平湖保障性住房 创优方案
一支高水平的项管理队伍，把好操作工人素质关，对进行新技术、新工艺、新材料操作人员应先培训上岗，外墙装饰装修工程、安装工程、分包严格总包管理，要求管理人员和特种工种人员均必须持证上岗，严禁无证上岗。
b、材料验收关：把好采购、运输、储存、使用等质量环节关。所有材料除符合规范要求外，要有出厂合格证,应用登记证，做到先检验后使用，严禁不合格材料进场。
c、操作工艺关：严格按设计和施工规范要求施工，尤其是对渗、漏、堵、蜂窝、麻面、胀模、钢筋偏位、接缝等质量通病，建立工序控制标准和技术复核制度，实行施工全过程中的监控，积极采用新技术提高工程质量。
d、预检复验关：每道工序前，施工负责人须对工人进行详细的技术交底，施工过程中把好质量管理关，严格执行“三检制度”实行层层把关，并做到工程档案资料与工程同步。
e、信息管理关：项目部按公司质量体系程序文件的要求负责项目质量信息的收集、整理、反馈，项目总工程师是质量的具体负责人，应根收集到的质量信息作好全过各的质量预控，及时下达质量整改意见书，指导项质量管理全面工作。
（3）成品保护措施
a、在编制作业计划时，既要考虑工期的需要，又要考虑相互交叉作业的工序之间不致于产生较大的干扰。合理安排工序，防止盲目施工和不合理赶工期以及不采取成品保护措施造成相互损坏、反复污染的现象。
b、成立项目成品保护小组，根据分部分项特点，建立相应的成品保护的技术措施。
c、过程产品在检验前，由该工程的作业队伍负责人组织保护，并负责做好交接手续
（4）季节性施工措施
a、做好现场排水系统，将地面雨水排至城市排水系统，围墙内地面用素混凝土封闭。
b、地下室施工时，设排水沟及集水井、备用水泵，及时排除积水和上层渗水。
c、施工时应做好防雷设施。
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d、暑期施工梁板混凝土时，宜采用低水化热水泥，以防混凝土出现温度裂缝。
e、冬期混凝土施工时，应掺防冻性外加剂，以提高早期混凝土强度。
四、主要质量控制措施
4.1事前预控
质量预控及检测是保证工程质量的一个重要手段，项目部从施工图纸到手开始，经图纸会审，编制施工组织设计；分项分部工程质量评定；单位工程质量评定；竣工验收，直至竣工后服务，每一道环节都由专人负责，专人检查，专人评定，层层把关，严格执行。同时接受建设、监理及政府质量监督机构（工程质量监督站）的指导和监督，实现工程质量一次成优的目标。
质量预控及检测将按我公司质量预控程序文件及检测流程图进行运作（如下示）。
图纸会审 设计交底 编制施工 组织设计 编制质量计划并交底 施工人员依据图纸的交底施工方案 分项工程结束，小组自检，填写自检记录 竣工后质量 回访及维修 单位工程 竣工验收 业主和项目管理部及监理工程师 质量监督站 项目质量员进行分项质量验收 水电设备试运转
4.2质量控制要点
分部工程 质量验收 办理工序 交接手续 监理进行分项工程质量验收 1、工序控制即为GB/T19001、GB/T24001、GB/T28001标准中的过程控制，要经济合理的使本工程正确体现顾客使用功能要求的优质工程和优质服务，关键在于抓住构成质量活动基本单位的工序质量管理。
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2、为确保工程质量目标的实现，保证工序处于受控状态，对在本工程施工过程中需重点控制的质量特性，关键部位或薄弱环节设置质量管理点。
3、我们通过工序质量管理，对工序实行技术人员事先技术交底；落实预控措施，“现场看工”质量跟踪控制；质量员对“工序质量”全过程检查。做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量。严格实行工程质量及隐蔽工程验收的“三级”管理验收制度。先由施工班组自行检查，再由专职质量员复检合格，最终报请监理验收，通过后才能进行下一道工序施工。严格执行材料验收制度和原材料“取样封存”管理方法及“计量”管理制度。
4、我们通过对工程关键部位和重要因素设置质量管理点，有效的控制工程质量，防止出现不合格点，以及有效的实施纠正措施，同时还可以收集大量有用的数据、信息，为质量改进提供依据。
5、质量管理点设置
施工测量质量管理点设置表
