河南鼎硕建材有限公司建设项目
本项目以温砂浆、防水材料、装饰材料为主，生产厂房1200平方米。
三、项目实施进度
计划于2014年3月份着手项目前期手续的办理，至2014年8月项目完成。
四、投资估算与筹措
项目总投资1880万元，建筑工程费及设备费980万元，流动资金900万元。
本项目所需的所有资金全部由承办单位自筹解决。
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第四节 主要技术经济指标
主要技术经济指标见下表
序号 一 建筑指标 1 2 项目占地面积 总建筑面积 项目 单位 亩 平方米 平方米 平方米 % 万元 万元 万元 万元 指标 5 3500 2300 1200 0.60 30 1880 980 900 1880 全部自筹 备注 2.1 办公区 2.2 生产区 3 4 容积率 绿化率 二 投资及财务指标 1 项目总投资 1.1 建设投资 1.2 流动资金 2 资金筹措 2.1 其中：企业自筹
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第二章 项目背景和建设必要性
第一节 项目提出的背景
一、我国建材业及建材装饰专业市场发展背景 1、建材装饰市场现状
据国家统计局和国家经贸委有关调查报告：建筑材料产业近几年已发展成为我国市场经济中的新兴产业，对拉动国内市场消费作用十分显著。截止2007年，全国有以经营建筑材料及装饰材料为主的交易市场1084个，其中批发经营为主和以零售经营为主的各有542家。
近年我国建材市场的成交额已超过800亿元人民币/年，平均年市场管理费总额4.5亿元；税金总额9.6亿元；摊位租金总额9.8亿元；浙江南当建材市场是全国最大的建筑装饰材料市场，成交额达63.6亿元；第二河南淄川区建材城，成交额达41亿元；第三是南通市永兴商城，成交额为25亿元。其他成交额在10亿元以上的市场还有：常州新区长江贸易中心、南京装饰成、西南建材中心批发市场、宁波现代建筑装潢市场、佛山市石湾陶瓷建材批发市场和河北正定县恒山板材市场等。
建材产品的热销，使建材销售市场蓬勃发展。全国建材装饰材料摊位数量为15万个，已出租摊位11万个，其中，建筑及装潢材料类摊位占81.2%；木材及制品类、金属材料及制品类、家具类和化工材料类及制品类也分别占有一定的比重。与此同时，室内
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装饰已成为新的消费热点和新的经济增长点。目前国内装饰企业已超过4万家，装饰业所创造的价值已跃居轻工40多个行业前列，成轻工业的重要支柱产业。
2、建材装饰业消费创新呈现新趋势
宏观经济紧缩、房贷政策收紧的2008年，建材巨头百安居日前宣布了新的家装策略——2008年将在全国60家店面中，全面推广家装按揭业务，在无担保前提下可以提供分期贷款的家装服务，与百安居的合作方银行目前为招商银行与交通银行，双方分别推出的项目是“家装易”、“分期宝”。普通消费者买房需要支付更多的首期付款。所以，一般消费者购买新房后，都面临着资金紧张、难以马上装修、新房闲臵等尴尬局面。”家装按揭创新金融消费新模式，将媲美汽车金融按揭服务，成为促进建材消费促进的新动力。
3、原阳县运输支撑条件
原阳县西靠京广大动脉，北依新荷新线。107国道、京珠高速公路，新原快速路纵跨博浪南北，焦（作）珠（海）高速连接线、国道106—107连线，郑滑公路横贯原阳东西，郑州黄河公路大桥、京珠高速公路黄河大桥和即将动工建设的中原黄河铁（公）路大桥以及建设中的花园口黄河浮桥将郑州市与博浪大地紧 紧连在一起。国道、省道纵横交织，一派繁荣。前往省会郑州的路程约30分钟，新乡市路程仅需20分钟，原阳距郑州新郑国际机场仅需约40分钟，形成四通八达、方便快捷的交通网路。
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二、项目建设的意义
1、推进当地建材专业市场的健康发展
项目的建设和运营将充分发挥该地域的综合交通枢纽功能和大市场优势；有利于促进当地品牌建材装饰产品市场的发展；降低商家运营成本，提升集约化专业市场能力，促进市场更大范围的辐射。
2、解决当地人民就业需要
该项目建设不仅需要专业技术人才，而且还需要普通职工，企业可以就地用人，利用当地廉价劳动力，降低企业成本，提高经济效益。同时响应国家政策，解决建材民工就业问题，提高当地建材民群众的经济收入，吸引更多当地建材民工返乡就业，加快当地的经济建设和城市化水平的提高。
三、项目建设的必要性
1、引导和转化原阳县及带动周边潜在建材市场需求 本项目的投资将集中当地建材专业的优势要素，力争成为品牌建材公司。利用其便捷的交通条件，使得项目对周边城市具有独特的辐射优势。
随着原阳整体经济的发展和城市首位度的提升，必将促进物流需求，提升该地域第三方物流大型产业化发展，有力地支持了现有陆的交通运输设施与库、场设施的衔接，使现有物流资源得以合理整合，基础设施及其技术装备的运作水平得以提高。
从以上分析可以看出，河南鼎硕建材有限公司审时度势地提
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