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项目编码（五级编码，用12位阿拉伯数字自左至右表示） 项目名称 计量单位 工程量
【注意】本题目如果按照08规范来处理的话，A选项“特征”这一项也可以选择。
□2.施工企业所报综合单价中应包括人工费、材料、机械使用费、企业管理费和利润，并考虑风险因素。以下各费用中，不包含在所报综合单价中的有（ ）。 A.临时设施费 B.施工排水费 C.脚手架费 D.劳动保险费
[答疑编号911070405] 【答案】ABC 【解析】
综合单价中包含：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、风险因素。 注意：措施费与规费、税金等不包含在综合单价中，在项目中单列。 □3.表2中“X”表示的费用是（ ）。 A.预留金
B.零星工作项目费 C.总承包服务费 D.规费
[答疑编号911070406] 【答案】D 【解析】
工程量清单法中造价构成（5部分） 分部分项工程费（含利润） 措施项目费 其他项目费 规费 税金
□4.表2中的税金“Y”应为（ ）元。 A.109441.44 B.113859.88 C.115725.57 D.115899.16
[答疑编号911070407] 【答案】D 【解析】 综合税率 市区－3.41% 县镇－3.35%
不在市区县镇－3.22%
税金＝（2389848.11＋867230.00＋136633.70＋5090.57）×3.41%＝115899.16
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三、建设工程承包合同价格 □两种分类体系
（一）按照国际惯例对建设工程承包合同价格的分类（三种形式） 1.总价合同
□概念：支付给承包方的款项是一个规定的总价金额
□特征：总价确定；待实施的工程性质和工程量应事先明确 □固定工程量总价合同 （1）不可调值总价合同 □总价一笔包死，不能变化
□总价只有在设计和工程范围变更的情况下才能作相应变更 □承包方风险较大，因此工期较短，合同价格较高 （2）可调值总价合同
□工料由于通货膨胀使工料成本增加到一定限度时，调整合同总价（按时价——结算时的价格包死）
□有关调值的特定条款必须在合同中明确
□风险由发包承包方分摊，发包方承担通货膨胀风险，承包方承担工程量、成本、工期等因素风险
□工期在一年以上的项目适合用此方式 2.单价合同
（1）估算工程量单价合同
■发包方提出工程量估算表，承包方填报单价
■以实际完成的工程量和填报的工程单价来计算合同价款 ■实际工程量与估算工程量相差超过±20%，允许调整单价 ■适用于工程性质比较清楚但任务不能完全确定的项目 （2）纯单价合同
■招标人只给出工程范围，投标人填报单价 ■工程则按实际完成的数量结算
■适用于没有施工图、工程量不明却急需开工的工程 3.成本加酬金合同
□概念：由业主向承包单位支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某种方式支付酬金 □适用范围（三种特殊情况）：工程内容及其技术经济指标尚未全面确定，投标报价的依据尚不充分的情况下又急需发包的工程；发包方与承包方之间具有高度的信任；承包方在某些方面具有独特的技术、特长和经验
（1）成本加固定百分比酬金
■合同价＝成本＋成本固定百分率的酬金
■成本越高则酬金越高，不利于鼓励承包商降低成本 （2）成本加固定金额酬金
■合同价＝成本＋固定金额的酬金 （3）成本加奖罚
■当实际成本＝目标成本时，合同价＝实际成本＋约定酬金
■当实际成本＜目标成本时，合同价＝实际成本＋约定酬金＋奖金 ■当实际成本＞目标成本时，合同价＝实际成本＋约定酬金－罚金 ■风险分担，且刺激承包商降低成本缩短工期，应用较多 （4）最高限额成本加固定最大酬金
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■A合同价＝实际成本＋应得酬金，节余部分双方分享 ■B合同价＝实际成本＋酬金 ■C合同价＝实际成本
■D合同价＝最高限额成本
综合分析：
□成本加固定百分比酬金－不利于鼓励承包商降低成本 □成本加固定金额酬金－不利于鼓励承包商降低成本 □成本加奖罚－可促使承包商降低成本，缩短工期
□最高限额成本加固定最大酬金－有利于控制工程投资
（二）按照 《建设工程价款结算暂行办法》对承包合同价的分类 ■固定总价－工期较短、总价较低 ■固定单价
■可调价格（综合单价、措施费；调整因素） 【例题1·单选题】【2007年真题】下列建筑工程成本合同形式中，发包方承担了通货膨胀风险，而承包方承担了实物工程量、成本等风险的是（ ）。 A.不可调值总价合同 B.单价合同
C.可调值总价合同 D.成本加酬金合同 [答疑编号911070408] 【答案】C 【例题2·多选题】【2006年真题】下列关于建筑安装工程不可调值总价合同的说法中，正确的是（ ）。
A.通常适用于工程规模较大，技术复杂的大中型建筑安装工程 B.采用这种合同，承包方承担了通货膨胀风险 C.通常适用于工期在一年以上的建筑安装工程
D.通常适用于工期较短，工期在一年以内的建筑安装工程
