织、制定严格的保持制度、组建文明施工管理组织、并投入较多的人、材、物方能实现。
C.施工过程中保持稳定的劳动队伍。本工程总工期120天、经历夏季农忙时节，同时又有多项专业工程分包，要确保所有劳动队伍的稳定需制定周密的用工计划和用工管理。
D.安装专业工程交叉。由于本工程体量较大，涉及的专业较多，且有较多的分包项目，因此在施工中将发生大量的交叉施工，需作好总承包协调工作。
E.室外附属工程随同装修进行。
F.场内外交通。由于本工程设置三个出入口，必须确保出入口保持畅通，以确保在施工期间，现场构成环形临时道路，需制定方案以确保各类材料的场内运输能够满工程施工进度的需要。
4.现场总平面布置难度大、管理难度大。拟建现场场地地势起伏平缓，场地狭小，职工生活区只能集中设置在施工场地以外。进入主体结构时迅速调整现场总平面布置，按市级文明工地标准将各类设施安设到位，需要全理规划堆场、加工场、临时周转场。整个总平面布置、控制难度都较大，需对现场平面布置进行精心策划、精心布置，并进行严格管理，使有限的场地发挥到最大的用处。
5.安全文明施工要求高。文明施工目标为市级文明工地，施工期间必须确保安全万无一失，做到滴水不漏。
6.垂直运输设备布置困难。由于本工程建筑形状独特、零散、层次不高、数量之多，对塔吊的安装使用及拆除提出了很高的要求，塔
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吊的选型、臂长、起重能力及需有切实可行的方案才能保证本工程顺利进行。人货电梯的安装位置需考虑到最大覆盖面。
7.施工季节性明显。本工程招标工期为120天，从今年上旬展开施工，预计在中旬完成主体结构，装修机电、室外附属施工时间主要集中在中旬末，施工季节性天气正是多雨季节。必须抓住有利气候条件，合理安排施工计划，落实季节性施工措施，保证工程施工质量、安全的前提下确保进度。
二、 工程施工的重点、难点和特殊部位、关键工序的施工要求 A．工程重点、难点： 序号 工程部位、工程技术 重点 ▲ 难点 ▲ 1 实现本工程质量目标是本工程最重要的重点和难点 确保本工程进度目标、安全文明施工目标是本工程重点。安全文明施工本工程顺利展开施工的关键。现场始终处于动态的变化过程中，且周边环境复杂。必须2 采取有效管理措施和施工工艺、新材料，确保市级、市级文明工地创建成功，以达到安全文明施工、减少扰民、维护业主形象、树立企业形象的目的。 垂直运输机械布置。由于本工程距周边建筑较近，塔3 吊布置受到较大限制，且高层均从外侧向外展开，因此在施工中将会出现较大盲区。 外脚手架施工。本工程在主体结构及外装饰施工时，4 外脚手架必须做到全封闭。
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B．特殊部位、关键工序 1．特殊部位、过程
桩头处理、钢筋连接、屋面防水、后浇带、管道保温防腐。 2．关键过程、关键工序 序号 1 术交底 2 3 4 5 6 7 8 保温、油漆 9 10 11 12 13 14 15
关键工序 施工组织设计、分部分项施工方案、作业指导书、图纸会审、技施工放样、定位、测量放线 工程材料进场验收、工程材料的试验、施工人员资格确认 钢筋工程、模板工程、砼工程 砌体工程、楼地面工程、门窗工程、装饰工程、 防水工程、土建与安装的配合 隐蔽工程验收、结构工程中间验收、竣工验收 安装加工定货、预留预埋、防雷接地、支架定位安装、管道安装、系统无负荷试运行 阀门、阀件检验 设备或管道耐压及严密性试验 通风空调系统调试 电缆头制作 设备抽芯、干燥 电气工程调试 48
序号 16 三、 总体施工流程 1． 总体施工流程：
屋面工程 室外附属工程 关键工序 电气系统送电 基础结构施工 地上结构施工 围护结构施工 二次结构施工 粗装修施工 机电安装施工穿插 业主分包工程施工 工程初验 工程竣工验收交付 四、 主要施工工艺和施工方法采用
针对本工程量、技术含量、结构特点、施工要求、质量要求、工期及安全文明施工等特点，在认真学习图纸、招标文件和有关规范的前提下，我们将在本工程采取以下主要施工方法，确保工程顺利进行： 主要施工部位 主要选用的施工工艺和方法 坡顶、坡底设明沟+轻型井点降水、排水，根据地质报告降排水 显示基地下水位高，排水主要针对地下水和雨水
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基坑支护 采用土钉墙+喷射混凝土 采用钢管脚手架作为主要支撑体系，木模主要采用普通钢常规 管支撑、九夹板和二四木方；大截面柱、核芯筒剪力墙采用钢木混合的模板、二四木方背楞和钢管围圈的立模方法 模板 特殊 对高大支模、高跨结构构件模板支撑采取适当的加固措施 采用快易收口网立模，楼层后浇带处模板支撑系体与大面后浇带 积平台支撑体分开施工，再用钢管将两者联系起来组成一个整体，拆除时可先拆除非后浇带部分 钢筋 砼浇筑 砼养护 灰砂砖采用三一法砌筑 砖 围护结空心混构 凝土砌块 垂直运输 大型 辅助 塔吊、人货电梯、物料提升架 汽车吊、电动葫芦 采用常规双排普通钢管落地式脚手架 采用常规普通钢管、模板搭设防护棚 采用三一法砌筑 连接采用闪光对焊、电渣压力焊及直螺纹和绑扎搭接 商品混凝土、泵送，振动棒振捣，收光机收面 浇水自然养护，浇水频率为保持砼面潮湿有明水 脚手架 防护脚手架 50