9 （10分） 在2个工作日内给出同意或修改意见，并签定装饰装修管理服务协议。 4、装修期间每日巡查装修情况。巡查中发现或业主举报违规装修的行为，应及时劝阻；已造成事实后果或据不改正的，应及时书面报告有关部门依法处理。 5、装修结束后组织验收。 6、验收合格2个月后组织复验，复验合格后3个工作日内退还保证金（合同另有约定除外）。 7、装修垃圾定点堆放，日产日清。 8、新建小区空调、防盗网、晾晒架、遮阳蓬、封闭阳台等安装做到统一有序，空调冷凝水集中收集。 1、按要求做好房管部门、街道、居委会布臵的专题宣传活动。 精神文明 2、每半年开展一次物业服务宣传活动。 建设 3、小区显要位臵设有物业服务宣传栏， （10分） 4、中秋、春节在主要入口处挂横幅，向业主祝福节日。 5、协助居委会（村）做好社区工作。 发现一次扣0.5分。 未组织验收的发现一次扣0.5分。 发现一次扣0.5分。 发现一次扣0.5分。 发现一处扣0.5分。 不配合的，一次扣2分。 半年内未宣传的,缺一次扣2分。 无宣传栏的扣2分， 未挂祝福横幅的，一次扣一份。 不配合的，一次扣2分。
注：1、该部分总分：100分，系以单个小区为考评对象，各小区分值的平均值记入物管企业考核分
值
2、备注中没有注明考核时间的，一律从本办法施行之日起考核。
淮安市住宅小区物业服务监督考核评分标准（第三部分）
序号 1 2 3 4 5 6 7 物业管理优秀项目创建。 平安小区（大厦）创建。 企业获得与物业管理相关表彰。 企业提升物业服务水平有重要举措，并取得明显成效。 企业成功推进物业服务市场化。 小区举办文体活动。 企业在市级以上媒体正面宣传。
考评内容 计分方法 国家示范项目，每项目加6分；省级优秀项目，每项目加4分；市级优秀项目，每项目加4分。 市级平安小区（大厦），每项目加2分；县（区）级平安小区（大厦），每项目加1.5分。 国家级表彰，加5分；省级表彰，加4分；市级表彰加3分；县（级）表彰加2分。 得到市级认可，加3分；县（区）认可加2分。 得到市级认可，加3分；县（区）认可加2分。 大型活动，一次加2分；小型活动一次加1分。 千字以上，一次加2分;其他，一次加1分。 物业服务监督考核检查记录
记录编号：
被考核企业 被考核小区 存 在 问 题 序号 检查人：
检查时间： 年 月 日
物业服务监督考核交办单
编号：
责任企业 考核时间 传真电话 联系电话 被考核小区 考核部门 考核人 以下问题请及时整改，并在 年 月 日前回复整改情况 序号 合计 序号
存在问题（第一部分） 扣分扣分依据 值 存在问题（第二部分） 扣分扣分依据 值 合计