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根据本工程的特点，质量预控重点是复合地基、基础防水、钢筋连接、钢筋保护层、混凝土养护、模板选择和加固调校的施工、水泥或混凝土楼地面、屋面及卫生间防水、门窗安装、外墙装饰、供电系统接地保护、上下水系统渗漏及工程交叉污染、成品保护等。
编制工作质量计划，针对本项目质量预控重点建立QC小组，在分包商考察、方案制定、资源配备、施工组织、施工配合、过程质量控制与监督等各方面重点控制，有组织、高效率地将质量控制贯穿于施工全过程，确保施工质量。
在重要工序施工之前，建立其相关的工作质量计划，确立质量标准、施工规范、检查频率、明确相关责任。
6.2.1.11质量保证制度的落实 1）施工准备阶段的质量控制
（1）认真审图，优化施工方案，编制质量计划，作为指导施工的依据。 （2）为了保证采购的产品符合规定要求，所有材料由公司合格供应商名册上的供应商供应。所有原材料、半成品有合格证或出厂检验报告，需复试的材料，送检合格后方可使用。
（3）所有分包项目只能由公司合格分包商名册上的分包商分包。 （4）强化全面质量意识，采取灵活多样的形式对全员进行质量教育。 2）施工过程的质量控制
（1）管理人员加强检查、指导，把质量隐患消灭在萌芽状态，避免返工损失。施工过程中执行自检、交接检和工序联检制度，每道工序由施工队自检，检查人填写《工序联检单》，由专职质检员，检验合格后报监理验收，合格后方可进行下道工序。
（2）对影响工程质量的关键部位，重点工序，要设立质量管理点，并成立技术攻关小组。
（3）实行质量分级负责制，责任到人，哪个环节出了问题就由该环节负责人承担；各专业施工队的每月工费与其质量挂钩，奖优惩劣。
3）分包单位质量控制
对于业主要求由专业公司承担的项目，我们将全面行使总包职责，对每一个分包施工单位设至少一名总包管理人员，为保证整体工程创优计划的实现，在基础、结构和各种予留予埋施工优质准确的基础上，对进场施工的分包单位首先审核其质量计划、质量管理体系、质量保证措施、成品保护措施的完善性和可作性，全面监督其按计划
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和措施实施，相应地制定质量监督检查和分段验收计划，确保分包项目施工质量处于有效控制之中。
6.2.2质量管理保证体系 6.2.2.1机构设立
建立由项目经理领导，由主任工程师策划、组织实施，执行经理中间控制，区域和专业责任工程师检查监督的管理体系，形成项目经理部、各专业承包商/专业化公司和施工作业班组的质量管理网络。 6.2.2.2质量职责
（1）项目经理：是项目质量的第一责任人，组织工程质量策划，指导和监督项目质量工作的实施。
（2）项目主任工程师：参与工程质量策划，制定阶段质量实施目标，并组织和指导责任部门的质量工作的实施，并对阶段目标的实施情况定期监督、检查和总结。
（3）工程部:
a对施工进行安排部署，保证按工程总控计划实现工期目标。
b实施工程过程质量监控，按照规范、标准对施工过程进行严格检验与控制，确保工程实体质量优良。
c部门质量记录的收集整理，做到准确、及时、完整、交圈。 d工程成品保护管理。做到责任到人，保护措施到位。 e组织分部工程质量评定。 （4）技术质量部:
a对图纸、施工方案、工艺标准的确定并及时下发，以指导工程的施工生产。编制专项计划，包括质量检验计划、过程控制计划、质量预控措施等，对工程质量控制进行指导与控制。
b对工程技术资料进行收集管理，确保施工资料与工程进度的同步。监督检查质量计划的落实情况。
c组织检查各工序的施工质量，参加或组织主要部位的预检和隐蔽工程检查。 d组织分部工程的质量验收及单位工程的质量验收。
e针对不合格品发出“不合格品报告”或“质量问题整改通知”，并监督检查其落实。
f负责定期组织质量讲评、质量总结，以及与业主和业主代表、监理进行有关质
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长鹏酒店施工组织设计 量工作的沟通和汇报。
（5）物资部:
a严格按物资采购程序进行采购，确保物资采购质量。 b组织对工程物资的验证，确保使用合格产品。 c采购资料及验证记录的收集、整理。 6.3保证安全措施 6.3.1 管理目标
6.3.1.1在施工中始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针， 严格执行建设部、市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证施工人员在生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生，以安全促生产。
6.3.1.2杜绝死亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在6‰以内，重伤频率低于0.4‰，确保员工免受职业病的伤害。
6.3.1.3成立由项目经理部为首，各施工单位安全生产负责人参加的“安全生产管理委员会”，组织领导施工现场的安全生产管理工作。
6.3.1.4项目经理部与各施工单位签订安全生产责任状，使安全生产工作责任到人，层层负责。
6.3.1.5严格执行施工现场安全生产管理的技术方案和措施，在执行中发现问题应及时向有关部门汇报。更改方案和措施时，应经原设计方案的技术主管部门领导审批签字后实施，否则任何人不得擅自更改方案和措施。
