第八条 有关安全生产和防火的约定
８．１ 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
８．２ 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
８．３ 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
８．４ 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条 奖励和违约责任
９．１ 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失。每停工一天，甲方支付乙方 / 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 / %支付滞纳金。
９．２ 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 3000 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 3000 元，作为奖励。工期奖罚的总额不得超过合同价的3%。
９．３ 乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同５．２款增加优质价款外，甲方支付乙方 / 元，作为奖励。
９．４ 乙方应妥善保护甲方现场堆放的陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
９．５ 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。
９．６ 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
９．７ 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
９．８ 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条 争议或纠纷处理
１０．１ 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请瑞安市合同办进行调解。
１０．２ 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向瑞安市人民法院起诉。 第十一条 其它约定
１1．１、工程履约保证金按合同价10%计，（其中质量保证金3%，项目建造师和项目机构五大员到位保证金2%，工期保证金3%，安全、防止拖欠民工工资保证金各1%，待工程竣工验收达到标准并取得全部验收资料后，予以全部退还（无息））。
１1．2、施工注意事项：
１1.2.1、施工时间段：暂定16小时制（7：00—23：00），由于主楼酒店还在经营状态，因此只允许在以下时间段（9：00—12：30，14：00—20：00）进行敲打工程，如切割机切割，使用电动工具，敲打墙体等。
１1.2.2、施工人员需办理酒店出入证。
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１1.2.3、施工期间要服从酒店工程部的有关安排。 １1.2.4、施工期间要遵守酒店的相关规章制度。 １1.2.5、施工的安全由施工方自负。
１1.2.6、酒店方会指定酒店内部设备设施归施工人员使用（包括电梯、卫生间等），施工人员未经允许不得动用酒店的设备设施，包括公共客用卫生间。
１1.2.7、施工人员需用火用电时必须通知工程部、保安部，经同意方可进行。 １1.2.8、施工期间如果损坏酒店的相关设备、设施按酒店的有关规定赔偿。 １1.2.9、施工垃圾要及时处理，如是楼层上的须用垃圾袋进行装运。 １1.2.10、施工人员严禁吸烟及玩逗而影响酒店的形象。
１1.2.11、如果违反以上规定每发现一次，罚款50元以上，由工程部通知施工现场负责人，金额直接从工程款内扣除。
第十二条 附则
１２．１ 本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。
１２．２ 本合同正式两份，双方各执一份。副本 八 份，甲方执 四 份，乙方执 四 份。 １２．３ 本合同履行完成后自动终止。 １２．４ 附件
（１）施工图纸或作法说明 （２）工程项目一览表 （３）工程预算书 （４）会议纪要 （5）设计变更 （6）其他
甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人： 法定代表人： 代理人： 代表人： 单位地址： 单位地址： 电话： 电话： 传真： 传真： 邮编： 邮编： 开户银行： 开户银行： 户名： 户名： 帐号： 帐号：
年 月 日 年 月 日
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工程建设标准
工程施工必须符合设计要求，现行中华人民共和国以及省有关行业的工程标准如： 1、砼质量控制标准（GB50164-92） 2、砼强度检验评定标准（GB107） 3、钢筋焊接及验收规范（JGJ71-91） 4、现场临时用电安全技术规范 5、龙门架及物体提升安全技术规定规范 6、建筑施工高处作业安全技术规范 7、建筑施工安全检查标准化（JGJ59-99） 8、建筑工程强制性条文
9、建筑基坑支护技术规范（JGJ120-99） 10、工程网络计划技术规程（JGJ121-99） 11、砌体工程施工及验收规范（GB50203-98） 12、普通砼配合比设计规程（JGJ/T55-96） 13、砌筑砂浆配合比计划规程（JGJ/T98-96） 14、建筑变形测量规程
15、建筑桩基技术规范（JGJ-94）
16、建筑边坡工程技术规范（GB50330-20021） 17、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002） 18、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002） 19、建筑基桩检测技术规范（JGJ106-2003） 20、网架结构设计与施工（JGJ7-91） 21、砼外加剂应用技术规程（GB50119-2003） 22、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 23、建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002） 24、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） 25、混凝土工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 26、钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001） 27、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002） 28、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001）
29、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 30、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002） 31、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 32、建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001） 33、建设工程文件归档整理规范（GB50328-2001） 34、地下工程防水技术规范（GB50108-2001） 35、GB/T9755-2001合成树脂乳液外墙涂料 36、GB/T9756-2001合成树脂乳液内墙涂料 37、其它相关材料和施工标准规范
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五、 图纸及其它资料
招标人提供的技术文件、图纸及有关资料： 1、图纸（提供电子光盘）
2、若投标人需要书面设计图纸的，暂按500元/份购买，按实际晒图费用多退少补，售后不退，且在招标公告发布后以不记名的方式书面提出，代理公司统计后开始晒图，领取时间另行通知。
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六、工程量清单
1.工程量清单报价
本工程根据浙江省建设厅《关于印发浙江省建设工程计价规则和计价依据（2003版）的通知》（浙建建[2004]45号）及温州市建设局有关规定，本工程投标报价实行工程量清单计价方式。各投标单位应根据招标单位提供的全套施工图纸、技术资料、工程量清单，结合本工程实际情况和自身的综合实力，拟定施工方案或施工组织设计，依据企业定额（或计价依据）和市场价格信息，分析各项费用，计算综合单价，并按规定格式进行编写。中标单位的投标报价将作为签订合同和办理竣工结算的有效依据之一。
工程量清单报价要求统一使用综合单价法。本工程工程量清单报价包括按照招标文件规定完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、安全施工费、规费、税金等。
1.1分部分项工程量清单报价的要求
1.1.1投标人在分部分项工程量清单计价时，应按照招标文件的要求，根据工程特点并结合市场行情及投标人企业状况，考虑各项可能发生的风险费用，自主报价。
1.1.2投标人对工程量清单中规定的暂定价项目报价不得低于清单规定得暂定材料单价及暂定综合单价，否则按废标处理。暂定材料单价是指材料设备的材料价格，投标单位在材料暂定价得基础上应考虑相应的人工费、施工机械使用费、企业管理费、利润及风险费用等因素，自行计算后，填报综合单价，若投标人未对暂定价填报上述相关费用的视同分配到综合单价中，今后不再调整。
1.1. 3投标人在投标文件中应明确所选用主要材料、设备的品牌、厂家以及质量等级。
1.1.4各投标人应充分考虑承包本工程可能存在的包干风险，并计入投标报价，包干风险应包括下列因素：
a、本标文考虑的工程费率仅供参考，各投标人可根据自身实力和本工程的实际情况，若须增加，在包干风险费用中自行列支计入综合单价。
b、施工期间所发生的施工技术措施费和施工组织措施费不因施工工艺、施工组织设计变更及地质条件的变化或设计错误而调整，一次性包干。
c、除暂定价材料、设备外，其他一般装饰材料（均按优等品计价）将采用一次性包干，由各投标人根据市场实际价格，参照市场材料价格信息一次性包干所需考虑的增加费用。（包括合同实施有效期间的材料设备涨价等风险因素）
d、人工、机械等可能存在的政策性调整所需增加的费用。
e、报价中应包括施工图内及按常规理解应包含在此范围内所有材料、人工、机械、管理、安装、维护、利润等政策性文件规定应包括的项目费用而定额子目可能包含不完整的费用。
f、由于城市管理、交通管理及根据本工程现场的实际条件等原因所增加支出的运输增加的费用。 g、由于设计更改或工程量增减而影响利润。
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