RT120 农用地使用权（非林地）常规登记 RT130 海域(含无居民海岛)使用权常规登记 RT140 林权常规登记 RT150 构（建）筑物所有权常规登记 RT160 房屋所有权常规登记 RT180 点状定着物常规登记 区县不动产登记系对应农用地使用权（非林地）的首次统在发生左侧的业登记，转移登记，变更登记，更正登务时，应通过RT120记。 业务编码进行接入。 区县不动产登记系海域(含无居民海岛)使用权的首次统在发生左侧的业登记，转移登记，变更登记，更正登务时，应通过RT130记。 业务编码进行接入。 区县不动产登记系统在发生左侧的业林权的首次登记，转移登记，变更登务时，应通过RT140记，更正登记。 业务编码进行接入。 区县不动产登记系统在发生左侧的业构（建）筑物所有权的首次登记，转务时，应通过RT150移登记，变更登记，更正登记。 业务编码进行接入。 区县不动产登记系统在发生左侧的业房屋所有权的首次登记，转移登记，务时，应通过RT160变更登记，更正登记。 业务编码进行接入。 区县不动产登记系统在发生左侧的业点状定着物的首次登记 务时，应通过RT180业务编码进行接入。 区县不动产登记系统在发生左侧的业务时，应通过RT190业务编码进行接入。 区县不动产登记系统在发生左侧的业务时，应通过RT200业务编码进行接入。 区县不动产登记系统在发生左侧的业务时，应通过RT210业务编码进行接入。 RT190 线状定着物常规登记 线状定着物的首次登记 RT200 面状定着物常规登记 面状定着物的首次登记 RT210 抵押权登记 抵押权的首次登记，转移登记，变更登记，更正登记，注销登记。 7
RT220 地役权登记 抵押权的首次登记，转移登记，变更登记，更正登记，注销登记。 RT300 注销登记 全部权利登记类型的注销业务（不包括抵押权，地役权，查封登记，异议登记、预告登记等） RT400 预告登记 全部权利类型的预告业务(首次，转移，变更，更正，注销业务)。 区县不动产登记系统在发生左侧的业务时，应通过RT220业务编码进行接入。 区县不动产登记系统在发生左侧的业务时，应通过RT300业务编码进行接入。 区县不动产登记系统在发生左侧的业务时，应通过RT400业务编码进行接入。 区县不动产登记系统在发生左侧的业务时，应通过RT430业务编码进行接入。 区县不动产登记系统在发生左侧的业务时，应通过RT460业务编码进行接入。 区县不动产登记系统在发生左侧的业务时，应通过RT990业务编码进行接入。 RT430 查封登记 全部权利类型的查封业务(首次，转移，变更，更正，注销业务)。 RT460 异议登记 全部权利类型的异议业务(首次，转移，变更，更正，注销业务)。 RT990 其他类型常规登记 其他类型常规登记
5.2. 响应报文格式 5.2.1. 响应报文
元素名称 BizMsgID 中文名称 报文ID 数据类型 Char22 说明 报文ID，与业务报文相同 1：成功 2：失败，对于失败的报文，需要由区县不动产登记系统进行重新处理，重新接入。 SuccessFlag 成功标识 Integer 8
ResponseCode ResponseInfo CertID QRCode AdditionalData AdditionalData2 响应编码 报文响应信息 配号 防伪二维码 附加信息 附加信息 Char4 Char256 Char128 Char32768 Char512 Char512 不动产证书证书编码 存储对二维码文件进行base64转换后的字符串。 附加信息 ，扩展字段。 附加信息 ，扩展字段。 5.2.2. 响应编码
响应代码 0000 1000 2000 2010 2020 3000
响应信息描述 正确 报文格式错误，没有通过 schema校验 解压错误 解密错误 签名错误 有提示信息 6. 业务数据内容
不动产登记过程中涉及到的数据可分为主体、客体、权利和登记业务数据。主体数据指权利人（单位）相关数据，客体数据指不动产单元数据及不动产单元属性数据，权利数据指具体权利属性数据，登记业务数据指不动产登记过程中产生的登记业务数据，包括登记受理数据、登记收件数据、登记收费数据、登记审核数据、登记缮证数据，登记发证数据、登记归档数据。
不动产单元是宗地基本信息，宗海（含无居民海岛）基本信息、自然幢、构建筑物、户、面状定着物、线状定着物、点状定着物的合集，通过要素代码加以区分。
