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D.投资估算指标法
[答疑编号911070103] 【答案】C
【解析】分项详细估算法是根据资金周转额和周转速度之间的关系，对构成流动资金的各项流动资产和流动负债分别进行估算，因此选项C正确。
第二节 设计阶段工程造价的计价方法
□两阶段设计：初步设计和施工图设计
□三阶段设计：初步设计、技术设计和施工图设计
一、设计概算
□设计概算的含义：设计概算是指在初步设计或技术设计阶段，在投资估算的控制下，根据设计要求对工程造价进行概略计算，它是设计文件的组成部分。
□区分：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程以及分项工程。 □三级概算的内容及其关系（图7－1）
（一）单位工程概算的编制方法
1.建筑单位工程概算的编制方法（三种） ■概算定额法
也称扩大单价法。首先根据概算定额编制成扩大单位估价表，然后用算出的扩大分部分项工程的工程量，乘以扩大单价，进行具体计算。 比较准确，但是计算繁琐。 ■概算指标法
概算指标，是按一定单位规定的，比概算定额更综合扩大的分部工程或单位工程的劳动、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。
单位造价修正指标＝原指标单位－换出结构构件价值＋换入结构构件价值（7－22） 换出（换入）结构单价＝换出（换入）结构构件工程量×相应的概算定额地区单价（7－23） ■类似工程预决算法（总修正系数） 总修正系数K＝类似预算工资比重×K1＋类似预算材料费比重×K2＋类似预算机械费比重×K3 修正后的类似预算总造价＝（类似预算直接费×总造价修正系数±结构增减值）×（1＋现行间接费率）
2.设备及安装单位工程概算的主要编制方法 （1）设备购置预算
□设备购置费由设备原价和设备运杂费组成
（2）设备安装工程概算（三种方法）□预算单价法 □扩大单价法
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□概算指标法
（二）单项工程综合概算的编制方法（综合汇总）□组成内容（图7－2）
□编制说明
主要内容包括：编制依据；编制方法；主要材料和设备的数量；其他有关问题。 □综合概算表 ■建筑工程
■设备及安装单位工程
（三）建设项目总概算的编制方法
□组成内容（图7－3）－－－－（综合汇总）
总概算书一般主要包括编制说明和总概算表。
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【例题1·单选题】【2007年真题】编制建筑单位工程概算时，若初步设计达到一定深度、建筑结构方案己经确定，适宜采用的编制方法是（ ）。 A.实物法
B.投资估算指标法 C.概算定额法
D.类似工程预决算法 [答疑编号911070201] 【答案】C 【例题2·多选题】【2006年考题】下述文件中，属于建筑工程概算的有（ ）。 A.给排水工程概算 B.设备安装工程概算 C.采暖工程概算 D.土地使用费概算 E.预备费概算
[答疑编号911070202] 【答案】AC
二、施工图预算
□含义：是确定建筑安装工程预算造价的文件，它是在施工图设计完成后，以施工图为依据，根据预算定额、取费标准以及地区人工、材料、机械台班的预算价格进行编制的。
□三级预算：施工图预算是由单位工程设计预算、单项工程综合预算和建设项目总预算组成。 （一）单价法
□直接工程费的算法（工料单价法）单位工程直接工程费＝∑（工程量×工料单价）□基本步骤（7步：图7－4）
□特点与适用条件
计算简单，误差大。适用于计划经济体制之下。 （二）实物法
□直接工程费的算法
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单位工程预算直接工程费＝∑（工程量×材料预算定额单位用量×当时当地材料预算价格）＋∑（工程量×人工预算定额单位用量×当时当地人工工资单价）＋∑（工程量×施工机械台班预算定额单位用量×当时当地机械台班单价）□基本步骤（7步：图7－5）
□特点与适用条件
实物法编制出来的预算误差小，比较准确；适合市场价格波动较大的情况。 □主要区别：中间（直接费）的步骤不同
■单价法用工程量直接乘以工料单价：一步法
■实物法用工程量先乘以人工、材料、机械定额，求出定额用量（三量），再乘以人材机实际价格（三价）：两步法 【例题·案例分析题】在编制某土建工程基础部分施工图预算时，汇总出的人工、材料、机械台班消耗量如下表所示，试回答下列问题 序号 人工、材料、机械费用名称 1 2 3 4 5 6 7 8
人工（4.1级工）人工（4.9级工）200#钢筋混凝土 50#主体砂浆 机砖 脚手架材料费 蛙式打夯机 挖土机 单位 消耗量 当时当地单价 工日 908 工日 952 m3 431 M3 9.4 块 20000 元 175.3 台班 102 台班 15 4.5 5.1 312 178 0.150 － 25.6 170.4 1.该工程的直接工程费是（ ）元。 A.153428.9 B.153253.6 C.139145.2 D.14108.4
[答疑编号911070203] 【答案】B
【解析】单位工程预算直接工程费＝∑（工程量×材料预算定额单位用量×当时当地材料预算价
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格）＋∑（工程量×人工预算定额单位用量×当时当地人工工资单价）＋∑（工程量×施工机械台班预算定额单位用量×当时当地机械台班单价）直接工程费 ＝908×4.5＋952×5.1＋431×312＋9.4×178＋20000×0.150＋102×25.6＋15×170.4＝153253.6 注意：脚手架费用属于措施费，不计入直接工程费。 2.该工程措施费按直接工程费的18%计算，间接费为直接费的18%，则该工程的预算成本是（ ）元。
A.201184.67 B.213390.31 C.208663.3 D.215028.46
[答疑编号911070204] 【答案】B 【解析】
措施费＝直接工程费×18%＝ 153253.6×18%＝27585.65 间接费＝直接费×18%＝（153253.6＋27585.65）×18%＝32551.06
预算成本＝直接费＋间接费＝ 153253.6＋27585.65.＋32551.06＝213390.31 3.若该工程的综合税率为3.41%，利润率按预算成本的7%计算，则该基础工程预算价值是（ ）元。
A.228588.81 B.235675.06 C.236113.6039 D.237441.13
[答疑编号911070205] 【答案】C 【解析】
工程预算价值＝（预算成本＋利润）×（1＋综合税率）＝（213390.31＋213390.31×7%）×1.0341＝236113.6039
注意：利润也是要纳税的。税金＝（直接费＋间接费＋利润）×综合税率 4.以上编制施工图预算时所采用的方法是（ ）。 A.单价法 B.扩大单价法 C.造价指标法 D.实物法
[答疑编号911070206] 【答案】Ｄ
【解析】区别单价法和实物法的关键，是看套定额是套用价格，还是实物消耗数量标准。
第三节 工程招投标阶段工程造价的计价方法
一、工程量清单计价
□《建设工程工程量清单计价规范》GB50500－2008，从2008年12月1日起实施。
□适用范围：全部使用国有资金或国有资金投资为主的工程建设项目（50%以上或者拥有控股权）
（一）工程量清单计价的组成内容和一般性计价规定 1.分部分项工程费