建设项目可行性研究报告
—太谷凤凰山森林公园
学 院 林 学 院 专 业 旅 游 管 理 班 级 旅游管理1202班 姓 名 薛雪玲 时 间 2014 年 11月
2014
年11月
目 录
第一章 项目概况?????????????????????????01 一、区域及地理位置??????????????????????01 二、自然条件?????????????????????????01 三、社会经济条件???????????????????????02 四、景区特产?????????????????????????02 第二章 项目开发的必要性和可行性?????????????????02 一、项目开发的必要性?????????????????????02 二、项目开发的有利条件????????????????????03 第三章 市场分析及预测??????????????????????04 一、市场方位预测???????????????????????04 二、游客量的预测???????????????????????04 第四章 森林公园规划???????????????????????04 一、景区建设原则???????????????????????05 二、景区建设的指导思想????????????????????05 三、旅游产品设计构想?????????????????????05 四、景区建设规划???????????????????????05 五、近期建设项目及规模????????????????????05 第五章 环境卫生及安全??????????????????????07 一、环境卫生?????????????????????????07 二、安全管理?????????????????????????07 第六章 组织机构?????????????????????????08 一、项目法人 ????????????????????????08 二、组织机构 ????????????????????????08 三、 劳动定员????????????????????????08 第七章 近期建设项目投资估算及资金筹措??????????????08 一、近期建设项目投资估算 ??????????????????08
二、资金来源及筹措计划???????????????????08
三、资金使用计划??????????????????????08 第八章 经济效益分析 ??????????????????????08 一、测算说明????????????????????????09 二、经营收入预测??????????????????????09 三、经营成本预测??????????????????????09 第九章 结论、存在问题和建议 ??????????????????09 一、结论??????????????????????????09 二、存在问题及建议?????????????????????10
太谷凤凰山森林公园建设项目可行性研究报告
第一章 项目概况
一、区域及地理位置
凤凰山森林公园位于晋中盆地东麓、侯城乡境内、山西省太谷县南部、距县城7公里。景区南北长约3km，东西宽约3km，总面积约900公倾，森林覆盖率21.7%，总人口36万人，区位条件优越，交通便达。北距太原80公里，铁路、两广高速公路、108国道纵贯全境南北。太谷历史悠久，晋商文化文化灿烂，且保存大量的晋商名人文化故居。太谷古城、孔祥熙故居、铭贤旧址等等著名古代文物遗迹，随之晋商文化游的发展，晋中这片土地上重新焕发出勃勃生机。 二、自然条件 （1）地形地势
凤凰山，太岳山系，山脉自北延入趋西南，由低山组成。起于大红地，西北延伸至凤凰山主峰，长约12公里，是咸阳河与石河分水岭。凤凰山主峰俗名凤山，位于县城南8公里处，海拔1227米（旧志十景“凤山春色”即此）、支脉两侧为南山果区一部，山顶宜林。地貌千姿百态，构成了特有的自然景观。 （2）气候与水文
公园所在地属暖带季风性气候，四季分明，气候差异大；冬季寒冷雨雪少；春季干旱风霜多；夏日炎热雨水充沛；秋季晴天日照足。年平均气温13.9℃，七月份最热，平均气温27℃；1月份最冷，平均气温-1.2℃。夏季平均每年有十七天最高气温在35℃以上，极端最高气温42.5℃；冬季平均每年有6天最低气温在-10℃以下，极端最低气温-18℃。年平均无霜期205天，最长233天，年日照时数2348小时，日照率为53%，年降雨量在621毫米左右，6—8月份409毫米，占年降雨量的66%。景区气侯为植物的生长发育和繁衍提供了良好的气侯环境。 （3）土壤与岩石
园内岩石以寒武纪、奥陶纪石灰岩和白云质岩为主，成土母质主要为上述岩石的残积和坡积物，土壤以黄土为主，含碳酸盐丰富，呈中性或微碱性反应。土层薄，有机质含量低，且多石灰岩石，水土流失严重，是幼年性土壤，宜于植树
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种草，发展林业。 （4）植被
公园处在温带落叶阔叶林针叶林混交地带，原始植被久遭破坏，大部分乔木属于人工植被，只有荒山和部分荒地上的草灌木属自然植被。主要树种有杨树、柳树、椿树、楝树、刺槐、侧柏、油松、枣树、核桃、苹果、桃等；主要灌木有荆条、紫穗槐、木槿、野皂角、黄栌、麻叶绣球、连翘、酸枣等；草木有白草、羊胡草、黄背草、蒿类、野菊花等。 三、社会经济情况
公园所在地属太谷县管辖，全县六乡三镇，198个行政村，人口36万，总面积1033平方公里，其中山区面积占全县总面积的65%，属于半平原县。由于土地零星分散，土地贫脊，粮食生产水平低。景区内林产品主要有：壶瓶枣、柿子、核枣等，但未形成规模优势，社会经济不发达，旅游业还未获显著经济效益。 四、景区特产
壶瓶枣是山西省最好的枣品种之一，主产太谷县，其枣实个大、皮簿、肉厚，风味甘美，在国内外享有盛誉，在全国和山西省历次评比中屡屡中的。先后获“专家评优银奖”（1996年11月北京），“最受欢迎产品奖”（2000年1月南京），“中国名优果品”（2002年11月厦门），“十大名枣”（1997年10月太原），“金奖”（2002年9月晋中）。壶瓶枣原产太谷，国家林业局授予太谷县“中国枣乡”称号（2001年8月）。2004年进行了壶瓶枣产地无公害认定和壶瓶枣无公害产品认证，并于2006年9月向国家申报壶瓶枣地理标志产品保护。
第二章 项目开发的必要性和可行性
一、项目开发的必要性
随着生产力的发展，社会文明程度的提高，旅游业在世界范围内都日趋兴旺。我省是旅游大省，旅游资源丰富，旅游业已成为我省的潜在支柱性产业。我县旅游资源得天独厚，不仅自然资源品位高，人文资源更是独具一格。我县正在实施“谷色古香，养生太谷、旅游名县”战略，旅游业将成为带动我县第三产业发展
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