周浦-智慧城镇(3)

2019-08-02 00:05

持下,通过3-5年的努力,在周浦建成新兴的“上海信息服务科技园”。

4、生产服务业基地

着力推进都市工业园的转型发展。对与智慧产业相适应的现存园区企业,支持其做大做强;对新进园区企业,鼓励其向头脑经济转型,从生产为主向研发创新、商务管理、采购物流、营销服务、新产品试制、售后服务和财务结算转型,使园区成为先进制造业的生产性服务业基地、中小民营企业总部经济发展的载体。 5、文化创意产业基地

拟把握迪斯尼建设的机遇,开展与迪斯尼相配套的文化创意企业战略招商并使之集聚发展。重点吸引创意设计、影视文化、文化服务外包、文化产品采购中心以及基于物联网的文化娱乐应用项目。 (四)发展重点之三:“智慧社区”

拟选择周浦已建或待建的居住区为载体,加快实施体现人性关怀的“数字惠民”“数字健康”“智慧进家庭”行动计划。围绕智能化和低碳化,试点低碳生活、智能家居、远程医疗、基于移动物联网的文化购物等项目,打造智能、绿色、安全、宜居的智慧型新社区。以应用服务项目带动新兴产业发展,促进电子商务、物联网、智能电网走进社区,提升居民生活质量。重点推进智能化节能、安防和社区管理服务,促进“平安社区”建设。 1、环境监测网智能化

在周浦镇范围内部署相关传感网,对空气质量、水环境、企事业和社区环保、能耗进行实时监测,与环保行动相结合,改善社区的环境质量,营造天蓝、水清、地绿的宜居环境,深化体现“城市让生活更美好”,促进“绿色社区”建设。 2、安保监控网智能化

利用公共安全和交通监控网,整合全社会的安保监控设施,对周浦城区重点区域的安防、交通进行24小时实时监控和优化管理。把城区的安防系统向社区延伸,并联网社区服务中心和安保力量,试点应用基于移动终端的居民家庭智能安防系统,真正起到防盗、防火、防灾的监控作用,促进“平安社区”建设。

3、移动物联网进社区

结合电子商务和电子金融服务终端进社区,针对社区中老年人群进行移动购物的免费培训。以物联网手机为工具,把电子金融、电子商务、物联网比价和购物、食品安全监控、购物防伪打假和物联网游戏娱乐、社区交友,在移动终端上整合集成,从而让居民体验到智能社区所带来的方便、安全、节省、快乐,促进“智联社区”建设。

4、智能医疗进社区

充分利用先进的智能医疗设备和无线网络,并依托国际医学园区的顶尖医疗服务,在试点社区应用推广远程医疗,做到“养生不生病、小病不出门、大病重病有顶级专家会诊”。示范应用智能感知系统,对独居老人的生命气息乃至身体健康进行24小时全天候监测。推广应用物联网手机的老年人护理报警系统,与社区的“夕阳关怀”服务相结合,使居民过上智能化健康生活,促进“健康社区”建设。 5、智能家居进社区

利用无线传感器技术、射频识别、全球定位系统等技术,以手机等为智能终端,监控并优化居民住宅的节能、安防、家电、空气质量和停车管理,特别是设计应用节能减耗的智能化系统,促进“低碳社区”建设。

三、“智慧镇”融合发展的导向和企业选择

周浦“智慧镇”的建设要以智慧产业为支撑,集聚战略性新兴产业的新业态、新模式、新技术企业和战略项目,以融合发展聚实力,以产业导向聚资源,以企业选择聚功能,推动产业结构向高新、高端、高效转型发展,形成智慧产业的核心竞争力。 (一)聚焦“融合发展”的三个重点

“融合发展”是浦东“二次创业、二次跨越”的助推器。推进产城融合、产业融合、产用融合,有利于实现生产生活生态功能的相辅相成,有利于实现高端到高效的突破,有利于创新成果的转化和产业化,将使浦东真正从一个大开发区转型到世界级经济中心城市的

