗拼接处的缝隙，应用密封膏封严，安装完毕后剥去保护胶条。
5)其它工程 （1）木作
①木作工程做法应按照设计要求。
②应处理好收口，收口位应连贯，规整和协调。 （2）油漆工程
①油漆涂料品种，质量应符合要求和现行有关产品国家标准及规定，应见有产品合格证。
②木门油漆时，上冒头顶面和下冒头底面不得漏施涂料。
③金属表面油漆时，应将其表面清除干净，潮湿的表面不得油漆，防锈涂料和第一遍银粉涂料，应在刷浆工程完工后施涂就胶施涂最后一遍银粉涂料，应在刷浆工程完工后施涂。
3、建筑工程验收 1)地面与楼面工程
（1）地面与楼面工程验收，应检查所用的材料和完成的地面与楼面构造及其连接件是否符合设计要求和本技术要求的规定。 （2）已完工程的验收，应检查下列各项：
①地面与楼面各层的坡度、厚度、标高和平整度等是否符合规定。 ②地面与楼面各层的强度和密实度以及上下层结合是否牢固。
③不同类型面层的结合，面层与墙和其他构筑物（地漏、地沟、管道）结合以及图案是否正确。
④各层表面对水平面或对设计坡度的允许偏差，不应大于房间相应尺寸的0.2%，但最大偏差不应大于30mm。
a.水泥砂浆、水磨石、豆石等整体面层和花岗石、地砖等板块面层与下一层的结合是否良好，应用敲击方法检查，不得空鼓。
b.地面与楼面面层不应有裂纹、脱皮、麻面和起沙等现象，踢脚板与墙面
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应紧密结合。
c.面层中块料行列（接缝）与5米长度内直线度的允许偏差应符合有关规定。
d.在铺设地面与楼面时应检查各层厚度对设计厚度的偏差。
e. 地面与楼面各层的表面的平整度，应用2米长的直尺检查，各层表面对平面的偏差应有规定。
八、建筑节能工程监理要点
建筑节能工程概述：建筑节能工作主要包括两个方面，其一是建筑围护结构节能：改善围护结构的热工性能，使得供给建筑物的热能在建筑物内部得到有效利用，不至于通过其围护结构很快散失，从而达到减少能源消耗的目的。实现围护结构的节能，就应提高建筑物墙体、屋面、楼地面、门窗等保温隔热性能，提高门窗和墙体的密闭性能，以减少热损失和空气渗透耗热量；其二是采暖供热系统节能：采暖供热系统包括热源、热网和室内采暖设施三大部分。要提高锅炉运行效率和管网输送效率，而不至于使热能在转换和输送过程中过多的损失。因此，必须改善供热系统的设备性能，提高设计和施工安装水平，改善运行管理技术。
影响建筑物热耗量指标的主要因素：
1）体形系数：在建筑物各部分围护结构传热系数和窗墙面积比不变条件下，耗热量指标随体形系数直线上升。
2）围护结构的传热系数：在建筑物轮廓尺寸和窗墙面积不变的条件下，耗热量指标随围护结构的传热系数的降低而降低。采用高效保温墙体、屋顶和门窗等，节能效果显著。
3）窗墙面积比：在寒冷地区采用单层窗、严寒地区采用双层窗或双层玻璃窗条件下，加大窗墙面积比，对节能不利。
4）楼梯间开敞与否：采用开敞式楼梯间比有门窗的楼梯间，其耗热量指标月上升10%~20%。
5）换气次数：提高门窗的气闭性，换气次数由0.8/h降至0.5/h,耗热量指标降低约10%。
6）朝向：东西向的比南北向的，其耗热量指标月增加5.5%。
7）高层建筑：层数在10层以上时，耗热量指标趋向稳定。在建筑面积相近的条件下，体形复杂、凹凸面过多的建筑，对节能不利。
8）入口处设置避风等设施：建筑物入口处设置门斗或设置能自动关闭的电子门等避风设施，有利于节能。
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1、外墙保温
建筑围护结构通常包括：外墙、窗户、屋面、楼梯间、阳台、户门、地面等。其中：外墙传热损失较大，约占全部传热损失的25%；而窗户的传热损失加上空气渗透热损失，约占全部热损失的50%。因此，提高外墙保温性能，提高窗户的保温性能和气密性，是建筑节能的关键环节。
外墙是建筑物的重要组成部分。一是满足结构要求（如：承重、抗剪等），需要外墙材料具有较高的结构强度；二是满足保温要求，又需要外墙材料具有较低的导热系数。节能建筑的外墙若采用的单一材料，其满足保温要求的厚度一般都超过满足结构要求的厚度。所以，应采用强度指标较高的材料作为外墙结构层，用高效保温材料作为墙体保温层，两者结合起来，形成墙体厚度适宜、即满足结构要求又满足节能保温要求的复合保温外墙。
外墙外保温是外墙保温技术的发展方向，与内外墙保温相比，外墙外保温主要优点如下：
1）外保温可避免产生热桥，提高外墙的保温隔热效果和室内环境舒适度。采用同样厚度的保温材料时，外保温比内保温减少热损失20%。在冬季，外墙内表面不会出现结露或霉变；在夏季，外保温层可以减少阳光直射和室外高温对室内的影响，使外墙内表面温度和室内温度得以降低。
2）外保温可使结构墙体得到有效保护。外保温可使结构墙体内外温度变化趋于平缓，大大减少温度应力造成的墙体开裂和破损，提高建筑物的使用寿命。
3）外墙保温综合效益好。虽然外保温比内保温的造价要高一些，但可增加室内使用面积。若以单位使用面积来计算，造价可能还有降低。内保温做法使室内墙面难以吊挂物件，也给室内装修带来一定困难，而外墙保温做法则不会出现这些问题。
