房价已高到18年的人均家庭收入才能买下一套房了,也就是一家一辈子的积蓄才能买下一套2000年盖的100万的二手房。假如2008年涨到140万的话,住不到一代人(30年后就可能被拆迁)的房子,却要二代人当房奴。剥削1代人不过瘾,还要剥削下一代人,成何体统?商家和富人啊,竭泽而渔则无鱼,无鱼时你如何渔? 有人竟敢说出“开发商希望**调控,调一次涨一次”的“太伤自尊啦”的叫板的话。知道谁让“天子”没面子谁就不得好活吗?
知道中国的政治是很神圣的吗?知道“天子”天不怕地不怕,只怕“水可覆舟”吗?因为“中国人民从此站起来了”的主要含义是不再受奴役和剥削。“中央人民**”姓“民”, 除非不再讲(马的)“人人为我,我为人人”,不再讲(毛的)“为人民服务”,不再讲“先富带动共富”,不再讲“三个代表”,不再讲“以人为本,协调发展”,不然对奇高房价的忍耐就不会是无限的,某一天就会“真调”。将来还涨的话,为了平息民愤,为了“旗帜”尊严,终会将房价调下来。
理由之8 人民币对外不断升值,对内却不断贬值的“?状态”表明,房价下跌的终极杀手不是中国**而是外资。“
金融大鳄索罗斯说:“凡事总有盛极而衰的时候,大好之后便是大坏。重要的是认清趋势转变不可避免。要点在于找出转折点”。说的有三层意思:第一,房市股市过度上涨之后是过度下跌;第二,房市股市由升转跌是不可避免的;第三,要找出房市股市由升转跌的转折点,以便把这个国家的经济成果吃掉。
1985年美国拉拢其它五国(7国集团)逼迫日本签署了《广场协议》。日元兑美元的汇率从协议前的1美元兑240日元,到1995年4月升值到1美元兑79日元。日币对外不断升值使热钱大量涌进,对内贬值导致房价和股价过分上涨,让外资吃到巨大差价后胜利大逃亡。后果是美国人把日本20多年的发展财富大转移到美国去了。
目前类似的金融战争已开打。美元全球泛滥,流进的美金在中国不能自由流通,中国**必须大规模印发人民币投放市场。巨额外汇顺差、引进外商投资、涨工资、不断增长的财政赤字,中国**也必须大规模印发人民币。人民币印发量多了,所以对内不断贬值。美国为了对外投资,为了补平赤字,为了维持在阿富汗、伊拉克的军事存在,布什下令大规模印发美钞,美钞印发量比人民币更多,所以人民币对
外不断升值,导致热钱大量涌进。结果二者一起导致股市、房市和许多商品的价格不断上涨。
假设有一个大公司,近几年里由1亿美元兑换成8亿人民币元在我国投资。几年后,假如汇率升至1美元兑6元,而且当初的8亿元因为实业和房价、股价上涨已增值为36亿元。1亿美元进,6亿美元出。跟风做的可能是来自各国的数以万计的公司。假如合计进来3000亿美元的话,他们就在中国赚走了15000亿美元。留给中国的是通货膨胀,房市大跌,股市大跌,工厂大量倒闭,市民大量失业,部分银行破产,国库空虚,中国近30年来改革开放的经济成果就落入他人之手了。
房价大涨对国民经济的危害越来越大。经济过热和物价指标升高让人耽心经济状况会下滑。国际热钱不断涌进,防范金融危机的声音不断传来。金融大鳄索罗斯是吃哪种饭的?哪国犯大错误就吃掉哪国。不要担心**在2008年会不作为,那是迟早会被索罗斯们逼出来的事。全球流动性泛滥,资产价格的上升是无法避免的。“钱贱米贵”到什么程度是难以想象的。房价和股价太低会被索罗斯们抄底,过分上涨会被索罗斯们逃顶。院内有忧,门外有狼,前车有鉴,后患无穷,
中央最终不会无动于衷,坐以待毙。天文数字的外资和内资在泛滥,就象有10只老鼠,2007年只是6只进口袋不能收紧布袋口,2008年以后有9只进口袋时就该收紧布袋了。2008年以后的市场在等第9只老鼠进口袋。
显然,在中美金融战争中如果要战胜,就不能听任币值(对外)、房价和股价“三个过分上涨”。房价已涨4倍,再此基础上再涨1倍,就是8倍,再涨2倍,就是16倍,房价越高送给老外的红包越多,等于欢送外资胜利大撤退。总之,不管战胜还是战败,奇高的房价都站不长久。
理由之9 房地产业与其他行业与银行呈现一人独大的“众状态”,所以**对房市一定会调控。
“众状态”表明房地产业在国民经济所占比重过大,喧宾夺主,居高临下,导致不少社会和经济问题。大家发现钱放银行贬值得厉害,都把钱取出来高价买房,贷款买了一套不够,还买第二套,可其他方面省吃俭用,舍不得消费。所以其他行业需要的资金被房地产吸走了。一套新房动辄百万,一栋新楼就消灭100个百万元级的中产户。城市
里各行各业的精英的创业梦都被废在了房子上,使各行各业的发展缺乏后劲。
多头吓唬大家,假如房价大跌,相关行业就会大量倒闭,银行就会倒闭,通货就会膨胀,社会就会不安定等等。这是伪命题,这是猪八倒打一把,房价不大涨哪来的大跌?明知大跌会大危害,为何要放任它大涨?
“枪打出头鸟”。**为了经济大局,为了保住众多行业和银行,会丢车保帅,及时把危及众多行业和银行的房市打压下去。房价大跌一半的话,房地产商仍是暴利。需求还是会有的,肯压价就能卖得出。所以对相关行业的影响是大的但不会是致命的。2001至2005年,股市大跌了4年,经济仍发展,社会仍安定。买房自住的人,房价的高低就象“肾价” 的高低一样与自己无关紧要。几千元就可炒股,股民也才三千万户,那么在一二线城市里几十万元才能炒房,炒家的人数更少,影响面不大。有钱炒房炒股的人,亏掉百分50,照样有房住,有肉吃。亏掉百分50,多数人还小赚或保本。大跌之后可能还会涨,许多人会选择等待。