3、对于外墙面是磁砖的做法，控制要点应主要是针对各阴阳角的细部控制，按JG-158行业标准和JGJ2004—141规程的要求，应采用双层搭接保护措施加强；对钢丝网的铺设重点控制钢丝网的搭接宽度、塑料锚栓的间距、数量和牢固性。并注意每六层楼钢丝网生根一次，并按详图要求设一20宽的面砖缝，外墙保温的面砖施工采用的专用磁砖粘结剂和勾缝剂应有出厂合格证，并要求施工单位按保温体系材料送专业检测机构进行检测，粘贴面砖应分格弹线排砖，面砖缝不得小于5，面砖勾缝应据设计要求进行。
4、监理人员对施工过程进行监督和巡视，对施工后的面层平整度依据《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—2001规定进行验收。
（九）、外墙保温施工质量验收 （1）验收的前提条件
1、保温施工结束后，现场保温应有专业检测机构出具的抗拉拔试验报告；
2、所有现场使用的外墙保温材料，应有具备资质的专业检测机构的复试报告和出厂合格证（品种、质量性能应符合设计要求和国家规程规定性能）；
3、保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度不允许有负偏差，保温层与墙体及各构造层之间须粘接牢固，无脱层、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰； 4、现场外墙保温应有成品后抗冲击检测报告；
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5、外墙保温各施工资料应完整，所有检验批均应有总包单位技术专用章和技术负责人签字；
6、保温施工结束前，施工单位应首先做好自检自查，合格后报监理和建设单位验收。
（2） 质量监督部门现场验收。 二、屋面保温监理实施细则 （一）、工程概况
XXX工程屋面保温为平屋面挤塑板（30mm），找坡层为1：8水泥膨胀珍珠岩，最薄处30mm。坡屋面保温层为40 mm厚的挤塑板。 （二）、编制的依据
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001） 2、《建设工程质量管理条例》
3、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134—2001） 4、《屋面防水工程技术规范》（GB50207—94）、 （三）、屋面保温监理工作的流程 确定本专业的质量目标 做好分项工程的验收 （四）、监理工作的控制要点
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参与图纸会审 审查开工条件 审查各种资料的检查 确定质量控制点 对施工过程跟踪检查 对关键工序和节点旁站 做好屋面各检验批的验收 汇总各分项工程资料 （1）找平层
1、找平层的材料质量及配合比必须符合设计要求。 2、屋面找平层的排水坡度必须符合设计要求。
3、基层与突屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成园弧形，要整齐平顺。
4、水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有本酥松，起皮、起砂现象。
5、找平层分隔缝的位置和间距应符合设计要求。 6、找平层表面平整度的允许偏差为5mm。 （2）保温层
1、保温材料的堆积密度、表观密度、含水率、导热系数、阻燃性及板材的强度吸水率必须符合设计要求。 2、保温层的含水率必须符合设计要求。 3、保温层的铺设：
1）、松散保温材料，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。 2）、板状保温材料，紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。 4、保温层厚度的允许偏差： 1）、松散保温材料为10﹪；
2）、板状保温材料为±5﹪且不得大于4 mm。
5、屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温层受潮、浸泡或受损。
6、屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部
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位的保温隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定。 （3）、卷材防水层
1、卷材防水层所用卷材及其配套材料必须符合设计要求。 2、卷材防水层不得有渗或积水现象。
3、卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。
4、卷材防水层的搭接应粘结牢固，密封严密，不得有皱边和鼓泡等缺陷，防水层的收头应与基层粘接并固定牢固，缝口封严，不得翘。 5、卷材防水层的撒布料和浅色保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。
6、排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。
7、卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。 8、各种屋面工程包括找平层、保温层、防水层等均匀为每100平方米抽一处，每处抽检面积10平方米，且不得少于3处。 （五）监理工作的方法和措施
1、对各种材料检查其厂家的检验报告、合格证并取样送检。 2、材料合格后才能用于本工程。 3、对材料的厚度用检测工具进行检查。 4、对坡度、泛水高度进行检查。
5、对关键部位、关键工序的施工质量实施旁站。
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三、门窗保温监理实施细则 （一）、工程特点
华林家园的门窗采用断热桥彩铝，玻璃采用中空玻璃。 （二）、编制依据
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001） 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）
（三）、监理工作流程 参与图纸会审并熟悉图纸 审查施工单位自质和施工方案 审查各种原材料的检验报告和合格证 现场取样送检 复试报告合格门窗洞口尺寸的检框的固定片的检查 框与墙体的填充料的检密封胶施工的检查 玻璃厚度的检查 扇安装的检查 各检验批的验收 分项资料的汇总
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