门也在有意识控制合法猪场的数量。一旦某地规划有变，这些非法猪场便成为拆迁和驱赶的对象，且毫无补偿可言。
4.舆论风险。来自媒体、社会舆论和研究机构等,近些年，随着食品安全频频爆发，舆论对养殖业的影响日益加剧。食品安全风波，如牛奶危机、瘦肉精风波、三聚氰胺事件、曾经的猪流感事件、2013年上半年的H7N9流感风波等等都是例子。
3.3 销售策略
根据市场定位和竞争力分析的研究，在市场营销策略上，企业应重视以下方面：
1、企业要强化宣传，树立销售商团队意识。
2、建立较为完善的技术服务网络，由销售专家进行针对客户的使用服务和健康信息调研，以满足不同层次的用户的需求。
3、通过有成效的管理，提高生产能力利用率和劳动生产率，降低成本，以具有竞争力的产品价格销售用户满意的产品。
第四章 地理位置选择和区域投资环境
4.1 地理位置选择
该项目地点开阔平坦，无高大遮挡物，四周无公害和污染，该项目地点承载产业转移能力强，生态环境良好、基础设施一流、功能布局合理、产业集聚效应显著，且交通便利、区位优势明显，因此，项目选址能够满足公司本项目的用地需要，符合当地产业发展规划要求，故本项目拟建厂址选择方案可行。
4.2区域投资环境
4.2.1区域概况
xx市位于xx省东南部，。全市总面积xx万平方公里。西北多山，东南临海，地势从西北向东南倾斜。地形多样，有山地、丘陵、又有平原。西北部横亘着博平岭山脉，海拔700至1000米，大芹山为最高点，海拔1544米，全市山地面积8000平方公里，海拔80-240米的丘陵地约2956平方公里。由于土地肥沃，水陆资源丰富，盛产稻谷、甘蔗、水果和其他经济作物，同时，畜牧、水产养殖业也发达。环境优越、气候适宜，是一个素有“花果之城”、“鱼米之乡”之称的农业城市。
4.2.2区域地理气候条件
XX市属于亚热带季风性湿润气候，年平均温度21℃。最高日气温36.3℃，最低1.6℃。无霜期达330天以上，年日照2000-2300小时；年积温7701.5℃。年降雨量1000-1700毫米。丰富的水资源和适宜的气候为牲畜提供了有利的生长繁殖条件。
4.2.3区域交通运输条件
XX市地处一级经济开发区内，区位优势明显，交通四通八达等等
4.2.4 区域资源概况
xx独特的地理位置和气候具有生产绿色食品得天独厚的自然条件，盛产小麦、大豆、马铃薯、玉米、亚麻、甜菜等。西联乡距乡政府西南5公里，有一石英砂矿，储量为200多万立方米。特色资源：全乡21个行政村，村村通公路。xx市4000亩无公害蔬菜基地已落户境内，有千亩苗木花卉、万亩青山、2万亩水面、3万亩良田。经济以农业为主，是一个典型的鱼米之乡。
4.2.5区域经济发展
2014年，在县委的领导下，在县人大和县政协的监督支持下，县政府团结带领全县人民，深入贯彻落实县委工作会议精神，奋力克服历史
罕见洪涝灾害等诸多困难，扎实苦干，圆满完成了县十六届人大三次会议确定的目标任务。地区生产总值实现71.4亿元，同比增长10.7%；全社会固定资产投资完成53亿元，同比增长41.9%；财政总收入完成3.95亿元，同比增长13.1%；城镇居民人均可支配收入实现17055元，同比增长12.8%；农村居民人均纯收入实现10209元，同比增长13.6%。
第五章 项目建设方案
5.1建设规模
项目总投资
XX万万，占地面积XX亩，项目建成后，年平均产XXX头
猪。
5.2土建方案
5.2.1总体规划方案
规模化养猪的核心思想：把整个生产过程分成若干单元，流水作业，全进全出、常年均衡。成批生产。分阶段死样，全进全出的关键点为：品种（用最有品种或杂交组合）营养（营养全面的饲料是最好的疫苗）规范（制度工厂化，流水作业工艺）防疫（卫生、防疫）。
5.2.2土建工程方案
场地高燥平整开阔，有发展共建；品阿玉防疫，离交通要道不远又不进，离居民地远；水、电、路要便利；综合环境要好（当地政策，气候、排水.....）
5.3土地利用情况
5.3.1 项目用地规划选址
项目用地位于XX村，该区域交通便利，资源条件丰富，适合项目
的建设。
5.3.2 用地规模及用地类型
l、用地类型
项目建设用地性质为规划建设用地。 2、用地规模
本次建设项目工程占地面积XX亩，总建筑面积为XX㎡。 土地利用现状：厂区地势平坦，水源丰富，水质优良，交通畅达，可满足生产各种要求。
3、用地指标
项目用地指标表
以上指标均符合国家规定标准。
第六章工程方案与总图运输
6.1工程方案
6.1.1工程设计原则
1、建筑设计在符合国家有关规定的前提下，本着满足工艺生产和现
代化管理的要求，保证产品质量，保证安全生产，改善劳动条件，保护环境的同时尽可能作到安全适用、经济合理、技术先进、美观大方、文明生产的需要。
2、根据工艺生产的要求和厂区总平面布置的需要，厂房及仓库采用轻钢结构，独立基础；其他建筑采用砖混或框架结构。
3、车间生产类别为丙类，耐火等级为一级，通道及疏散口均符合防火规范要求。
4、坚持高起点、专业化的生产方针，通过引进世界先进设备和工艺，把公司建成在技术和管理方面具有世界先进水平的产品生产示范基地。 5、工厂设计要做到减少对生态环境的破坏，注重消防，职业安全卫生，节能和合理用能。
6.1.2 建筑设计
厂房设计力求做到满足生产工艺要求，合理布置平面和内部空间，各种功能分区明确。合理方便管理，并注重厂房的建筑立面造型简洁明快，线条流畅，色彩协调。
主要建筑构造应满足规范及工艺要求，可如下考虑： 层面：高分子卷材防水层，防水珍珠岩保温层。 墙体：多孔砖，涂料饰面。 地面：水泥耐磨硬化面层。