4）外保温既适用应于新建节能建筑，也适用于既有建筑的节能改造。采用外保温做法基本不影响正常的生活，也不会减少室内使用面积，无疑是最为合理的选择。
2、提高门窗保温性能的措施
窗户通常是围护结构保温、隔热和节能的薄弱环节，是影响冬夏季室内热环境和造成采暖和空调能耗过高的主要原因。因此，关键所在是如何保证门窗保温性能的措施落实：
1）提高窗框保温性能：金属窗的保温性能通常比木窗和塑料窗差，窗框采用木材或聚氯乙烯塑料，大大提高窗户的保温性能。此外，铝合金窗框采用填充硬质聚氨脂泡沫断桥措施，也能大大提高窗户的保温性能。
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2）提高玻璃部分的保温性能：采用双层或中空玻璃，或在中空玻璃内填充氩气等惰性气体，或在中空玻璃内侧一面镀低E值镀膜，均能有效提高玻璃部分的保温性能。
3）做好窗框与窗洞之间安装缝隙的密封和保温处理：处理方式宜采用在施工现场灌注聚氨脂泡沫塑料，或填塞聚乙烯泡沫塑料棒作背衬，内侧再作建筑密封油膏封闭。
4）做好窗洞侧壁部位的保温处理：保温材料可用聚苯板粘贴或聚苯颗粒砂浆抹灰，以减弱这一部位的“热桥”，有助于提高窗户的保温性能。
3、保温隔热屋面
1)屋面构造及性能：屋面由结构层、保温层、防水层、保护层构成，其最重要的性能是防水和保温隔热。
2)屋面保温类型：屋面按其保温层所在的位置分为：(1）外保温屋面——保温层在屋面板之上；(2）内保温屋面——保温层在屋面板之下；(3）单一保温屋面夹芯保温屋面——保温层在屋面板之内。
3)屋面保温材料：屋面保温层可采用松散保温材料或板（块）状保温材料。随着建筑产品的迅速发展，目前基本采用板（块）保温材料施工方便、质量可靠。屋面保温层既应有良好的保温隔热性能，又应有必要的抗压抗折强度，以确保一定的刚度，避免上面的防水层变形开裂。
3、建筑节能工程质量监控管理
1）施工准备阶段的监理工作
①工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。总监理工程师、专业监理工程师应当参加建筑节能执业继续教育。监理机构在建筑节能工程施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。 ②建筑节能工程施工前，应落实以下事宜：
a.总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格，未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。
b.建筑节能设计交底。项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
c.总监理工程师应组织专业监理工程师，审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。
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d.总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则。监理实施细则应包括下列主要内容：建筑节能专业工程的特点、建筑节能监理工作的流程、建筑节能监理工作的控制要点及目标值、建筑节能监理工作的方法及措施。
2)施工阶段的监理工作
监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗产品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：
①质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。
②是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。 ③有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。
④按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出。
九、给排水、消防工程 水、卫、消防工程监理应遵守现行国家工程建设法规及其它有关规定规范、
工程设计标准等，按照防火、安全等技术标准、核对各项工程设计是否符合防火、消防、安全、等规范的要求。
按照国家规定的有关水、卫、消防的建设程序，工期定额、开工条件和竣工验收的规定，检查和签发水、卫、消防工程施工安装的开工准备及开工和竣工报告。
按照有关工程建设施工安装规范、质量检验和评定标准检查、监督施工安装的质量。
按照设计图纸及有关规范，检查给排水、消防工程配合土建工程进度的预留预埋质量。
按照施工安全法规和安全规范，检查、监督施工安全防护设施及安全管理措施，保障施工人员的人身安全和施工设备的安全。
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