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4.1.1熟悉图纸 .................................................. 7 4.1.2熟悉设计规范和设计标准 .................................... 7 4.2工程量计算原则 .................................................. 7 4.3工程量的计算 .................................................... 7
4.3.1基数计算 .................................................. 7 4.3.2土方工程 .................................................. 8 4.3.3砌筑工程 ................................................. 10 4.3.4混凝土工程 ............................................... 11 4.3.5钢筋工程 ................................................. 13 4.3.6脚手架工程 ............................................... 18 4.3.7保温隔热工程 ............................................. 18 4.3.8墙柱面工程 ............................................... 19 4.4广联达软件计价 ................................................. 19 4.5 取费 .......................................................... 20 4.6核查并避免误差 ................................................. 20
4.6.1预算项目核查 ............................................. 20 4.6.2指标对照法 ............................................... 20 4.6.3预算错误点的检查 ......................................... 20 4.7检查并整理形成最后的投标书 ..................................... 21 4.8本章小结 ....................................................... 22
结 论 ...................................................... 23 参考文献 .................................................... 24 致 谢 ...................................................... 26 附 录 ...................................................... 27
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第 1 章 绪 论
1.1 选题背景
工程量清单报价是国际上通用的竞争性招标方式，它是由标底编制单位根据业主委托，将拟建工程全部项目和相关内容计算出工程量，列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项填报单价，计算出总价作为投标报价再通过评标竞争。最终确定合同价。工程量清单计价采用的是综合单价形式，其综合单价包括了直接费、间接费、各种价差、利润、风险等（包括除了有关税费外的所有费用），而定额计价中的综合单价只包括直接费，没有管理费、价差和利润等相关费用，属于不完全单价，不能直观、明确的反映分项或分部工程的完全价格，不利于进行分项工程单价的核实与调整。由此可知，工程量清单计价更简捷、清楚，更适用于工程的招标投标。
1.2 选题目的及意义
目前，我国建筑市场竞争愈演愈烈，迫使建筑施工企业以全新的姿态，参与国内乃至国际建筑市场的竞争。因此，怎样抓住机遇，在工程投标竞争中拓展企业的生存与发展空间，已成为建筑施工企业积极探索与研究的一个重要课题。建设工程投标制度是我国建筑业管理体制改革的主要内容之一，也是我国建筑市场走向规范化、完善化的重要举措之一。通过投标的方式来承接工程施工任务,目前已成为建筑施工企业承揽工程的最主要途径。
工程施工投标是施工企业在激烈的建筑市场竞争中，凭借自己企业的实力和优势、经验和信誉，以及投标水平和技巧获得工程项目承包任务的过程。工程施工投标文件是施工企业展示竞争能力，决定能否中标的重要文件，它对加强企业管理，提高工程质量，确定和控制工程造价起十分重要的作用，是工程造价管理工作中重要内容之一。