6.3.1.6建立并执行安全生产技术交底制度。要求各分项工程必须有书面安全技术交底，安全技术交底必须具有针对性，并有交底人与被交底人签字。
6.3.2安全施工管理
6.3.2.1本工程在基础、结构、装修施工期间重点针对高处坠落、物体打击、触电、坍塌四项主要安全隐患实施重点管理，制定以下安全管理措施： （1）安全管理措施：
a进入施工现场的人员必须按规定戴安全帽、系下颌带。戴安全帽部及下颌带视同违章。
b凡从事2米以上无法采用可靠防护设施的高处作业人员必须系安全带。安全带应高挂低用，不得低挂高用，操作中应防摆动碰撞，避免意外事故发生。
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c施工现场必须各守其则，严禁吸烟、嬉戏及酒后上岗操作。施工管理人员不得违章指挥，操作工人不得违章作业。
d建筑物楼层临边的四周，无维护结构时，必须设两道防护栏杆或一道防护栏杆并立挂安全网封闭。
e未经公司项目管理部批准，施工现场不得利用电梯井作为垂直运输通道和垃圾运输通道。
f施工现场临时用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）的规定；施工现场临电施工组织设计或方案需报公司审批后实施；现场临电设施须验收合格后方可使用。
g开挖槽、坑、沟深度超过1.5米，应根据土质和深度情况按规定放坡或加可靠支撑，设臵人员行走坡道或爬梯；槽、坑、沟边1米以内不得堆土、堆料、停臵机具;基坑周边设防护栏杆，行人坡道设扶手及防滑措施。
h建筑物的出入口处应搭设长3-6米，宽于出入通道两侧各1米的防护棚，棚顶应满铺不小于5厘米厚的脚手板，非出入口和通道两侧必须封闭严密。脚手架的操作面必须满铺脚手板，离墙面不得大于20厘米，不得有空隙和探头板、飞跳板。施工层脚手板下一步架处兜设水平安全网。操作面外侧应设有两道护身栏杆和一道挡脚板，立面挂安全网，下口封严，防护高度应为1.5米。
i强化事故预防工作，制定土方开挖及高处、临边、立体交叉作业相应的安全技术措施或方案，制定并落实相关管理、监控人员的安全责任制，进行安全教育及作业安全技术交底和安全交底，落实个人防护用品。
j定期对安全防护设施进行维护、保养、检查，公司/分公司每季、项目经理部每月对施工现场的安全防护设施组织检查，发现防护设施存在缺陷和隐患，必须及时消除；危及人身安全时，必须停止作业。
k现场电工、架子工、塔吊司机等特种作业人员、安全员必须持证上岗，并将证件复印件报项目经理部备案。
l项目经理部、专业分公司应根据行业、地方和上级的有关防护标准、规范、细则等以及本方案的原则要求，结合项目施工实际，制定预防高处坠落、物体打击、坍塌、触电事故的管理方案，明确实现目标、指标的相关的责任、方法、完成时间和资源要求。当不能取得预期绩效时，应对方案及时进行修改和完善。
6.3.2.1对机械设备在租赁、使用过程中可能导致的机械伤害、倒塔、坠笼等重大
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长鹏酒店施工组织设计 设备安全隐患实施重点管理,并制定以下安全管理方案。 （1）安全管理措施：
a项目经理部租赁塔吊、施工电梯，必须选择经北京市建委核准的具有租赁资质单位的设备。塔吊、升降机的安装、拆卸，必须选择有经北京市建委核准的具有拆装资质的单位负责进行。设备出租、拆装单位应向使用单位提供完整的技术资料。
b设备使用单位根据出租单位的技术交底，编制塔吊、施工升降机基础施工方案并组织实施。基础施工完毕，经联合验收合格后，方可交由设备出租单位进行设备安装调试。
c设备进场时应核对统一编号、出厂编号，检查施工升降机防坠落安全器的有效标定期限不得超过两年。设备安装调试完毕经检查验收合格方可投入使用。
d设备操作人员、管理人员（设备员）应持证上岗。设备操作人员上岗前，使用单位应对其进行安全教育和书面技术安全交底，禁止违章操作。管理人员应建立健全设备各种管理资料、记录。
e定期对设备进行运行检查、维修和保养，确保各部限位装臵、防护设施齐全有效，严禁设备带故障运行和超负荷使用，保证设备完好率，确保安全使用。
f定期对各施工现场的设备组织检查，对发现的隐患责令进行整改，必要时停工整改直至符合安全施工要求。设备安全检查具体执行《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-99）、《北京市施工现场管理基本标准》的相关要求。
g项目经理部、专业分公司应根据行业、地方和上级的有关防护标准、规范、细则等以及本方案的原则要求，结合项目施工实际，制定相应的管理方案，具体落实机械设备租赁、使用和管理的相关责任人、方法、完成时间和资源要求。当方案不能取得预期绩效时，应对方案及时进行修改和完善。
6.3.3 临时用电管理
6.3.3.1建立现场临时用电检查制度，按有关规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。
6.3.3.2临时配电线路必须按规范架设，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线。
6.3.3.3配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部设臵必须符合有关规定，箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统须统一式样、统一配制，箱体统一刷涂桔黄色，并按规定设臵
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