概要说明书、设备器材明细表、设备出厂检测报告及开箱验收记录、工程变更记录、相关的重大工程质量事故报告表、相关的系统操作手册、工程决算）
3. 系统验收的组织与职责
1) 验收参加单位(人员)：建设单位(含工程总包单位、房地产开发商、物业
单位、监理单位)，设计、施工单位，顾问单位，一定数量的技术专家及检测机构代表参加。
2) 系统验收时由上述相关单位人员及不低于人员总数40％的技术专家组成
验收小组，验收小组对小区智能化系统工程做出正确、公正、客观的验收结论。
4. 验收内容
1) 施工验收：包括设备安装质量和管线敷设质量，按照上述设计标准对各子
系统的安装要求及《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003等相关规范标准进行检查。
2) 技术功能验收：按照上述设计标准对各子系统的技术功能及《智能建筑
工程质量验收规范》GB50339-2003等相关规范标准进行抽查与验收。 3) 资料审查：对提供验收图纸资料进审查，图纸资料应保证质量，做到内容
齐全、标记正确、文字清楚、数据准确、图文表一致。
5. 验收结论与整改
1) 验收小组根据施工验收、技术验收)及资料审查的结果，认真如实地做出
验收结论。验收结论分通过、基本通过和不通过三种。
2) 对验收通过或基本通过的小区智能化系统工程，设计、施工单位应根据验
收结论写出经建设单位认可的整改方案并进行整改。
6. 系统移交
1) 系统竣工图纸资料修改整理归档
2) 系统验收通过或基本通过并有整改落实措施后，才能正式移交投入使用。
物业单位应有专人负责，并建立系统操作、保养、管理等制度；系统设计、施工单位应建立、落实维修服务制度。
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8. 流程与表格附件
一、
项目施工
1. 设计技术交底
? 设计人员与分项专业技术人员，向施工单位、监理单位、
建设单位交底
2. 深化设计、施工图（设计变更、洽商记录、施工设备接线图）
? 施工单位准备，报监理单位、设计人员、建设单位审核
3. 施工组织方案 4. 5. 6. 7. 8.
? 施工单位准备，监理单位建设单位审核 施工设备清单
? 施工单位准备，监理单位审核 一般物资的进货验证记录
? 施工单位准备，报监理单位审核 隐蔽工程随工验收单
? 监理单位检查 电气绝缘电阻测试
? 监理单位检测 设备安装质量检验记录
? 监理单位检测
9. 系统检验记录表
? 施工单位配合：监理单位检测
10. 培训记录（操作使用说明书）
? 施工单位准备，建设单位审核 二、
工程竣工报告：（工程完工之后）
1. 试运行记录（工程竣工后）
? 施工单位准备，建设单位配合
2. 试运行报告（试运行报告）
? 施工单位准备，报监理单位、建设单位审核
3. 验收结论表（试运行记录之后组织验收）
? 施工单位准备，报监理单位、建设单位组织审核
三、 相关表格
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施工深化设计（施工方案）报审表 表 共 页 第 页 工程名称 施工单位 主 编 编制人 技术负责 人 编制单位 现报上 xxxxxxxxxxxxxxxxx 工程施工深化设计／施工方案文件，请予以审查。 工程项目部／专业分包施工单位 （盖章） 总承包单位审核意见： 审 核 单 位 年 月 日 总承包单位 （盖章） 审核人 审批人 监理审查意见： 审 查 单 监理审查结论： □同意实施 □修改后报 □重新编制 位 监理单位 （盖章） 专业监理工程师 总监理工程师 日期： 日期： 48 / 62
施工组织设计（施工方案）报审表 表 共 页 第 页 工程名称 施工单位 主 编 编制人 技术负责 人 编制单位 现报上 xxxxxxxxxxxxxxxxx 工程施工组织总设计／施工组织设计／施工方案文件，请予以审查。 工程项目部／专业分包施工单位 （盖章） 总承包单位审核意见： 审 核 单 位 年 月 日 总承包单位 （盖章） 审核人 审批人 监理审查意见： 审 查 单 监理审查结论： □同意实施 □修改后报 □重新编制 位 监理单位 （盖章） 专业监理工程师 总监理工程师 日期： 日期： 49 / 62
工程材料/构配件/设备报审表 工程名称： 编号：ZN003 致： （监理单位） 我方于_ _年__ __月__ _日进场的工程材料/构配件/设备数量如下（见附件）。现将质量证明文件及自检结果报上，拟用于下述部位： 用于xxxxxxxxxxxxx系统设备安装 请予审核： 附件：1、数量清单 2、质量证明文件 3、自检结果 总包单位（章） 分包单位（章） 项目经理 项目经理 日 期 日 期 审查意见： 经检查上述工程材料/构配件/设备/，符合/不符合设计文件和规范的要求，准许/不准许进场，同意/不同意使用于拟定部位。 项目监理机构 总/专业监理工程师 日 期 50 / 62