核心功能区,也将使周浦从一个普通市镇转型到与迪士尼相匹配的国际知名“智慧镇”。

1、促进“产城融合”,从产业集群到功能集成

“产城融合”是浦东新区“十二五”规划的先进理念,也是周浦“智慧镇”与迪士尼、国际医学园区共同成长的必然趋势。“产城融合”不仅是开发区、产业区与周边社区的区域融合,而且是产业集群的配套延伸,是区域经济社会资源的联动整合,更是城市产业功能和生活功能、商贸功能、服务功能、文化功能、医疗功能、教育功能、社会功能的有机集成。

在融合发展中,产业区和镇区联动发展,引进功能性配套项目组团,集聚创业和高端就业人群,完善生活生产生态的发展环境,延伸服务经济为主的产业链和价值链,从而支撑“智慧镇”的内生式可持续发展。

周浦“智慧镇”建设如何推进“产城融合”?关键是要配套迪士尼和国际医学园区,加快这些重大项目建设与智慧镇建设的一体化进程,努力实现智慧理念融合、城市形态融合、生态环境融合、节能环保融合、创业人才融合、产业集群融合。“智慧镇”建设为“产城融合”提供了新的空间,特别是智慧商务区是智慧型总部经济和商务服务业集聚发展的CBD区域,智慧展示平台将集中展示迪士尼、国际医学园区和国际国内顶级企业的高端文化、高端医疗服务、高端创新成果和高端商务,通过创新成果的示范应用,通过高端资源的集散功能,打造浦东中部现代商业中心和国际商务中心,成为“产城融合”的核心枢纽,从而为开发区、产业区、居住区配置创新成果、资金流、信息流等高端资源。

2、促进“产业融合”,从产业链高端到价值链高效

在产业导向上,我们建议主要聚焦高技术服务业、生产性服务业和科技型总部经济。当然也包括与迪士尼配套的文化创意、会展旅游产业,与国际医学园配套的大健康产业,要注重产业的高端化、集群化和融合化。

周浦镇现有的产业结构是“二三一”结构,其中二产占比约55%,三产占比约33%,二三产业共同推动,三产呈快速上升势头,这是与万

达广场等开业,以及房地产业快速发展分不开的。随着周浦启动建设“智慧镇”,三产的比重将进一步扩大,形成“三二一”的经济结构,实现“一二三”产业大融合和“优二进三”,从而融入到浦东新区现代服务经济为主的经济结构之中。

“产业融合”不仅是指产业的互相联动发展,而且是指战略新兴产业的前沿性、边缘性、交叉性。战略新兴产业往往跨越二三产业的界限,跨越先进制造业、高科技产业和高技术服务业的界限,形成以现代服务经济为主的爆发式增长新业态。例如,物联网产业既包括感知层的先进制造,也包括网络层的传输服务,还包括终端环节的应用服务,从其构成看,制造环节仅占物联网产业比重的10%,应用服务是蛋糕的大头。

周浦镇建设“智慧镇”将大力推动产业融合,一方面促进存量工业向先进制造业和高科技产业的高端转型,另一方面,高技术服务业、总部经济和生产性服务业将成为主导性、先导性的新经济主体。即使是同一家企业,也呈现出产业融合的交叉性,既有研发创新的头脑,也有中试小试和新产品试制的身躯,还有测试检验的耳目,更有走向市场的手脚。特别是智慧商务区鼓励引进跨国公司和民营企业的创新服务中心,将把研发创新和市场事业部门紧密结合在一起,从而实现从高端到高效的整合,真正使“智慧镇”的产业结构体现“利润中心”的特色。

3、促进“产用融合”,从技术创新到市场应用

“产用融合”是高新技术产业发展的新模式。特别是物联网、云计算、电子商务都表现出应用为王、服务为王、终端为王的特点,特别强调新技术的试点,特别强调新成果的示范应用,特别强调以终端的总设计总集成应用服务商作为新兴产业的龙头,带动研发创新和生产制造。

周浦镇建设“智慧镇”,将推进“产业融合”的新模式。在万达广场等智慧商务区中,将实现基础通讯服务、增值信息服务以及高端商务信息化服务的应用示范,实现智能化节能、无线办公等功能。在智慧产业区中,将应用智能化集中水处理平台、园区节能减排智能系统等新技术。在智慧社区中,将试点智能电网、移动物联网、

