表6.1-1 自然、气象条件表
序号 4.3 5 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7 5.8 6 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 6.6 6.7 7 7.1 7.2 7.3 7.4 8 8.1 8.1.1 ?? 8.2 8.2.1 ?? 8.3 8.3.1 ?? 9 9.1 9.2 9.3 9.4 9.5 9.6 9.7 9.8 9.9 9.10 ?? 自然、气象要素 冬季平均 风 年最多风向及频率 夏季最多风向及频率 冬季最多风向及频率 夏季平均风速 冬季平均风速 最大风速 极大风速 风压 降雨量 年平均年降雨量 月最大降雨量 日最大降雨量 小时最大降雨量 年平均降水日数 年最大降水日数 年最小降水日数 雪 最大积雪厚度 计算雪载荷 年最多降雪天数 年平均积雪天数 水文 海洋 河流 湖泊 其它 最大冻土深度 年平均无霜期 年平均日照 年雷暴日 年沙暴日 年均蒸发量 年均下雾日数 雾最长持续时间 地震烈度 地震水平加速度 23
单位 m d 数值 备注 6.1.2 建厂地点的社会经济条件
调查建厂地区社会人文经济条件及发展规划，研究其对投资项目产生的影响，提出存在的问题和建议采取的办法。存在风险因素的，要进行风险分析。
结合项目的要求，调查地区或城市社会、经济等状况，说明建设地点是否符合当地规划部门的要求，建厂地区的协作配合条件及生活福利条件。 区域设备制造能力与水平，机、电、仪等维修水平与能力情况。
区域建筑施工队伍情况与水平，建筑、设备材料制造水平与能力，市场配套状况等。 在少数民族地区或具有特殊风俗文化的地区建厂，要说明当地的风土民情和文化，避免与其冲突。
属于经济特区、经济技术开发区、工业园区等区域或属于三资企业、国际组织、政府贷款或投资的项目，应结合项目具体情况说明可享受的有关优惠政策。 6.1.3 外部交通运输状况
调查建厂地区交通运输条件及发展规划，说明港口、码头、车站管道等能力和吞吐量，目前运量平衡现状，潜在的能力。研究其对投资项目的影响。 6.1.4 公用工程条件
调查建厂地区公用工程动力供应和资源条件，说明各种资源的供需平衡现状和潜在能力以及发展规划，研究对投资项目的影响。
说明本工程水源可选方案，对于重大水源方案应进行方案比选。本工程最大用水量，拟选水源的供水能力，可供本工程使用的水量，可否满足本工程需要，并说明水源的水质情况以及水源地距厂址距离等。
说明本工程的最大排水最，接纳水体的情况，包括水体的流量、接收标准、距厂址的距离等。
电源与供电情况，说明地区电网、发电厂、区域变电所等区域位置，实际容量、规划容量、可为本项目提供容量，距项目的距离。
电信情况，市话网现状，地区电话局、长途局至厂的距离，采用交换机程式及对用户线路电阻限制值等系统通信对本工程的要求。无线通信信号情况，网络建设情况等现代通信设施基础情况。
供热工程情况，供热现状及发展规划，现有管网情况，热源距离本工程的距离，可供本工程的热负荷及参数及价格情况。
各种气源，区域空分装置配套情况，气价情况及供应稳定性。
消防设施情况，最近的消防队配备情况、规模以及到厂的距离和时间。 其他公用工程条件调查与叙述。 6.1.5 用地条件
调查区域土地使用现状，说明占用土地的性质，是否属于经过土地资源部门批准的规划用地。说明获得土地使用权或征用土地的各种费用，补偿方式，税金，需要动迁的
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要说明搬迁的人口数量和补偿情况。
需要动迁和拆迁补偿的，需要说明动迁人的态度，维护公众利益。 6.1.6 环境保护条件
调查区域环境保护现状，环境容量状况以及环保法规情况，区域环境保护设施，接纳本项目的能力等。研究环境状况对投资项目的影响。
6.2 厂(场)址选择
厂(场)址选择包括渣场(填埋场)或排污场地的选择。
大型联合装置、生产基地、工业园区的建设，其场址选择要进行专题研究。 6.2.1 厂(场)址选择的原则及依据
厂(场)址选择应符合所在地区的规划，符合国家产业布局政策和宏观规划战略等。 厂(场)址选择应有利于资源合理配置；有利于节约用地和少占耕地
及减少拆迁量；有利于依托社会或依托现有设施；有利于建设和运行；有利于运输和原材料、动力供应；有利于环境保护、生态平衡、可持续发展；有利于劳动安全及卫生、消防等；有利于节省投资、降低成本、增强产品竞争力、提高经济效益。 特殊化学品的厂(场)址选择应符合国家有关专项规范要求。 6.2.2 厂(场)址方案比选
如存在多个可选厂址，归纳各(场)厂址方案的优缺点，对拟选厂(场)址从地区条件、建设条件、投资和运行费用、环境保护等诸多方面进行定性和定量比较，必要时进行技术经济综合比较并作动态分析。厂(场)址比较内容可根据具体情况列表表示，见表6.2-l。通过多方面对比分析和方案比较，确定推荐厂(场)址。
表6.2-1 厂址方案对比表
序号 1 1.1 1.2 1.3 l 4 1.5 1.6 1.7 l.8 1.9 1.10 1.1l 1.12 1.13 地理位置 市、县规模 工、农业产值 铁路条件 公路条件 水运条件 航空条件 气象条件 文化教育 医疗卫生 产品销售 工业、科研 投资环境 项目 地区条件对比 厂址一 25
厂址二 续表6.2-1 厂址方案对比表
序号 1.14 社会依托 1.15 占地面积 1.16 地质灾害 1.17 征地、拆迁及移民条件 1 18 环境保护 1.19 法律支持 1.20 施工条件 …… 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 建厂条件划比 地形、地貌 士地状况 工程地质 水文地质 原料供应 供水 供电 通信 厂外道路 项目 厂址一 厂址二 2.10 土石方量 2.11 “三废”排放 2.12 大气扩散 2.13 拆迁障碍物和居民数 2.14 生活设施 2.15 估算投资 3 3.1 厂址投资费用比较 土地购置费 3.1.1 土地费用 3.1.2 拆迁费用 3.2 场地平整费 3.2.1 土方工程 3.2.2 石方工程 3.3 基础工程费 3 3.1 基础处理费 3.3.2 防震措施费 3.4 厂外运输投资 3.4.1 铁路专用线 26
续表6.2-1 厂址方案对比表
序号 3.4.2 公路 3.4.3 码头 3.4.4 管道 3.5 厂外公用工程投资 3.5.1 给水工程 3.5.2 排水工程 3.5.3 供电工程 3.5.4 供热工程 …… 3.6 3.7 3.8 3.9 4 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 防洪工程 环境保护投资 生产福利设施投资 临时建筑设施费用 合计 厂址运营费用比较 原料及燃料运输费 成品运输费 动力费 排污费 其它 合计 项目 厂址一 厂址二 …… …… 6.2.3 厂址推荐方案意见
说明推荐理由，论述推荐方案的主要特点、存在的问题及对存在问题的处理意见或建议。
附厂址区域位置图和推荐厂址方案示意图
6.3 所在区域的土地利用规划情况和土地主管部门的意见。
7 总图运输、储运、土建、界区内外管网
改、扩建和技术改造项目，要介绍原有企业总图、储运、土建等情况。
对可利用的设施，要具体说明总体平衡情况。需要拆迁还建的或者结合新建项目综合考虑以新带老或合并考虑重建的要具体说明新的工程量，并进行具体方案比选。
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