权利表是土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权（含无居民海岛）、构建筑物所有权、房地产权、林权、其他相关权利、抵押权、预告登记、查封登记的合集，通过权力类型加以区分，每个权利以不动产单元号与不动产单元关联，以业务号与登记申请受理关联。
9
权力和权利人（单位）是一对多的关系，以不动产单元号关联。
登记受理申请与登记收件、登记收费、登记审核、登记缮证、登记发证、登记归档是一对多的关系，以业务号关联。
6.1. 土地所有权常规登记
登记系统在进行土地所有权首次登记、转移登记、变更登记、更正登记时，通过本接入业务编码进行数据接入。
6.1.1. 业务数据格式
6.1.1.1. KTT_ZDJBXX宗地基本信息
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 字段 ZDDM 中文名称 宗地代码 数据类型 VARCHAR2(19) 必填 TRUE TRUE TRUE 见表1 TRUE A.44宗地（宗海）特征码字典表 TRUE TRUE ＞0 TRUE A.7面积单位字典表 TRUE TRUE A.50 土地等级字典表 TRUE >=0 TRUE A.8权利类型字典表 TRUE A.9权利性质字典表 FALSE A.10权利设定方式字典表 FALSE ＞0 FALSE [0，1] FALSE ＞0 TRUE TRUE 备注 BDCDYH 不动产单元号 VARCHAR2(28) YSDM 要素代码 VARCHAR2(10) VARCHAR2(2) VARCHAR2(200) NUMBER(15,4) VARCHAR2(2) VARCHAR2(4) VARCHAR2(2) NUMBER(15,4) VARCHAR2(2) VARCHAR2(4) ZDTZM 宗地特征码 ZL ZDMJ MJDW YT DJ JG QLLX QLXZ 坐落 宗地面积 面积单位 用途 等级 价格 权利类型 权利性质 13 QLSDFS 权利设定方式 VARCHAR2(2) 14 15 16 17 18
RJL JZMD JZXG 容积率 建筑密度 建筑限高 NUMBER(4,2) NUMBER(3,2) NUMBER(5,2) VARCHAR2(200) VARCHAR2(200) 10
ZDSZD 宗地四至-东 ZDSZN 宗地四至-南 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 ZDSZX 宗地四至-西 ZDSZB 宗地四至-北 ZDT TFH DJH ZT QXDM DJSJ DBR FJ 宗地图 图幅号 地籍号 状态 区县代码 登记时间 登簿人 附记 VARCHAR2(200) VARCHAR2(200) VARCHAR2(200) VARCHAR2(50) VARCHAR2(20) VARCHAR2(2) VARCHAR2(2) DATE VARCHAR2(50) VARCHAR2(2000) TRUE TRUE TRUE FALSE FALSE TRUE A.11不动产单元状态字典表 TRUE TRUE TRUE A.20区县字典表 yyyy-mm-ddThh24:mi:ss 6.1.1.2. FJ_F_100非结构化文档
序字段 中文名称 号 数据类型 必填 备注 1 FJMC 附件名称 VARCHAR2(50) TRUE 宗地图，宗地图等 2 FJLX 附件类型 VARCHAR2(20) TRUE 3 FJNR 附件内容 VARCHAR2 TRUE 内容为JPG，DOC，PDF 等 存储二进制使用base64格转后的asc码串。 6.1.1.3. KTF_ZDBHQK宗地变化情况
序号 1 2 3 4 5 6 7 字段 ZDDM BHYY BHNR DJSJ DBR FJ QXDM 中文名称 宗地代码 变化原因 变化内容 登记时间 登簿人 附记 区县代码 数据类型 VARCHAR2(19) VARCHAR2(1000) VARCHAR2(1000) DATE VARCHAR2(50) VARCHAR2(2000) VARCHAR2(6) 必填 TRUE TRUE TRUE TRUE TRUE TRUE 备注 注1 yyyy-mm-ddThh24:mi:ss A.20区县字典表 注1：宗地代码字段引用宗地基本信息的宗地代码字段。当宗地发生变化时，应按时间顺序记录本表。 11