和润幸福城二期工程监理规划 山东晨旭建设项目管理咨询有限公司
格确认（签字）后，提前通知监理工程师复验签证（同时必须提供自检资料），未经复验签证一律不得进行隐蔽。装饰工程一般要求先做样板间或样板块，经检查认可方可正式施工。对完成的检验批、分项工程、子分部工程应按质量验收规程进行检查、验收；施工单位应在自验合格基础上再报请监理单位核验。 2、施工过程阶段
1）水泥砂浆、搓砂面墙面 （1）基本要求：
①工程采用的砂浆应按设计要求选用；
②砂浆的配合比和稠度等经检查合格后，方可使用，水泥砂浆及聚合物水泥砂浆应控制在初凝前用完；
③抹灰前，砖、石、混凝土等基体表面的灰尘、污垢和油浸等，应清除干净，并洒水润湿；
④平整光滑的混凝土表面，如设计无要求时，可不抹灰，用刮腻子处理； ⑤抹灰前，应检查基体表面的平整度，并用与抹灰层相同砂浆设置标志或标筋；
⑥抹灰前，应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处的缝隙应用水泥砂浆或水泥混合砂浆（加少量麻刀）分层嵌塞密实；
⑦墙面、门洞口的阳角，宜用1∶2水泥浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm；
⑧室内抹灰工程，应待上下水管道安装后进行。抹灰前必须将管道穿越的墙洞和楼板洞填嵌密实。密集管道等背后的墙面抹灰，宜在管道安装前进行，抹灰面接槎应顺平；
⑨各种砂浆的抹灰层，在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动；凝结后，应采取措施防止沾污和损坏；水泥砂浆的抹灰层，应在湿润的条件下养护；
⑩冬期施工，抹灰砂浆应采取保温措施。涂抹时，砂浆的温度不宜低于5℃；砂浆抹灰层硬化初期不得受冻。气温低于5℃时，彩色喷涂，喷塑墙面的抹灰砂浆中，不得的掺入含氯盐的防冻剂。
(2)材料质量要求：
①石灰膏应用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于3mm×3mm的筛过滤，并贮存在沉淀池中。熟化时间，常温下一般不小于15d；用于罩面时，不应小于30d。使用时石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质；
②在沉淀池中石灰膏应加以保护，防止其干燥、冻结和污染；
③抹灰用的石灰膏可用磨细生石灰粉代替，其细度应通过4900孔/cm3筛，用于罩面时，熟化时间不应小于3d；
41
和润幸福城二期工程监理规划 山东晨旭建设项目管理咨询有限公司
④抹灰用的砂子应过筛，不得含有杂物。 ⑤水泥砂浆、搓砂面抹灰工程施工：
⑥涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为5～7mm。涂抹水泥石灰砂浆每遍厚度宜为7～9mm；
⑦水泥砂浆和水泥石灰砂浆的抹灰层，应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹后一层；
⑧混凝土墙面，宜用腻子分遍刮平，各遍应粘结牢固，总厚度为2~3mm； ⑨轻质砌块表面抹灰前，应清扫干净，并应作基层表面处理，随即分层抹灰，防止表面空鼓开裂；
⑩灰线抹灰尚符合下列规定。
a:抹灰线用的抹子、其线型、棱角等应符合设计要求。并按墙面找平后的水平线确定灰线位置。
b:简单的灰线抹灰，应待墙面、柱面的中层砂浆抹完后进行。多线条的灰线抹灰，应在墙面、柱面的中层砂浆抹完后，顶棚抹灰前进行。
C:灰线抹灰应分遍成活、底层、中层砂浆中宜掺入少量麻刀。罩面灰应分遍连续涂抹，表面应赶平、修整、压光。
2)涂料面层墙体
