项目 工作要点 工作标准 管理控制 责任人 运行技工 工作记录 《冷水机组运行记录表》 支持文件 《空调系统管理作业规范》 1. 主机巡视：每1小时1次 1. 定时抄录数据，2. 室内外温度：每2小时1次 3. 冷却塔：每4小时1次 4. 水泵：每1小时1次 1 运 行 1. 根据标准营业时间提前半小时开关机 2. 根据实际情况（室内外温操作 填写运行日志 2. 测温时必须定点，详见《空调系统管理作业规范》相关规定 1. 主管每周测试两次效果 2. 定时抄录数据或巡视 运行技工 度、冷冻进出水温、冷却进出运行状态 水温）调整参数 3. 主机及阀门的开关状态 3. 挂状态标识牌，当值班长每天检查一次 1. 每天白班擦拭外观1次 2. 每月检测1次主机 空调主管每周至少抽检1次第一项工运行技工 《设施设备定期维护保养（检查）记录表》 《空调系统管理作业规范》 3. 4000小时进行一级保养，作效果，2至5项为2 8000小时进行二级保养，12外保单位实施，运维 保 主机 000小时进行三级保养 4. 每两年换1次油 5. 电控柜每月进行除尘、紧固 11
行技工现场跟踪，空调主管及时检查维保效果