7.环境保护措施及影响评价
对城镇低效用地再开发项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估，提出预防或者减轻不良环境影响的对策和措施。
8.投资估算及资金筹措
合理估算项目的投资费用，明确项目的资金筹措方式及筹措计划。重点对实施主体的资金筹措方式进行阐述，明确项目资金本的组织及来源。
9.效益评价
从经济、社会、生态等角度对项目的效益进行全面评价。 10.不确定和风险分析
分析项目可能存在的风险和不确定因素，重点对项目的抗风险能力及偿债能力进行评价。
11.项目实施保障措施。
四、附表
为简化城镇低效用地再开发项目实施方案审批流程，城镇低效用地再开发项目申报表格式可参照“南京市××区××城镇低效用地再开发项目呈报表”。
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南京市××区××城镇低效用地再开发项目呈报表
项目名称 项目编号 项目座落 项目界址点坐标 项目 概况 项目类型 再开发实施主体 项目规模（公顷） 项目总投资（万元） 实施起止时间 居住用地（R） 公共管理与公共服务用地（A） 商业服务业设施用地（B） 工业用地（M） 开发前土地面积（平米） 开发后土地面积（平米） 开发前后对比 物流仓储用地（W） 交通设施用地（S） 公用设施用地（U） 绿地（G） 容积率 建筑密度
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项目位置示意图： 实施方案要点： 填表人： 填报时间： 填报单位盖章： 市（区）政府 审批意见 备注 6
注：1.提交南京市××区××城镇低效用地再开发项目呈报表需同时提供项目实施方案文本成果；
2.项目坐落：指项目的四只范围，包括东、西、南、北四至； 3.项目界址点坐标：以西安80坐标系为准；
4.项目类型为低效用地类型，包括低效产业用地、低效商业用地、旧城用地、旧村用地和其他低效用地；
5.再开发实施主体：填写项目再开发实施的单位名称；
6.实施方案要点：（1）项目基本情况及土地利用现状、规划计划情况等； （2）项目规划设计相关指标； （3）项目开发情况及效益分析；（4）项目协议补偿情况； （5）项目历史遗留问题； （6）其他情况。
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