的市场份额已大了，市场垄断被打破，价格战就会打响，房价就会下跌。
理由之4 供求关系的“≤状态”终将导致房价下跌.“≤状态”的上一条线是趋升的供给量。现在房地产商能赚到远远高于社会平均利润的钱。资金具有逐利性，会大量流进该产业；拿得到地就是草头王, 所以房地产商队伍会越来越壮大。房地产商盖起房子就等于抢到了钱, 所以大干快上, 越盖越多。谁不知城里空置房和出租房多得是。在1000万的城里，下半夜让你开车转遍全城，能见到1000人露宿街头吗？1000万的城市有300万打工的，出租房就有100万套。＜的下一条线是趋降的有支付能力的需求量。目前，深圳楼市目前的疯狂比1998年大跌前的香港还夸张。半年50%的涨幅。现在整个市场炒家盛行，泡沫越吹越大。有一定经济能力的人在上涨前或追涨中基本上都购买了自住用房, 尚未买房者已经不堪重负, 望房兴叹。在2008年按每平米14000元买2000年盖的100平米的二手房需140万。银行评估为110万，审核收入后只肯按揭60万，对80％的人而言，现金80万肯定拿不出来。最终房市会将还要买自住房的非富人全部排挤在外。“≤状态”的最下一条线是趋降的炒家的买入量。“房牛市”的后一阶段，房市里剩下的基本上都是炒家。因为“炒家的低买不是
为了住，而是为了高卖”，房价越涨越高，炒家获利就越来越困难，人数就越来越少，一旦价格高到吓人和难以出手而没人敢接着炒时，资金链就断裂了。2008年后或2009年＜状态”的开口越来越大，表明供大于求越来越突出，物极必反,盛极而衰，最终引发房价下跌。
理由之5 价值规律具有自动调节功能，房价超涨后必然被拉回到合理价位,所以房价呈钟形“○状态”。
价格由价值决定，价格受供求关系，政策和市场情绪的影响围绕价值上下波动。房子的合理价格在国际上有可供参考的判断标准：该城市6年的人均家庭收入可买一套房。一些大城市的住房价格，大大地超过了经济社会发展水平和居民的承受能力，大大地超过了国际上公认的判断标准，2008年或2009年将出现天价。各国各地区的房价涨跌后，都被价值规律拉回到合理价格。当供不应求时，价格就会升高。即闹钟在“○状态”的6点就会升高到12点，一方面穷人少买了，一方面因为获利多使供给增多了，价格就下降了，即闹钟在“○状态”的12点后就趋降了。
具体说，如果房价不断上涨，租金会跟着不断提高。当工人每个月赚的钱连房租都难付时只好离开此地。同时，一些企业也会因为工资、房地成本过高而离开此地。这会使这个城市的企业和工作人口减少，房子有效需求降低了，房价就下降了。
日本房价曾经在创下天价后，下跌70%左右；中国香港1998年开始，连续下跌6年，下跌65%左右；泰国房价曾跌掉3/4；中国台湾曾下跌50%以上。难道客观规律是中国人的孙子，钟形“○状态”可以例外？近30年，哪种商品只涨不跌？你看29英寸彩电由10000元跌到2000元。还记得大炒君子兰的结局吗？不要忘了，因为相信“人定胜天”，中国人受客观规律的惩罚程度是举世闻名的，例如1958年的大跃进、大炼钢、亩产万斤粮，此后三年人祸加天灾，全国饿死几十万人。盛夏来了，落叶的秋天还会远吗？香港、日本和内地1993年的地产泡沫分别因为亚洲金融危机、国际热钱出逃、宏观调控而破灭，这说明只要市场严重违背价值规律，到时上天总会点燃某一根导火索让市场出现逆转。“房牛市”一旦结束，少则跌0.382，最可能跌0.5，甚至跌0.618。你不信？老股民会说，0.382，0.5，0.618是神奇数字，股市大跌都是这样的，而且熊市不言底。
理由之6 房市将涨了跌，跌了再涨，因为事物的运动规律呈潮起潮落的“N状态”和“Z状态”。
事物不是一成不变的，事物不会总是向前向上一个方向。毛泽东说：事物的发展过程呈波浪式前进和螺旋式上升这两种形态。这说明, 艾略特波浪理论（5个上升浪后3个下跌浪）（下跌幅度的神奇数字是0.382、0.5、0.618）反映了事物的发展规律。波浪图归根到底是管理层和市场主力顺应经济客观规律画出来的。房价从100年的大趋势看是不断上涨的, 但从10年的中趋势看是有涨有跌。为了有得赚，就炒得大涨特涨，几年后就炒到物极必反，加上**会调控，于是上升浪后面就有了下跌浪。涨久必跌, 跌久必涨。牛市之后是熊市。熊市之后是牛市。
假如二手房的上升浪的天价在2009年初为每平米19600元（我根本就不相信天价会有每平米19600元这么高，说低了多方容易反驳），下跌浪的地板价就可能是0.5的9800元，你在2008年以14000元时买下，暂时盈了，但最后吃亏了。你在“房牛市”的中间位置9800买进是保本的，到了2008年，明显已是“房牛市”的后一段了，买进都是吃亏的。房市的末升段,就象流水席一样,任你吃喝,来者不拒,但一
刹那间,大门关上,一举成擒,被逮住的人,要把别人吃喝所欠的账一起付清。
这说明，你不管在何时何地买房，都要先问自己，这个价还会涨1倍吗？涨不到1倍就要谨慎，只能涨50％你就可能被套牢。
理由之7 房价猛涨导致一些人的心情“！状态”，中国人的政治观念决定了房价迟早会被**压下去。
“人民，只有人民才是创造历史的真正动力”。人民的**把盖房垄断权给了房地产商，房地产商的目标定位却只是富人。房价不顾百姓而一个劲地无边地猛涨，结果必然是对社会的危害性越积越大，百姓的失望和怨气会越积越大。
现在**用加税、减少供地、竞拍地价等办法调控房产开发，实质是火上浇油。官在做，民在评。违背发展民主.改善民生,维护民权大趋势的垄断的建房形式天人共批。