易基本情况 买方 成交日期 成交价格 付款方式 总价 115万元 潘先生 2015年10月 单价 10267.85元/平方米 首付40%，其余部分6个月后一次性付清。 交易情况 说明 在正常的市场状况条件下，双方通过协议达成交易，价格为正常交易价格。 房地产状况说明
区位状况说明 实物状况说明 权益状况说明 祥隆万象城所在区域交通便利，路网密度较高，区域内有观海路、清泉路、迎春大街等城市交通和生活型主次干道纵横交错。 有5、6、7、10、17、23、33、50、51、53、55、59、61、62、566、567等公交路线通过。 三室两厅两卫一厨，设施设备完善，屋内采用简单装修（毛坯），建筑比例与尺度协调，采光通风良好 土地所有权归国家所有，交易前房屋所有权归王先生所有，交易后屋所有权归个人（潘先生）所有。 交易实例调查表 名称 房地产基本状况 坐落 范围 规模 用途 权属 交易基本情况 卖方 买方 成交日期 成交价格 付款方式 交易情况 说明 房地产状
祥隆万象城 莱山区清泉路19号 莱山区祥隆万象城东至清泉路，西至观海路，北至泉韵南路，南至烟大路。 103㎡ 普通住宅 土地所有权归国家，使用权归个人 孙先生 陆先生 2016年02月 总价 95万元 单价 9223.30元/平方米 首付50%，一年后一次性付清余下部分。 在正常的市场状况条件下，双方通过协议达成交易，价格为正常交易价格。 祥隆万象城所在区域交通便利，路网密度较高，区域内有观海路、清泉路、迎春大街等城市交通和生活型主次干道纵横交错。 有5、6、7、10、17、23、33、50、51、53、55、59、61、62、566、567等公交路线通过。 区位状况说明 16
况说明 实物状况说明 权益状况说明 三室一厅一卫一厨，设施设备完善，屋内采用精装修，建筑比例与尺度协调，采光通风良好 土地所有权归国家所有，交易前房屋所有权归孙先生所有，交易后屋所有权归个人（陆先生）所有。
附件1法定优先受偿权书面查询资料和调查记录（略） 附件2估价机构营业执照复印件（略） 附件3估价机构资格证书复印件（略） 附件4估价师资格证书复印件（略） 附件5估价师资格证书复印件（略）
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