文化创意园公共服务平台 项目可研报告 高附加值产品，具有创造财富和就业潜力的产业。联合国教科文组织认为文化创意产业包含文化产品、文化服务与智能产权三项内容。
文化创意产业属于知识密集型新兴产业，它主要具备以下特征： 首先，文化创意产业具有高知识性特征。文化创意产品一般是以文化、创意理念为核心，是人的知识、智慧和灵感在特定行业的物化表现。文化创意产业与信息技术、传播技术和自动化技术等的广泛应用密切相关，呈现出高知识性、智能化的特征。
其次，文化创意产业具有高附加值特征。文化创意产业处于技术创新和研发等产业价值链的高端环节，是一种高附加值的产业。文化创意产品价值中，科技和文化的附加值比例明显高于普通的产品和服务。
第三，文化创意产业具有强融合性特征。文化创意产业作为一种新兴的产业，它是经济、文化、技术等相互融合的产物，具有高度的融合性、较强的渗透性和辐射力，为发展新兴产业及其关联产业提供了良好条件。文化创意产业在带动相关产业的发展、推动区域经济发展的同时，还可以辐射到社会的各个方面，全面提升人民群众的文化素质。
文化创意产业能够极大拓展传统产业的发展空间，推动文化与科技、经济的融合，形成新的经济增长点，促进产业结构调整和经济发展方式转变，提供大量就业机会，并且具有节能降耗无污染等特点。大力发展文化创意产业，还能够进一步激发全社会的创造潜能与聪明智慧，提供更多更好的文化产品和服务，提升经济社会的发展水平。
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第二节
市场预测
目前有关资料表明，全世界文化创意产业每天创造220亿美元的价值，并且还在以5％的速度递增。在美国文化创意产业作为其国民经济支柱产业之一，占GDP的比重达15%以上；在日本文化创意产业的市场规模正在赶超汽车行业；英国的文化创意产业从业人员占其全国就业比例的3.5%，文化创意产业年产值高达600多亿英镑，折合人民币为七八千亿元。
我国文化创意产业的出现，是伴随着改革开放以来经济发展、人民生活水平提高而来的。按照世界各国的发展经验，当人均GDP达到1000美元，就进入文化消费的快速启动阶段；人均GDP超过3000美元这个“门槛”，人们对文化的消费则进入快速增长阶段；而当接近或超过5000美元，会出现对文化消费的“井喷”阶段。根据国家统计局公布的2006年国民经济统计数字，我国人均GDP首次超过了2000美元。这意味着国内文化的消费需求日趋增大，一个巨大的市场也在形成。
我国文化创意产业近年来发展十分迅速。以文化创意产业中的数字出版业为例，2006年底整体收入达到200多亿元，其中网络游戏收入达到65亿元，手机彩铃、手机游戏、手机动漫收入达到80亿元。我国目前有超过3.5亿的动漫读者和观众，是全球最大的动漫目标消费市场。文化创意产业在北京、上海、深圳、杭州和长沙等城市如火如荼地发展，在这些城市一批具有开创意义的创意产业园区正悄然崛
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文化创意园公共服务平台 项目可研报告 起。
近年来，随着我国文化创意产业及xx市经济社会的快速发展，xx县成水乡作为全国最大的古旧家具集散地，跃上了一个发展新平台，2003至2008年均交易额增速达25％以上。据初步统计，2006、2007、2008三年交易额分别达到3亿元、3.75亿元、4.8亿元，直接带动餐饮、娱乐、交通运输等行业新增营业额1.3亿元、1.6亿元、2.2亿元。xx项目建成后，一方面节约相关企业运营成本，提高企业经营效益，另一方面可借助公共服务平台，整合信息资源，利用网上交易，实现“买全国、卖全国”的目标，市场前景进一步扩大。在该项目的带动下，未来几年里，xx县成水乡以古典家具为主体的文化创意产业必将蓬勃发展。
第三节
建设规模及内容
xx项目主要建设内容为古典家具的创意设计、研发制作及软服务体系：古典（仿）家具研发创意制作中心、古家具展示中心、古建精品博物馆、网络交易系统及相关配套设备。项目总建筑面积50000平方米，其中：古典（仿）家具研发创意制作中心10000平方米；古家具展示中心20000平方米；古建精品博物馆20000平方米。
第四节
项目定位
xx定位于为周边区域内古典家具行业相关企业提供公共服务，接受相关企业研发、设计、展销、结算等环节的外包业务，实现信息
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文化创意园公共服务平台 项目可研报告 资源共享，同时，提高交易效率，降低企业交易成本，通过专业技术人员、设计人员进行创意设计，提高产品艺术性、创意性，提升行业整体竞争力，带动文化创意产业发展。
四、 厂址选择及建设条件
第一节 场址选择
(一)、规划地段
项目建设地址为xx市xx县成水乡205国道以西，滨阳路以北，落坡乡位于xx县东南部，全乡总面积132平方公里，辖125个行政村，总人口5.8万人，9.8万亩耕地。境内地势平坦，土地肥沃，水源充足，自然条件优越。以旧家具营销、屠宰、地毯、抽纱等为主的传统优势产业得到了迅速膨胀和发展，成为新的经济增长点；商业、金融业活跃，拥有金融分支机构2处，全乡现已建成工贸小区两个，区内实现了“四通四化”（即通水、通电、通路、通讯和硬化、美化、净化、亮化），为投资办厂、商业贸易创造了一个良好环境。
(二)、地段现状
建设地址选择符合下列规定：
1、在城市规划范围内，符合规划许可要求； 2、位置醒目，交通便利；
3、远离易燃、易爆物品的生产和贮存区，远离高压线路及其设施；
4、水、电、路、通讯齐全。
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项目地块属于xx县成水乡核心地段，规划面积61.926亩。
第二节 建设条件
（一）、 气象及水文条件
xx市区地下水层特征，大致分为浅层潜水和深层承压水。浅层水埋深5-10m，因受水位升高影响5m以上水质呈咸苦水质，5m以下水质较好，且稳定。深层水埋深280-400m为淡水，因含氯离子和氟量较高，不宜超量开采，如需要采用应经当地水资源管理部门批准。xx市的用水补给，主要来源于长江水，建有东郊水库等大型水库。由于政府重视，经多年投入治理，长江由历史上的害河，变为当今的益河，造福于子孙万代，载入史册。
xx县因受北暖温带干旱季风影响，属大陆性气候区，其特征“冬季干冷，夏季酷热，秋高气爽，春旱雨少”，光照充足，四季分明，有利于农作物生长。
根据地区历年统计资料气象显示： 年平均气温 12.5oC 极端最高气温 40.9oC 极端最低气温 -22.8oC 年平均最高气温 32oC 年平均最低气温 -8oC 年平均降水量 589.7mm
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