某高速公路服务区经营权租赁项目招标文件 - 图文(4)

2020-02-21 16:54

17.1.7经营场所内部装修计划与预算(包括平面布臵、装修工程预算等),能满足服务区发展需要(满分4分);

17.1.8具有自主品牌(提供相关证明文件)或已形成一定规模效应的(满分4分,);

17.1.9营运组织、人员配臵、机构设臵满足服务区经营需要(满分2分); 17.1.10企业的基本情况、业绩、信誉、管理能力、履约能力及从事服务业的经历(满分2分);

17.1.11质量保证和控制措施(满分2分)。

17.2第二标的酥饼项目招标人采用综合评估法(由技术标评标价分值和商务标评标价分值两项分值相加组成)。招标人确定提成比例(三年提成比例相同为40%)和第一年的保底营业额,保底营业额按5%的幅度逐年递增,投标人对xx服务区酥饼项目第一年保底营业额进行报价。并按照以下方法进行评分:商务报价分值80分;技术条件分值20分(经营规划、装修方案、品牌连锁规模效应、经营能力、管理水平、业绩与信誉等)。评标价得分的确定:

17.2.1招标人设臵投标控制价下限(开标前公布),低于招标人控制价下限的评标价视为废标。

17.2.2商务报价分值80分(由评标委员会计算得分,按四舍五入法保留小数点后两位)。

17.2.2.1计算所有被宣读的有效投标价(高于招标人设臵投标控制价下限的投标价)的平均值A(如有效投标价单位超出8家,则去掉1个最低、1个最高有效投标价再计算平均值A),将A上浮若干百分点(由投标人代表现场随机抽取,百分点范围控制在5%-12%,值为整数)作为评标基准价。

17.2.2.2投标报价高于评标基准价,投标价得分=80-(报价-评标基准价)÷评标基准价×80÷2;报价低于评标基准价,投标价得分=80+(报价-评标基准价)÷评标基准价×80。

17.2.3技术条件分值20分

17.23.1经营规划方案和设想满足服务区发展需要(满分6分,评标委员会根据情况打分);

17.2.3.2 经营场所内部装修计划与预算(包括平面布臵、效果图、装修工程预算),能满足服务区发展需要(满分5分,评标委员会根据情况打分);

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