(1)操作程序：清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→满刮腻子→磨平→刷第一遍涂料→第二遍涂料。
(2) 施工要点：
①刮腻子：遍数可由墙平整程度决定，腻子以纤维素溶液、福粉，加少量107、光油和石膏粉拌合而成。施工用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后用磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光；
②涂刷顺序先刷顶后刷墙柱面。墙柱面是先上后下，涂刷时先使毛辊按“W”形运动，将涂料大致涂在墙面上，然后按着辊筒在墙面上下左右平稳地来回滚动，使涂料均匀展开，最后用辊按一定方向满滚一遍。
(3) 质保措施：
①阴角及上下口要用毛刷、排笔涂找齐；
②滚涂至茬部位或达到一定段落时，应使用不沾涂料的空辊子滚压一遍，以免接搓部位不均匀而露明显痕迹。
(4）外墙涂料
①首先检查涂料的品种是否符合已确定的样品标准和有关规范规定。涂料
施工先作样板块，经业主方和监理方认可后铺开施工。
42
和润幸福城二期工程监理规划 山东晨旭建设项目管理咨询有限公司
②涂料工程整体或基层的含水率：砼和抹灰面施涂溶剂型涂料时，含水率
不得大于8%，施涂水性和乳液涂料时，含水率不得大于10%。目测法为基层抹灰层返白，无黑块时为宜。
③基层在涂刷涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。 ④基层腻子应平整、坚实牢固、无粉化起皮和裂缝。 ⑤涂料干燥前，应防止雨淋尘土粘浸和热空气侵袭。
⑥外墙涂料工程，同一墙面应用同一批号涂料，涂层应均匀，颜色一致。 ⑦涂料工程待完全干燥后方可进行验收。
（5)室内涂料
①室内涂料施工前应检查作业条件是否符合要求，主要内容如下:室内有关抹灰工种的作业；室内木工、水暖工等施工项目均应完成；面应干燥；已做好样板间并鉴定合格。
②应检查所采用的涂料等级和品种是否符合设计和国家标准的规定。 ③内墙涂料刷浆前应先对基层进行处理，应清除墙柱面浮砂、灰尘、疙瘩等物，混凝土墙面粘附着的隔离剂必须清理干净。
④涂料施工工序应按各质量等级（普通、中级、高级）要求施工，其具体工序符合装饰施工规范有关要求。
⑤墙面刷浆时应作好对踢脚线、墙裙、地面等进行成品保护，以保持成品本色。
⑥涂料完工后，待涂层完全干燥后应进行验收。主要检查项目为：a.掉粉、起皮；b.漏刷、透底；c.反碱、咬色；d.流坠、疙瘩；e.颜色、刷纹。
3)墙体、柱体面砖装饰工程
（1）操作程序：基层处理→抹底子灰→选砖、浸砖→排砖弹线→贴标准线→垫底尺→镶贴面砖→控缝。 （2）施工墨线：
①首先对墙面进行找直、找方（包括剔凿、修补和砂浆打底）； ②在墙面部弹出地面瓷砖顶标高线； ③在沿墙的地面上弹出墙面瓷砖外皮线； ④有对称要求的墙面，弹出对称轴；
⑤从对称轴向两侧测量墙面尺寸，然后根据墙瓷砖的尺寸计算砖缝宽度、安排破活位置、 绘出排砖图；
⑥按墙面排砖图，每相隔5~10块瓷砖弹一砖缝控制线，需要破活的位置加弹控制线，若墙面瓷砖的模数相同，应将墙面砖缝控制线对准。
43
和润幸福城二期工程监理规划 山东晨旭建设项目管理咨询有限公司
(3)施工要点：
①基层为砖墙应清理干净墙面上残存的废余砂浆、灰尘、油污等，并提前一天浇水湿润；基层为混凝土墙应剔凿胀模的地方，清洗油污，太光滑的墙面要凿毛，或用掺107胶的水泥细砂浆做小拉毛墙或刷界面处理剂；
②打底时要分层进行，每层厚度宜5~7mm；
③底层灰6~7成干时，按图纸要求，结合实际和面砖规格进行排砖、弹线； ④正式镶贴前应贴标准点，用废面砖，用做灰饼的混合砂浆粘在墙上，用以控制整个镶贴面砖表面平整度；