社区智能管理、社区低碳生活等示范项目,以应用转化成果,以应用促进产业,以应用惠及民生。周浦镇在“智慧镇”上的创新实践,有利于开创高科技产业成果转化和产业化的新路子。 (二)选择功能优先的“四个一批”

聚焦“功能优先、融合发展”的导向,“智慧镇”建设将以智慧产业为支撑,重点促进四类企业的转型发展和集聚发展。一是全力引进一批行业龙头和国家重点企业,推动产业基地集群式发展。二是大力扶持一批创新企业,推动新兴产业先导产业爆发式增长。三是引导促进一批存量企业的转型发展,推动产业结构优化升级。四是支持一批科技型民营企业在周浦发展功能性总部经济,提升周浦镇的商务中心功能。

1、引进一批龙头企业及其配套企业,以组团式招商促进产业基地建设

周浦镇现代服务业的基础相对薄弱,产业结构相对单一,高技术服务业企业尚未形成集聚效应。智慧产业园区的五大基地建设,很难依托现有的镇域企业一蹴而就,需要引进龙头企业及其配套企业,实行组团式招商。对于电子商务、信息服务、数字内容等产业基地的战略招商,原则上以引进相对成熟的产业组团为主,即5-10家有技术有市场有业绩有竞争力的关联企业集群式进驻。给予龙头企业更大力度的鼓励措施,包括提供产业基地、财政补贴、人才居住等优惠条件,使之带动一批配套企业组团式落户,快速产生集聚效应和综合效益。

2、扶持一批哑铃型新业态企业,以创新服务促进新兴产业爆发式增长

特别要重视引进电子商务、数字内容、物联网等领域的即将上市的公司,这些公司在上市前都有优化资产结构的强烈需求,即需要购置战略性发展的不动产。与“7+1”地区的物业紧缺相比,周浦尚可提供一定的物业空间,而且是价格的洼地,可降低上市前公司的成本,同时又是服务的高地,在生活、商业上有良好的配套,对投资者有热情的服务。一批上市公司的集聚,也将是周浦“智慧镇”建设的丰硕成果。

所谓哑铃型企业,主要是指以设计和营销两头为优势的企业,既有核心技术或关键产品,同时又拥有终端集成的广阔市场,往往爆发力强、引领作用大。对此,要给予量身定做的政策支持,吸引其在周浦做大做强,特别是要鼓励信息技术服务、生物技术服务、数字内容服务、研发设计服务、创新服务等新业态、新模式、新技术企业在周浦集聚发展。

3、促进一批存量企业转型发展,优化产业结构

周浦现有的企业主要集中在工业生产、房地产和商业三个传统领域,转变发展方式的任务比较艰巨。对于工业生产企业,要支持其向微笑曲线两端发展,逐步提升现代服务的贡献力。对于房地产企业,要支持其投入周浦的智慧商务区、智慧产业区建设,包括改造旧厂房为生产性服务业集聚区,也包括在地铁站周边建设现代商务区。对于商业企业,要支持对商业设施进行智能化改造,同时参与电子商务建设,在虚拟空间和现实空间的结合中,培育新增长点。 4、支持一批民营企业在周浦设立地区总部或功能总部,提升周浦镇的商务中心功能

特别是要把握迪士尼和国际医学园区的发展机遇,集聚发展文化创意产业、医疗服务产业的民营企业总部和跨国公司功能总部,在移动通讯、3G手机、健康管理、智能化低碳等重点领域,扶持集聚一批高水平的设计中心,引进一批研发设计中心、营销中心、结算中心、采购中心、展示中心、技术创新中心、订单中心和接发包中心等。同时,支持这些总部企业“走出去”,利用国际国内两个市场两种资源发展壮大,增强辐射能力,在服务全国、面向世界中,创造更多的财富,拓展更强的核心枢纽功能。

2011年是周浦“智慧镇”开局年,要基本奠定转型发展的框架,涌现一批智慧产业化和示范应用的亮点,并争取新区对智慧镇及新兴产业集聚区予以授牌。三年之后,要基本形成智慧商务区、智慧产业区、智慧社区的示范效应和产业化基地。我们相信,在区委区府领导下,在新区各部门支持下,周浦镇经过5到10年不懈努力,一个国际知名的“智慧镇”必将与迪士尼珠联璧合、相映生辉。


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