工程班组目项标 目 管理分项点设项目 置 规范、标准 对策措施 检查工具 水准点应选在土质坚硬，便于长期保水准存和使用方便的地点用混凝土保护高程基准好，校核水准基准点的准确度采用精精密水准仪 满足工控制 点 工程测密制水准仪往返测量，一个测区内至测 业与民量 用建筑量规范少应有3个基准点。 工 工程测GB5002长轴线上的定位点不能少于3个，控平面程 量规范6-93 制网点位布设宜选择在通视良好，易平面轴线红外测距仪 要求 于长期保存的地方。控制网上的点位控制 控制激光经纬仪 应埋设混凝土固定标桩，四周设置保网 护栏杆，严禁扰动。 机械挖土工程质量管理点设置表
工程班组分项管理点自控标检查工具及检对策措施 项目 目标 项目 设置 准(mm) 查方法 机 槽底 白灰点测设及时，间距适司机与械 不超槽底 +0 中 测工配水准仪 挖 挖、尺标高 -5 司机要按要求预留厚度，合 土 寸准 清槽工及时跟上 - 18 -
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确、边坡符合要求 基槽 尺寸 边坡 测工及时将轴线投测到槽底 选择有利于开挖边坡的行行车 车路线 路线 人工挖土工程质量管理点设置
测设 管理点设置 规范标准 对策措施 -0 +10 不允许偏陡 经纬仪 坡度尺 工程项目 班组目标 分项项目 基槽尺寸 检查工具及检查方法 经纬仪及钢尺 水平仪 人工基槽尺寸、挖土 标高准确 标高 平整 检查白灰线及时测测设 -0 设，防止基槽过宽、过窄 及时测设距槽底50cm测设 +0、-50 水平线 沿长向多点抄平修槽拉小于测设 对角十字线做好控制桩10mm 和引桩 钢筋绑扎工程质量管理点控制
实施措施 工程 名称 班组 目标 分项 项目 管理点 规范标准 设置 检查方法 钢筋绑扎工程 钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度接头设置符合设计及施工规范 钢筋的品种和质量 钢筋出厂合格化验单及复试报告 必须符合设计要求和有关标准规定 加强对施工人员的技术培训，使其熟悉施工规范要求和基本常识。 认真执行工艺标准，严格按技术交底施工，严格按照图纸和配料单施工。 施工前检查基层和上道工序质量对使用工具经常检测和调整。 施工前应预先弹线，施工过程中采取加固和定位措施加强工序间的自检和交接检。
观察 搭接 长度 弯钩 角度 严格按下料单下料 均不小于定值 朝向应 正确 尺量 尺量 观察 - 19 -
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工程项目 班组 目标 钢筋直螺纹接头施工质量点设置
管理点设控制标分项项目 对策措施 置 准 牙形规格 完整牙数 牙形与套丝加工 牙形规吻合 检查工具及方法 光面轴用量规 通端螺纹环规 钢筋直螺纹接头工程 丝扣合格，连接满足要求，接头强度满足要求 工程项目 班组目标 胶合板模板工程安装与拆除 表面平整 垂直良好 截面准确标高无误 检查套丝机的性拧完后，接头连接套能，提高工人操外露丝扣不得的规格作熟练程度。 塞规和游标卡钢筋连接 超过一个完整与钢筋检查管钳扳手的尺 丝扣 相匹配 性能，督工人严抗拉强度 fmst≥ftk格按工艺操作。 标准值（ftk） 且fmst≥有代表性抽样试抗拉强度实测0.9fSt为验，检查套桶和值（fmst） 接头拉伸A级接钢筋是否合格。 屈服强度实测试验机拉伸 试验 头fmst≥实行”三检制” 值 1.75fyk屈服强度标准为B级值（fyk）均满接头 足 胶合板模板安装与拆除质量管理点设置表
工艺标准允许分项管理点 检查工具及检偏差 对策措施 项目 设置 查方法 单层、多层 轴线模板底口偏用盒尺引测检5 位移 移 查 施工前检查上道工截面板面变形，支+4 序质量，柱钢筋位置盒尺测量检查 尺寸 撑不牢 -5 及放线位置是否准底模标高不标高 准，支撑不牢 垂直度 平整度 模板上口偏移，支撑不稳 小板板面平整度， 组装大面平整度 ±5 5 2 5 确。 及时更换有缺陷的模板，并予以修复。 加强工序自检。 加强材料进出场管理及现场保养。 联结件扣紧不松动。 支撑点牢固可靠。 用水准仪、拉线或用尺量检查 用线坠盒尺检查 用2 m靠尺及用塞尺检查 - 20 -