产业园区成果规范(3)

2020-04-14 01:33

2.交通设施控制线。说明交通设施控制线的控制要求。

3.交通设施。说明交通设施的数量和设置位置(详见附表6)。说明综合设置的交通设施符号所在的位置为规划建议位置,可结合地块细分在适当的范围内调整。说明对环境有特殊影响的交通设施的卫生安全防护距离和范围。

4.调整可能。说明各类交通设施可能因专项规划、工程设计和实施建设有所调整。

(8)市政设施

1.市政设施控制线

说明高压走廊、微波通道、特殊管线(如原水管、污水总管、危险品管道)等的走向及控制要求;以河口线作为河道蓝线,明确蓝线宽度、陆域控制宽度和航道等级(详见附表7)。

2.市政设施

说明各种市政设施的用地面积、设置方式、防护隔离要求。编制《市政设施一览表》(详见附表8)

3.调整可能。说明各类市政设施可能因专项规划、工程设计和实施建设有所调整。

(9)附则

1.控制性详细规划用词说明。

2.解释权归属。明确控制性详细规划的解释权归属及修改规定。 3.生效日期。明确控制性详细规划法定文件公布实施的日期。

9

2.2.1.3 法定文件的附表 (1)图则——规划用地汇总表

附表1 规划用地汇总表 用地性质 居住用地 (R) 住宅组团用地(Rr) 一类住宅组团用地(Rr1) 二类住宅组团用地(Rr2) 三类住宅组团用地(Rr3) 四类住宅组团用地(Rr4) 社区级公共服务设施用地(Rc) 基础教育设施用地(Rs) 公共设施用地 (C) 行政办公用地(C1) 商业服务业用地(C2) 文化用地(C3) 体育用地(C4) ?? 工业用地 (M) 一类工业用地(M1) 二类工业用地(M2) ?? 仓储物流用地 (W) 普通仓储用地(W1) 危险品仓储用地(W2) …… 对外交通用地 (T) 10

用地面积(公顷) 占建设用地比例(%) 铁路用地(T1) 公路用地(T2) ?? 道路广场用地 (S) 道路用地(S1) 广场用地(S2) ?? 市政公用设施用地 (U) 规划范围总用地 100% 供应设施用地(U1) 邮电设施用地(U2) ?? 绿地 (G) 公共绿地(G1) 生产防护绿地(G2) 其它绿地(G9) 特殊用地 (D) 军事用地(D1) 外事用地(D2) 保安用地(D3) 城市发展备建用地 (X) 建设用地 合计 控制用地(K) 水域(E1)

11

(2)图则——主要建筑面积指标表

附表2 主要建筑面积指标表 项目 总建筑面积(万平方米) 配套商业服务建筑面积 行政办公建筑面积 其中 商办建筑面积 其它建筑面积 ……

指标 备注 (3)图则——调整备注表

附表3 调整备注表 序号 1 文件名称 批文号 批准日期 调整地块编号索引 《关于同意 社区 单元控制性详沪府规[20 ] 号 细规划 的批复》 年 月 日 首份图则 2 《关于同意 社区 单元控制性详沪府规[20 ] 号 细规划 地块局部调整的批复》 年 月 日 3 …… 沪府规[20 ] 号 年 月 日

(4)文本——公共服务设施规划一览表(选做)

附表4 公共服务设施规划一览表 设施类别 设施名称 街坊编号 用地面积(平方米) 地区级公共服务设施 12

建筑面积(平方米) 设置形式 (独立/综合) 备注 (新增/保留/改建) 文化设施 体育设施 教育设施 医疗设施 福利设施 社区级公共服务设施 行政管理 体育 文化 医疗 社区服务 商业(菜场) 其它 高中 完中 初中 — 500 — 1500 200 — 200 1000 综合 独立 综合 独立 基础教育设施 小学 幼托

(5)文本——道路断面一览表

附表5 道路断面一览表 道路名称 道路 等级 路 ( 路~ 路段) 主干道 红线宽度(m) 防护距离(m) 红线60m 防护距离10m 路段处: 交叉口渠化段: 路 ( 路~ 路段) 次干道 红线40m 防护距离5m 路段处: 交叉口渠化段: 路 ( 路~ 路段) 支路 红线30m 路段处: 交叉口渠化段: 路 支路 红线24m 13

建议断面形式 (附断面图) 断面形式 备注 含公交专用道 断面形式 断面形式 断面形式 自行车


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