⑤垫底尺，计算好最下一皮砖下口标高，底尺上皮一般比地面低1cm左右，以此为依据放好底尺，要求水平、安稳；
⑥镶贴面砖前，面砖应浸泡2h以上，然后取出晾干待用；
⑦粘砖应自下向上粘贴，要求灰浆饱满，亏灰时，要取下重粘，要求随时用靠尺检查平整度，随粘随检查，同时要保证缝宽一致；
⑧镶贴完，自检无空鼓、不平、不直后，用棉丝擦净，然后用白水泥擦缝，用布将缝子的素浆擦匀，砖面擦净。
4)质保措施：防止砖体变色、污染、出现泛黄发花等。
①在施工过程中，浸泡面砖应用洁净水，粘贴面砖的砂浆应使用干净的原材料进行拌制；粘贴应密实，砖缝应嵌塞严密，砖面应擦洗干净；
②面砖粘贴前一定要浸泡透，将有隐伤的挑出，尽量使用和易性、保水性较好的砂浆粘贴。操作时不要用力敲击砖面，防止产生隐伤，并随时将砖面上的砂浆擦洗干净。
5)防止空鼓、脱落：
①基层清理干净，表面修补平整，墙面洒水湿透；
②面砖使用前，必须清洗干净，用水浸泡到面砖不冒气为止，且不小于2h，然后取出，待表面晾干后方可粘贴；
③面砖粘贴砂浆厚度一般控制在7-10mm之间，过厚或过薄均易产生空鼓，必要时使用掺有水泥重量3%的107胶水泥砂浆，以使粘结砂浆的和易性和保水性较好，并有一定的缓凝作用，不但增加粘结力。而且可减小粘结层的厚度，校正表面平整和拨缝时间可长些，便于操作，易于保证镶贴质量；
④当采用混合砂浆粘贴结层时，粘贴后的面砖可用灰匙木柄轻轻敲击；当采用107胶聚合物水泥砂浆粘结层时，可用手轻压，并用橡皮锤轻轻敲击，使其与底层粘结密实牢固。凡遇粘结不密实时，应取下重贴，不得在砖口处塞灰；
⑤当面砖墙面有空鼓和脱落时，应取下面砖，铲去原有粘结砂浆，采用107胶聚合物水泥砂浆粘贴修补。
44
和润幸福城二期工程监理规划 山东晨旭建设项目管理咨询有限公司
4)门窗工程 （1）基本要求：
①门窗安装前应按下列要求进行检查：
a．根据门窗图纸，检查门窗的品种、规格、开启方向及组合杆附件，并对其外形及平整度检查校正，合格后方可安装。
b.按设计要求检查洞口尺寸，如与设计不符合应予以纠正。 ②门窗的存放、运输应符合下列规定；
a.门窗应在室内竖直排放，并用枕木垫平。严禁与酸碱等物一起存放，室内应清洁、干燥、通风。
b.铝合金门、防火门、防火卷帘门运输时，应竖立排放并固定牢靠。樘与樘间应用金属软质材料隔开，防止相互损及压坏玻璃和五金件。
③门窗框扇安装过程中，应符合下列规定：
a.不得在门窗框扇上安放脚手架，悬挂重物或在框扇内穿起吊，以防门窗变形和损坏。
b.吊运时，表面应用非金属软质材料衬垫，选择牢靠平衡的着力点，以免门窗表面擦伤。
④安装门窗必须采用预留洞口的方法，严禁采用边安装边砌口或先安装后砌口，门窗采用焊接，膨胀螺栓固定。
⑤安装过程中应及时清理门窗表面的水泥砂浆、密封膏等，以保护表面质量。
（2）门窗质量要求
①门窗及零附件质量均应符合现行国家标准，行业标准的规定，按设计要求选用，不得使用不合格产品。
② 铝合金门窗选用的零附件及固定件，除不锈钢外均应经防腐处理。 （3）铝合金门窗的安装
①铝合金门窗装入洞口应横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固，不得将门窗外框直接埋入墙体。
②横向及竖向组合时，应采取套插、搭接形成曲面组合，搭接长度宜为10mm，采用密封膏密封。
③安装密封条应留有伸缩余量，一般北门窗的装配边长20～30mm，在转角应斜面断开，并用胶粘剂粘贴牢固，以免产生收缩缝。
④若门窗为明螺丝连接时，应用与门窗颜色相同的密封材料将其掩埋密封。 ⑤安装后的门窗必须有可靠的刚性，必要时可增设加固件，并应作防腐处
45