物业服务应急预案(5)

2019-08-30 12:20

9、失主或在场群众如有受伤,要立即截车送医院抢救,并迅速报告公安机关。

七、爆炸物、可疑物品的处理预案

1、如果发现可疑物品(如有异常的响声或异常状态等),不可随便处理不能随意触动物品

的提手、拉链等敏感部位。

2、发生上述情况,安管员应迅速到场,查明情况,判定可疑物类别,如判定是爆炸物产时不我待应采取以下措施:

▲立即疏散周围人员到安全地点,并将现场能打开的门窗全部打开,便于一旦发生爆炸减小爆炸威力,减少损失;

▲将爆炸物、可疑物放入防爆箱内或用防爆毯将爆炸物遮盖并派人看守,立即通知公安部门派人处理,并向管理处领导报告;

▲在有把握的情况下,可将爆炸物移至外围空旷地带,并设立警戒线; ▲协助公安部门封锁爆炸物放置点现场,疏散、隔离人群,不让无关人员接近。 ▲如无把握不可盲动,设立警戒线,清理现场贵重物品、设备

▲禁止无关人员靠近现场,切勿在现场使用对讲机、手机、闪光灯或开关电闸,做好现场保护,停止电梯运作

▲立即报告物业管理服务公司总经理,经同意后向警方报告; ▲对附近区域进行全面检查,看是否仍有可疑物品存在; ▲访问现场知青者,并做好记录。

▲加强出入口等地点的控制,配合监控人员,注意发现可疑人员; 3、记录一切详细情况,安管部撰写特别事件报告,呈报公司总经理。

八、发生自杀或企图自杀事故的处理程序

1、自杀或企图自杀

①应立即通知安管部,上报物业管理服务公司及公安机关。

②安管部立即封锁现场,防止有人触摸现场物品(包括自杀者所使用的利器、药物等)亦避免开关任何电器,以免破坏证据或发生危险。

③如有自杀者采取煤气自杀方式,应按煤气泄漏事件处理; ④当公安机关调查完毕后,应清理现场。

⑤吉利一切详细情形,撰写特别时间报告,呈报物业管理服务公司总经理。

2、突然死亡处理程序

①保护好现场,不要移动或整理任何物品。

②立即通知安管部值班主管、公安机关,并迅速上报物业管理服务公司总经理;

③安管员到达现场后应立即疏散围观者,防止无关人员进入现场。

九、对散发反动传单、宣传品的事件处理预案

1、值班安管员发现有人散发反动传单或宣传品,应立即向安管班长报告,安管班长接到报后马上用对讲机向管理处领导、公安机关报告,并调派其他岗位人员支援,将散发反动 单人员擒拿,当传单、宣传品人员较多时,应积极配合公安机关擒拿犯罪分子;

2、通知其他安管员及保洁部,迅速收集或清除张贴的反动传单、宣传品,并将收集到的单、宣传品交由公安机关处理

3、集、清除反动传单、宣传品的过程中,劝离围观人员,并向其追收反动传单、宣传品;

十、凶杀事件处理预案

1、安管员在值勤中,发现有凶杀行为或接到凶杀报案时,应立即报警并赶赴现场制止违法犯罪行为,并对现场进行保护,同时向公安机关、安管班长报告;

2、安管班长接到报告后,立即上报管理处领导,并迅速赶赴现场指挥,调遣现场附近安管员和值班人员对现场进行封锁,严格检查出入人员,对可疑人员应果断实施监控,以便查清况;

3、在公安工作人员到达之前,禁止任何人进入现场,如犯罪嫌疑人尚未逃离现场时,应将其抓获,交由公安机关处理;

4、对伤员应立即拨打“120”送往医院抢救。


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