职业发展通道： 工资晋级 职位晋升 其他： 计算机、一般办公设备（电话、传真机、打印机、Internet/Intranet网络）、交使用工具设备 通及通讯设备 工作时间特征 国家法定节假日 所需记录文档 阶段性工作报告 备注： 薪资适用等级： 级 至 级 可轮换岗位： 可晋升岗位：副总经理
（二）成本合约主管
岗位基本信息： 岗位名称 所属部门 直接上级 汇报对象 关键绩效指标： 成本合约主管 成本合约部 成本合约副总 成本合约副总 岗位编号 岗位定编 下属岗位 职务级别 GW-CB-02 1 --- 合约主管 1、做好工程项目招投标管理。 2、做好材料批价审核。 职责概述： 负责招投标工作，负责安装预算、决算的管理及审核及日常管理辅助性等工作 具体职责： 严格遵守《公司基本规章制度汇编》 ，无违犯记录。 按照《招投标管理制度》要求，负责各项目招标及合同管理，建立和完善公司工程建设合同、招投标管理制度和流程，实现成本合约管理系统规范运作； 1 按照《招投标管理制度》要求，依据《招投标流程》，负责各项招标工作的安排部署，2 指导工程施工项目的招投标工作，审核招投标文件和施工项目的合同文件，如期完成招标定标工作； 3 按照《材料管理制度》要求，依据《材料批价定价流程》，负责对总包单位的材料批价审核，甲供材厂家的考察选定； 按照公司《合同签订流程及管理办法》，负责安装工程合同执行过程的监督实施并出具书面报告，并监督检查以上合同实施完毕后执行部门的执行报告； 负责对安装类合同及招标文件的整理、归档、保管；负责对安装类预结算及批价等相关资料进行整理、归档、保管； 4 5 6 监督检查工程材料类合同及招标文件资料的整理、归档、保管情况； 7 完成公司领导交办的其他工作。 工作权限： 1.负责部门合同工作，参与编制项目计划成本 2.参与对合作方的考察选择、评审工作，参加与合作方的合同谈判 3.参与本单位招投标文件、标书编制，参与收集工程项目的造价资料，为招投标提供依据 4.参与管理审计工作，并对施工单位的预结算进行初步审核 5.配合对设计变更、签证等所产生的工程量增减进行初步审核 6.工程类合同的起草并负责报审，工程安装类合同的整理、归档、保管 7.协助领导参与合同谈判、签订、工程造价控制工作 8.配合有关部门对合同中设计进度、金额等方面问题进行审核，参与处理合同实施过程中的纠纷、索赔等事宜。 9.协助土建、安装现场代表完成收方工作 10.根据合同价格或批准的工程项目预算书，参与工程项目的技术经济论证 工作协作关系： 内部协调关系 各部门 外部协调关系 与施工单位、审计单位、投标人、定额站 任职资格能力： 教育水平 专业 培训经历 经验 知识 技能技巧 本科以上 工民建或工程造价类 造价方面的培训 在大型建筑企业或房地产开发公司十年以上工作经历，同等岗位三年以上工作经验 熟悉合同法，招投标法，清单及消耗量定额 定额软件操作， 掌握价格体系，掌握一定的客户资源. 职业发展通道： 工资晋级 薪资适用等级： 级 至 级 可轮换岗位： 职位晋升 可晋升岗位： 其他： 计算机、一般办公设备（电话、传真机、打印机、Internet/Intranet网络）、使用工具设备 交通及通讯设备 工作时间特征 国家法定节假日 所需记录文档 阶段性工作报告 备注：
（三）采购主管
岗位基本信息： 岗位名称 所属部门 直接上级 汇报对象 关键绩效指标： 1、按照制度规定按时完成物品采购工作。 职责概述： 积极主动地完成工程材料定购任务，满足工程施工要求，对工程材料的加工、订货、采购进度、质量及订货采购资金使用情况，实施全面的管理。 具体职责： 严格遵守《公司基本规章制度汇编》 ，无违犯记录。 1 职责表述： 负责客户资源的收集、整理、考察 2、负责对材料设备类合同及招标文件的整理、归档、保管。 采购主管 成本合约部 成本合约副总 成本合约副总 岗位编号 岗位定编 下属岗位 职务级别 GW-CB-03 1 无 主管 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 职责表述：。负责大宗材料的招标 职责表述： 负责对各部门提报的日常小型材料及临时性材料采购的询价、报审 职责表述： 负责材料价格的谈判 职责表述： 负责编制《报价会签审批单》，根据审批意见执行采购 职责表述： 负责中标单位合同的起草、报审、签订 职责表述：负责组织材料封样 职责表述：参与材料验收 职责表述：对审批单中材料名称、价格、数量、规格参数、进场时间等进行审核 职责表述：负责对工程类甲供材进行监督检查并做好结算 职责表述：对超过五万元的材料设备类合同，负责合同履行过程中的监督实施做好书面记录并出具分析报告，并监督检查以上合同实施完毕后合同执行部门的分析报告。 职责表述：负责编制合格供应商名录 负责对材料设备类合同及招标文件的整理、归档、保管；负责对材料设备类供货结算及批价等相关资料进行整理、归档、保管； 负责参加运管部租房客户的退房验收工作 完成领导交办的其他临时性工作 工作协作关系： 内部协调关系 公司内各部门 外部协调关系 材料供货单位、施工单位 任职资格能力： 教育水平 专业 培训经历 经验 专科以上 汉语言文学 参加工作五年以上经历，沟通能力强