E.采用这种合同，承包商只承担了实物工程量、成本和工期等因素的风险 [答疑编号911070409] 【答案】BD 【例题3·单选题】【2007年真题】下列关于成本加酬金合同的说法中，正确的是（ ）。 A.适用于工期较短的项目
B.适用于工程内容及其技术经济指标尚未全面确定的情况 C.适用于工程内容明确的情况
D.酬金金额必须事前固定，不得调整 [答疑编号911070410] 【答案】B 【例题4·单选题】【2006年真题】在采用成本加酬金合同价时，为了有效地控制工程投资，最好采用（ ）确定的合同价。
A.最高限额成本加固定最大酬金 B.成本加固定百分比酬金 C.成本加固定金额
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D.成本加奖罚
[答疑编号911070411] 【答案】A 【例题5·单选题】某市拟建一座图书馆，预计建设工期为两年，在进行招标时已具备了施工详图和详细的材料设备清单。则该图书馆工程最好采用（ ）合同形式 A.不可调值总价 B.可调值总价
C.成本加固定酬金 D.成本加奖金
[答疑编号911070412] 【答案】B
【解析】预计建设工期为两年，已具备了施工详图和详细的材料设备清单 A 适用于一年以内的项目
C、D主要适用于工程内容及其技术经济指标尚未全面确定，投标报价的依据尚不充分的情况
第四节 施工阶段工程造价的计价方法
一、工程变更价款的确定 □工程变更
在工程项目的实施过程中，经常会发生工程变更，包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更，也包括出现原招标文件和工程量清单中没有包括的工程项目，即新增项目。工程变更价款是在双方商定的时间内，由承包方提出，报业主或监理工程师批准后调整合同价款。 □商定的时间内（14天内），由承包方提出。
在工程设计变更确定后14天内，设计变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人审核同意后调整合同价款。
（一）《建设工程价款结算暂行办法》中，关于设计变更价款调整的规定 □14天内提出 □三种方法
■已有适用于变更工程的价格－按已有的价格计算变更价款 ■合同中只有类似于变更工程的价格－参照类似价格变更价款
■合同中没有适用或类似于变更工程价格－由承包方提出适当的变更价格，经工程师确认后执行
□14天内确认
（二） 《工程量清单计价规范》中规定的工程变更价款确定方法
1.工程量清单漏项或因非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目 □综合单价——三种方法 2...措施项目..借用原有
因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原有措施费的组价方法调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。 3...工程量增减..合同约定的幅度
因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；该项工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价及措施费应予以调整。
二、费用索赔
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□索赔的概念 □索赔的分类
按索赔主体不同，索赔可分为承包商索赔和业主索赔；按索赔目的不同，工程索赔可分为工期索赔和费用索赔。
（一）承包商费用索赔
1.承包商费用索赔的原因和内容
① 不利的自然条件和人为障碍引起的索赔
② 因工程拖期提出的索赔（纯属业主原因；客观原因） □工程拖期索赔的内容（六项内容） ■未被摊销的公司管理费 ■工作场地管理费 ■人工窝工费
■材料费增加及超期贮存费
■工期拖延引起的设备维护费与闲置费 ■拖延期间所负担的现场监理工程师费用 ③ 因加速施工引起的索赔 ④ 工程变更引起的索赔
⑤ 因工程终止或放弃提出的索赔（盈利损失、补偿损失） ⑥ 业主拖欠支付工程款引起的索赔 ⑦ 物价上涨引起的索赔
⑧ 因家政策法规、货币及汇率变化引起的索赔 ⑨ 不可抗力
◆不可抗力是指某种特殊事件或情况：A.一方无法控制的；B.该方在签订事同前无法对之进行合理准备的；C.发生后，该方无法合理回避或克服的；D.不能主要归因于另一方的。 ◆只要满足上述条件，不可抗力可以包括但不限不下列各种特殊事件或情况： A.战争、敌对行为（不论宣战与否）、入侵、外敌行动；
B.叛乱、恐怖活动、革命、暴动、军事政变或篡夺政权，或内战；
C.承包商人员以及承包商和分包商的其他雇员以外的人员造成的骚动、喧闹、混乱、罢工或停工；
D.军火、爆炸物资、电离辐射或放射性污染，但可能由于承包商使用此类军火、炸药、辐射或放射性引起的除外； E.自然灾害。
◆补偿（工期；费用？） ⑩ 业主的风险 ◆含义
2.索赔费用的计算方法
□分项法：按每个索赔事件所引起的费用损失项目分别计算索赔值－多采用此法 □总费用法：当多个索赔事件混杂在一起难以准确分项记录时采用 ■索赔金额＝重新计算的工程实际总费用－投标报价总费用 □修正的总费用法
■索赔金额＝某项工作调整后的实际总费用－该项工作报价费用 （二） 业主索赔（业主向承包商索赔） 1.拖延竣工期限的索赔 （1）按清偿损失额计费