鄂州市广播电视技术中心消防工程技术标 施工组织设计 9.2.11.2根据设计时控制方式和程序，输入模拟信号后，其报警系统、控制系统应动作可靠、程序正确、工作正常。 （1）火灾探测器（包括手动报警按钮）正常工作。
（2）室内消火栓 出水压力符合现行国家有关规范的条件下进行，工作泵、备用泵转换运行1-3次；消防控制室内操作启、停泵1-3次控制功能、信号指示正常。
（4）进行末端放水试验时，水流指示器、湿式、雨淋报警阀等相关信号及控制功能正确可靠。
（5）电动防火门、防火卷帘控制正常、信号正确。 （6）防排烟系统及通风空调应按设定程序工作和显示。
（7）火灾事故广播状态下应能选层广播，强行功换，其语音清楚。 （8）消防通讯应符合功能要求，并与“119台”进行1-3次通话试验，语音清楚。
（9）供电系统应在火警状态下，正常功换，3次功换试验均应正常。 （10）在各种试验中。当有不合格时，应及时修复并进行复验，直至合格。
（11）火灾自动报警系统全部试验合格、运行120小时无故障后，按规范要求填写调试报告，并由建设单位报请公安消防监督机构审核验证。
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10、培训及保修服务
10.1培训 10.1.1人员培训
为确保业主的工程人员能对我们所安装的消防系统设备装臵的日常运作、耗损和例行维护、事故的处理和解决方面等有全面的了解和认识，工程交付使用前，我们将组织专业技术人员对业主工程维护管理人员免费进行消防设备、设施等操作和维护的培训，培训内容包括系统原理培训、日常维修培训及故障判断培训等。培训工作开始前，我们先编制培训课程和培训计划，列出培训课程的大纲、培训所需时间，授课人员的资料，提交监理工程师审核。
10.1.2培训内容
本工程的消防系统运行管理人员培训主要包括以下一个方面的内容：
（1） 系统的组成及工作原理； （2） 系统的技术资料及竣工图；
（3） 保护区域、报警区域的划分及探测器的分布； （4） 系统的操作程序 （5） 系统的维修保护 （6） 一般故障的排除 10.1.3培训程序
（1）我公司相关的技术人员与设备供应商在交付使用前，配合甲
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方以及公安消防机关指定系统的操作规程；操作人员工作职责；系统定期检查、维修保养制度等。 （2）基本的防火知识介绍
（3）向培训人员进行交底，使培训人员熟悉各个系统的分布情况以及保护区域和报警区域的划分情况。
（4）讲授各个消防系统的工作原理、主要设备的性能及操作规程。 （5）进行操作示范，使培训人员熟练掌握各个系统的操作方法。 （6）故障分析及排除方法的介绍。 10.2回访及维修服务
工程回访和维修服务亦是整个过程质量的延续，在工程交付使用后，应调查掌握工程质量情况，了解业主的要求，及时解决发现的质量问题，为确保工程质量做好竣工后的服务工作。 10.2.1保修期限和范围 （1）保修范围
我公司将把本次招标范围内的消防工程纳入整个安装工程中进行保修。 （2）保修期限
消防工程保修期为一年。 10.2.2回访程序
（1）在工程保修期内至少要回访一次，一般在交工后半年内。工程回访或维修时，由分公司生产科建立该工程的回访维修卡。分公司生产科根据工程情况安排回访计划，确定回访日期。
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（2）回访组织
有分公司经理或其授权人带队，分公司总工、经营科长、技术科长、生产科长、质量科长参加 （3）向业主发出保修卡
保修卡一般在工程竣工后一个月内发出，保修卡的内容包括工程业主的称谓；我公司关于保修的原则和目的；我们负责保修的部门和人员；
（3）工程回访结束后，分公司生产科应集中回访人员意见，写出回访报告，报送公司生产科和分公司主管领导，对于在工程回访中发现的质量缺陷，应立即制定纠正措施并尽快维修。 10.2.3维修程序 （1）维修任务的确定
当接到用户的投诉和工程回访中发现缺陷后，应自通知之日后两天内就发现的缺陷进一步确定，与建设单位商议返修内容，可现场调查，也可电话询问，将了解的情况填入维修任务书，分析存在的问题，找出主要原因，指定措施，经部门主管审核后，提交单位主管领导审批。
（2）经审批后的维修任务书连同维修登记单，由生产计划部门发给维修责任人员，要确定完成的日期，并备份保存。
（3）维修责任人员一般由原项目经理或就近工程的项目经理担任。当原项目经理已调理且附近没有施工项目时，应专门派人前往维修，生产部门主管应对维修责任人及维修人员进行技术交底，
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强调公司服务原则，要求维修人员主动配合业主单位，对于业主的合理要求尽可能的满足，坚决防止和业主方面的争吵发生。 （4）维修负责人员按维修书中的内容进行维修工作。当维修任务完成后，维修负责人要将工程管理部门或业主确认的维修任务书返还生产部门，并填写维修登记单送生产部门、财务部门、并送报公司生产科备案。 10.2.4保修记录
对于回访及维修，我司均要建立相应的档案，并由生产部门保存维修记录，期限为8年。
保修记录主要有：工程保修卡、工程回访报告；维修任务书；维修登记单；
11 工程交付
11.1为保证整个工程能及时投入使用，协助业主进行消防验收工作，完成工程资料备案,工程资料的报送、移交工作。 11.2相关技术资料和施工管理资料的整理归档。 11.2.1开工报告
11.2.2施工执照、消防设施安装资格证 11.2.3图纸会审纪录 11.2.4施工组织设计及方案
11.2.5材料、设备出厂合格证和产品质量证明书，准用证 11.2.6隐蔽工程验收记录 11.2.7管道压力试验记录
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