需要有一个条件好的文化娱乐休闲场所。目前，南充市区仅有一个小型公园，规模与设施已经不能适应城市发展的需要。XX-舞凤山位于南充市东北角，紧靠市区，具有较好的区位优势，规划的公园用地有山有水，还有大面积的浅丘平地，地形地貌丰富，植被条件较好。建设一个休闲、娱乐为一体的城市公园具有较好的条件。
1.6.6 加快城市经济发展
本项目所涉及的城市道路建设、西河改道及区内的土地开发，必将带动全市房地产、建筑、金融、环保、商贸及文化教育等相关产业的发展，对全市加大基础建设，推动经济发展，增加说法业机会，具有较好的社会效益。
综上所述，该项目对拓展城市空间，增加城市防洪能力，加快城市化进程，改善投资环境，加快城市经济发展具有重要的意义。因此，项目建设是必要的。
1.7 建设单位
该项目由南充市经济技术开发区建设投资有限公司负责实施，该公司是南充市经济技术开发区管委会控股（控股90%）的有限责任公司，成立于二00一年。注册资金2000万元，董事兼法人代表王海波，公司现有职工36人。下设行政部、计财部、投资部、征地拆迁部等四个部门，公司主要以人事开发区内的土地储备、开发整治、基础设施建设及新产品的开发等业务为主。
南充市望天坝小区基础设施建设工程 建设规模及建设内容
第二章 建设规模及建设内容
2.1 南充市XX小区总体布局
按《南充市XX-舞凤山公园详细规划》，XX-舞凤山的总体布局，根据用地的地形条件和土地的使用性质，规划按功能要求，XX调整功能的需要，结合城市道路的穿越等方面因素，划分为三个功能不同的功能区，三个功能区内再划分为28个景区。
1、东区：娱乐、休闲、度假活动区
东区为XX-舞凤山公园的主景区，具有保护生态、休闲娱乐、会议度假及玩耍的功能，是公园的主体部分。该区规划有生态植物园、会议度假区、大型娱乐园等18个景区。本项目拟开发土地有一部份为东区土地，土地面积约143亩。
2、中区：商贸及居住区
中区具有商贸、居住等功能，规划有中心绿地、文化商贸区、花园住宅区及商业服务建筑区等。
3、西区：居住休闲区
区内布置有高级别墅及多层住宅，以及环境优美的小游园，包括游园别墅区、商业办公区、小游园及住宅小区。
区内道路规划，按园林布局的艺术要求和功能需要，结合景点布置与出入口位置，道路结合地形，顺应自然，采用自由式的环状形式。区内道路与城市道路相连，在小区西面沿人工河道修建24米宽的南北向滨河道路与城市道路迎风路相连。
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南充市望天坝小区基础设施建设工程 建设条件
2.2 建设规模及建设内容
XX小区位于城市东北角，达成铁路以北，西面为西山风景区，西北面为白土坝，南面为花园坝，东面为舞凤山，舞凤山以东为周家坝。XX被西河由西向东转向南再向西环绕，三面环水，用地基本上是农田和农房；整个场地西南东低，南北低，中间高，常受洪水威胁，很大一部分用地20年一遇洪水淹没。小区地势平坦，适于开发建设。为了使XX小区更好地得到开发，消除洪水的威胁，本项目拟以截弯取直方式实施西河改道工程，从小区西面开凿一条长440米，河床宽35米的人工河，缩短河道；西河改道后，原有河道除部分作为公园景点建设用地外，大部分填筑以后用作开发建设用。为了使舞凤山的雨水和炼油厂污水排放不受影响，在实施西河改道工程的同时，在场地南面原有河道基础上建设排洪（污）暗涵，结合防洪要求和汇水面积及排污需要，本项目拟建长1380米，内孔尺寸为5.0米×4.5米，过水截面为22.5平方米的钢筋混凝土排水暗涵一道；沿人工河新建滨河路，在靠近原城区至白土坝的两桥一路新建长胜路，拟建道路均为城三级道路，道路宽24米，总长1100米（其中：滨河路长610米，长胜路长490米），配套建设给排水、污水、燃气、照明等基础设施工程。为加快XX小区的开发进程，实施整个小区场地平整工程。
南充市望天坝小区基础设施建设工程 建设条件
第三章 建设条件
3.1 地理位置
XX小区位于南充市城区西北方向，西山以东，舞凤山以西，北接长城、燎原厂区，南邻铁路南充客站及拟建中的迎凤路与玉带路连接段，小区地形狭长，西高东低，嘉陵江支流西河（又名桓子河）绕XX北、东、南三面流过。小区总占地面积1.033平方公里。
3.2 工程材料
该项目所需工程材料主要是河沙、卵石、料石及水泥钢材。河沙、卵石由顺庆、高坪沙石场供应；水泥由溪口、渠县等地水泥厂供应，钢材由重钢、达钢供应，工程物资有可靠保证。
3.3 供电、供水条件
南充电网通过二回220KV、一回110KV线路与重庆电网相连，是四川电网的一个重要部分，南充电业局现有110KV主变容量27KVA。南充市城区附近有220KV一座，河东、西山、龙门等三座110KV变电站。市政道路建设和房地产开发用电有可靠保障。
南充市现有自来水厂四座，日供水能力达18万吨/日，完全能满足项目工程施工用水。
3.4 气象条件
南充市望天坝小区基础设施建设工程 建设条件
南充地处四川盆地中部，嘉陵江中游，属中亚热带湿润季节气候，四季分明，冬暖无严寒，夏热无酷署。多年平均气温17.6℃，最冷月平均气温6.5℃，最热月平均气温27.9℃，大多数年份月极端最高气温37-39℃，日极端最低气温-2.8℃。全年有霜日数14天，无霜期300天，年降雨量1020mm，日最大降水量161.7mm，年平均相对湿度79%，全年日照时数1354.7小时，年平均风速10m/s，瞬间最大风速27m/s，年最多风向N（北风），风向频率8%。