3、南凌项目区及周边交通条件发生重大变化。现状319国道从项目区北侧经过外，建设中的龙厦铁路从项目区南侧穿过并设有草坂货运站，其物流中心列入省重点建设项目；即将开工建设的福广高速公路、漳州市南绕城高速公路从项目区南侧、西侧穿过并设有落地互通口。
二、项目概况
项目名称：福建漳州南凌项目区概念性规划方案 征集单位：漳州市南靖县人民政府 承办单位： 南靖县建设局
南靖南凌项目区建设开发有限公司
联系人：王先生 手机：13606962018 简先生 手机：13806943637
通讯地址：福建省漳州市南靖县山城镇教育路4号 邮编：363600 电话：0596－7886228 传真：0596－7886228 电子邮箱：NJ7886228@126.COM
设计范围：福建漳州南凌项目区规划总用地面积约70平方公里。东至漳州市区、园山；西 至九龙江西溪；南至龙厦铁路；北至九龙江西溪。（详见地形图）
征集方式：网上公开征集。 三、项目定位与目标
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1、明确发展定位与目标：由设计单位经调研后，在设计中提出具体的发展定位与目标；
2、提出概念性发展规划；
3、编制整体空间布局、功能定位、产业布局； 4、进行整体形象和重点片区景观设计； 5、明确重点区域和发展时序。 四、设计依据及相关资料
1、《漳州市中心城市拓展概念性规划》； 2、南靖县产业优化发展规划（参考使用）； 3、《漳州南凌项目区概念性规划》（参考使用）； 4、土地利用总体规划；
5、1:5000地形图及其他基础资料。 五、成果要求
一）、第一阶段：初选阶段，组织踏勘现场和集中答疑后，应征单位进行初步规划方案设计，提交能反映规划思路的图纸和文本，要求用PPT格式进行多媒体演示的汇报，文本要求提交15本，文本要求密封，并在规定的日期送交指定地点，其中一本正本应有设计单位的图签、单位名称，加盖设计资质章后密封，等评审后当场拆封。
二）第二阶段：入选五家设计单位，进行进一步深化设计，要求达到概念性规划深度，具体如下：
1、说明书的内容要求 (1)现状分析； (2)规划设计思想；
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(3)设计原则、方法； (4)产业发展规划； (5)功能布局； (6)交通组织；
(7)景观空间设计理念； (8)分期建设的步骤； (9)其他需要说明的内容。 2、图纸的内容要求 (1)土地利用规划图； (2)主要配套公共服务设施位置图； (3)道路系统、停车场、交通组织分析图； (4)排水规划； (5)分期建设规划图； (6)代表性空间景观设计； (7)主要经济技术指标； (8)其他需要表达设计思想的图纸。 3、成果要求
(1)说明、缩图和图纸均按A3规格的彩色图册，提供20份； (2)展示用的主要设计图纸统一采用A0规格制作，各两份； (3)图册及挂图的所有文件应写入光盘，光盘提供两套，光盘中效果图及挂图应采用JPG格式，挂图文件的分辨率不应小于200dpi，图册文件的分辨率不应小于100dpi；
(4)正式参赛单位还需制作不少于5分钟的关于“南凌项目区概
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念性规划”的电脑三维动画演示。
(5)250字左右的简要规划设计说明20份。 4、其它要求
(1)设计单位提交的设计文件要求图面清晰、字迹清楚。 (2)设计作品原则上按本文件规定编制，内容齐全，文件说明及图纸要密封，并在规定日期送交指定地点。
(3)设计方案的图册中必须有一份正本，由法定代表人签章。 (4)设计单位的图签要求密封，单位名称密封在总平面后，待评审时当场拆封。
(5)本次竞赛官方语言为中文，为保证参赛境外单位机构项目组能对地域和相关要求的准确理解，项目组中应至少有一名通晓汉语的专业人士参加。
六、方案征集办法 1、应征设计单位资格要求
（1）参赛单位必须是国内外知名的规划设计机构，并需具备规划甲级或同等规划设计资质（境外）。境外参赛单位必须具备在国内服务的相应资质。
（2）本规划竞赛接受两家或两家以上的规划设计单位组成的联合体参与竞赛。要求合作单位也提交《资格预审申请表》，并在确认函中明确主参赛单位，为了便于统一安排，竞赛过程中的相关事务主办方只与主参赛单位联络。
（3）主参赛单位需要在以下方面具有充分的经验：城市规划、园林规划、新区开发与建设研究。
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（4） 每家设计单位应组织能代表本单位设计水准的人员主持项目工作组；报名时应提交设计单位及项目负责人的资质证明和主要设计成果目录。
2、采用网上公开征集方式
第一阶段：报名和初选阶段，业主从应征设计单位中邀请10-15家入围单位到漳州市南靖县参加评审会，由业主介绍项目概况及相关规划要求，并组织踏勘现场和集中答疑；应征单位进行初步规划方案设计，提交相应的设计文件，由业主组织专家组进行评审，确定五家入选单位。
第二阶段深化设计阶段：五家入选单位与业主签订委托设计合同，进行深化规划方案编制。
七、评审办法
1．评审原则：由专家评审组确定。
2．评审结果：由专家评审组提出评审意见，报南凌项目区领导小组确定三个获奖方案。
3．评审专家：由业主聘请省内外知名专家7-9人组成专家评审组。按专家评审组审议确定的评审原则和具体办法，对征集方案进行评审。专家缺席1/3或以上时评审无效。
4.方案汇报：设计单位应准备在评审会上进行方案汇报的人员和资料。
八、评审日程安排 1、日程安排
2010年5月7日，网上发布规划方案征集文件。
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