浦东国际机场开启多跑道、多航站楼枢纽运营管理新模式(7)

2019-08-17 12:46

委托国际知名机场商业咨询公司Smart Design,以“融合本土化和国际化、历史感和时尚感”为设计理念,以“人、建筑及环境和谐统一”为设计主旨,以“构筑概念地标、集聚旅客消费、引导旅客脚步、捕捉旅客视线、萃取民族风情”为设计原则,为T2航站楼商业形象作整体规划和设计。

2.4经营品种

借鉴香港机场和Smart Design专业咨询公司建议,结合不同消费层次旅客的需求,采用垂直、水平法设置商业餐饮项目及经营品种:

2.4.1垂直设置法

按候机楼出发禁区、公众区及停车楼区域旅客的消费能力,按高、中、低三级梯度设置商业项目。

免税项目。仅设置于国际出发禁区,以经营进口、国际一线免税品牌为主,经营品种分为免税烟酒、免税食品、免税百货及免税香水(化妆品)。

有税项目包括民族商业、国内名品、书店。

民族商业项目即在国际出发禁区设置具有浓郁民族特色的国产品,在公众区设置功能服务项目,如便利店、药店。国内名品项目即在国内出发禁区、公众区设置国际二线和国内一线商品品牌。书店项目即在候机楼不同区域进行差别化的图书主题和功能定位。

餐饮项目即以中、西式餐饮相结合的方式,在候机楼内设置中式(日、韩、东南亚风味)正餐及快餐、茶艺馆、面馆、酒吧、饮品吧等中、高档餐饮品种;在停车楼餐厅设置商务简餐、旅客套餐等大众化餐饮。

2.4.2水平设置法

确保同区域、同项目(尤其餐饮项目)中至少有两家承租商同时经营,鼓励通过市场竞争机制实现诚信、优质经营。

2.5T1、T2商业、餐饮招商进展情况

T1、T2候机楼商业、餐饮协同招商项目,包括T2航站楼商业零售、餐饮项目和T1部分到期租赁项目,涉及免税、国际民族商业、名品、书店和餐饮5大项目,14个大标段、189家店铺,招商面积共计25173平方米,其中商业14916平方米,占招商总面积59%,餐饮10257平方米,占招商总面积41%。目前协同招商工作全部结束,经联合公开招标引进9家承租商,并已签订租赁合同。其中,T1候机楼承租商已全部完成装修并开业;T2候机楼商业、餐饮项目由承租商根据自身经营需求参与店铺的设计、装潢施工全过程,目前已通过验收,确保与T2候机楼启用同步。

(四)3条跑道介绍

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(五)机场周边交通介绍

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