工程量清单计价模式下的招投标是今后招投标的方向，它具有统一工程量、合理低价中标、投标单位根据企业定额自主报价等,体现政府“控制量、指导价”的特点。
清单计价投标，实行定额的量价分离，以市场价格和施工企业内部定额确定投标价格与中标价格的工程量清单招标投标乃大势所趋，也是今后招投标的方向。
1.3清单计价投标发展状况
1.3.1国内工程投标的发展现状
2003年2月17日，建设部以第119号公告批准发布了国家标准《建设工程工程
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量清单计价规范》GB50500—2003，自2003年7月1日起实施。
我国推行工程量清单计价模式以来，国内相关部门、机构和企业根据建设市场发展的新形势要求，从不同的视角对该模式在工程造价管理中的应用进行积极的探索和研究。
2003年2月17日，建设部以第119号公告批准发布了国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2003，自2003年7月1日起实施。2008年7月9日，历经两年多的起草、论证和多次修改，住房和城乡建设部以第63号公告，发布了《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2008（以下简称“08规范”），从2008年12月1日起实施。“08规范”的出台，巩固了工程量清单计价改革的成果，进一步规范工程量清单计价行为。 1.3.2国外工程投标的发展现状
在国外先进的工程造价管理一般都是政府对各项目的具体实施过程不加干预，只进行政策引导和信急指导，由市场经济规律来调节。如对少私人投资项目，其体现了政府对造价的宏观管理和间接调控。另外，在国外，按项目投资来源，渠道的不同，一般可划分为政府投资项目和私人投资项目。政府对建设工造价的管理，主要采用间接手段，对政府投资项目和私人投资项目实施不同力度和深度的管理，重点控制政府投资项目。西方经济发达国家大多数采用工程量清单的计价模式，该模式的基础是统一,具体就是工程量计算规则统一化, 工程量计算方法标准化, 工程造价的确定市场化, 实践证明，这是一种行之有效的先进的计价模式，因此工程量清单报价法，已被包括世行、亚行、非行在内的国际组织和国际上普遍应用。国际学术界对于国际惯例比较一致的看法存在着三种模式：一是以英国为代表的工料测量体系；二是以北美为代表的造价工程管理体系；三是日本的工程积算制度。其三者的共同点就是量价分离，政府只规定量的计算规则方法，对价格不在控制和干涉，让市场来决定。 1.3.3发展趋势
随着电脑的普及，工程造价管理的信息化发展趋势给工程造价管理带来了很多新的特点，工程造价管理越来越依赖于电脑手段，其竞争从某种意义上讲已成为信息战。目前西方发达国家已经在工程造价管理中运用了计算机网络技术，通过网上招投标，开始实现了工程造价管理网络化，虚拟化。另外，工程造价管理软件也开始被大量使用，同时还有专门从事工程造价管理软件开发研究工作的软件公司。种种迹象表明工程造价管理将更多的依靠电脑技术和网络技术，未来的工程造价管理必将成为信息化管理。目前国内使用的造价软件分为两大类，一类是基于CAD平台的算量软件，如鲁班等；另一类是基于自主平台开发的软件，如广联达等。由于不同的原因，还是有许
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多人在关键部位，仍然选用手算，相信随着不断的发展，我国的预算软件一定能够具备完全替代手算的功能。
1.4研究方法
投标书编制采用如下技术路线：
熟悉图纸及工程造价相关资料
编制施工部署及施工组织设计 投标计算 形成工程造价
图1.1 技术路线
汇总——形成投标文件 编制商务标
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第2章 工程概况及编制依据
考虑到目前是招标投标阶段，本投标文件是依据施工图纸等技术资料编制的，其中本工程的施工组织设计的编制着重于施工方案、技术措施、施工管理措施、施工中的重点难点技术措施的编制，在编制过程中考虑了存在的不利因素和有利条件，在多种可行的方案中选择了最佳方案，作到科学合理安排施工。
2.1 工程概况
哈尔滨群力保障住宅小区E40号住宅楼建筑面积约4965.69m2,共6层,一层为门市，二层以上为住宅，坡形屋顶。东西向长53.29米，南北向宽17.64米。
本工程结构类型为砖混结构，抗震烈度按6度设防，耐火等级为2级，基础类型为钢筋混凝土条型基础和独立基础结合运用。
2.2 施工条件
2.2.1现场情况
本工程位于哈尔滨市群力新区，施工现场场地平整。公共配套设施完善，水、电均能满足本工程要求。
2.3编制依据
2.3.1图纸及设计性文件
1. 群力保障住宅小区E40号住宅楼工程建筑图 2. 群力保障住宅小区E40号住宅楼工程结构图 3. 群力保障住宅小区E40号住宅楼工程地址勘察报告 4. 群力保障住宅小区E40号住宅楼工程招标文件 2.3.2主要法规
表2.1 主要法规
类别 国家 国家 国家 国家 名称 《中华人民共和国建筑法》 《建设工程质量管理条例》 《中华人民共和国安全生产法》 《建设工程安全生产管理条例》 国务院令第393号 编号
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