根据站场的类型和主要功能,拟定站场生产业务流程。
(二)主要生产作业工艺方案及主要设施、设备配备。
根据拟建站场生产业务流程,从工程、技术、经济、安全等方面进行主要生产作业工艺多方案比选,确定最优方案。
参照有关标准、规范,或参考国内外类似项目的建设经验,分析并提出满足项目功能和符合站场生产作业工艺方案要求的主要设施、设备的配置、配备方案。
(三)对外交通组织。
根据项目交通条件,研究提出项目对外交通组织方案。
(四)总平面布置。
根据站场的类型和主要功能,在研究生产业务流程和项目主要生产作业工艺方案的基础上,拟定总平面布置备选方案。通过多方案优化比选,确定总平面布置推荐方案。
(五)土建和配套工程。
根据项目的总平面布置方案和生产作业要求,参照有关标准、规范,提出主要建筑物、构筑物的结构型式及规模。
提出站场各项配套工程和附属工程(供电、给排水、消防、安防、采暖、照明、通风、通讯工程等)的配置方案。
(六)信息系统。
根据站场生产作业要求,研究提出信息系统的主要功能,以及满足站场运输组织、管理和信息服务等要求的软硬件配置方案。
(七)技术经济指标。
测算汇总推荐方案各项设施的规模和主要设备的种类、数量,以及主要建设指标,包括总占地面积、总建筑面积、总构筑物面积、建筑系数、场地利用系数、绿化率等。
六、环境影响、节能、劳动安全与消防
(一)环境影响与保护。
分析项目在施工和运营过程中对环境的影响,提出相应的环境保护措施。
(二)节能。
根据站场主要功能和生产作业内容,分析站场设计、建设、运菅等阶段主要耗能环节,分析项目主要能耗种类和数量,提出相应节能措施,进行节能效果分析。
(三)劳动安全。
分析项目建设和运营过程中影响劳动者身体健康和生产安全的因素以及影响程度,研究提出相应的安全措施和方案。
(四)消防。
根据可能存在的火灾隐患和重点消防部位,按照消防安全的有关要求,提出消防报警系统和消防设施、设备配置方案。
七、实施方案
(一)建设工期及计划安排。
提出合理的建设工期及计划安排。
(二)组织机构和人员配置。
根据项目的经营性质、服务功能、作业量、生产作业工艺等,参照有关标准,研究提出项目组织机构设置方案,确定人员配置方案。
八、投资估算及资金筹措
(一)投资估算。
按照有关定额,估算项目投资。
(二)资金筹措。
分析研究资金筹措方案。
九、财务评价与经济社会影响分析
(一)财务评价。
测算计算期内站场建设项目运营收入,估算项目成本费用。按照国家对投资项目财务评
价的有关要求,编制财务评价报表,计算财务评价指标,并进行盈利能力、偿债能力以及敏感性分析。
(二)经济社会影响分析。
结合项目特点,从促进就业、减轻城市交通压力、改善投资环境、加强区域间经济社会联系等方面,进行经济社会影响分析。
十、风险分析
(一)风险评估。
识别和分析项目在建设和运营过程中潜在的风险因素,包括市场风险、工程建设风险、投资风险、融资风险、配套条件风险、经营风险、外部环境风险等,并对风险程度进行分析和评估。
(二)风险防范对策。
针对不同的风险因素和风险程度,提出相应的风险规避和防范措施,
十一、问题与建议
针对项目建设有关事宜,提出问题与建议。
Ⅴ 主要图表
一、主要插图
1.项目位置示意图。
2.项目用地范围图。
3.主要生产工艺流程图,
4.总平面布置图。
5.对外交通组织图。
二、主要表格
1.项目所在地经济社会发展状况表。
列出历年来与拟建项目有关的经济社会主要指标的统计值及年平均增长速度,数据年限原则上应不少于10年。
2.项目所在地公路客(货)运量表。
客运站应列出项目所在地公路客运量及现有客运站站内旅客发送量的历年数据;货运站应列出项目所在地公路货运量的历年数据。数据年限原则上应不少于10年;
3.公路客(货)运站现状表。
客运站应反映出与拟建项目相关的客运站的建设规模、设计生产能力、旅客发送量等;货运站应列出与拟建项目相关的货运站的建设规模、设计生产能力、货物吞吐量等。
4.经济社会主要指标预测表。
列出项目计算期内各特征年经济社会主要指标的预测值及各时期的增长速度。
5.客运站旅客发送量、货运站货物吞吐量和作业量预测表。
分项列出计算期内各特征年客运站旅客发送量、货运站货物吞吐量和作业量的预测值。
6.主要设施建设规模表。
汇总列出项目所需要的主要建筑物、构筑物、配套设施的建设规模。
7.主要设备配置表。
列出项目所需主要设备类型和数量。
8.技术经济指标表。
列出项目主要技术经济指标。
9.建设投资估算表。
分项并汇总列出项目建设所需各项资金(见附表1)。
10.项目财务评价主要指标表。
项目财务评价主要指标表包括项目投资现金流量表、项目资本金现金流量表、利润与利润分配表、项目总投资使用计划与资金筹措表、借款还本付息计划表、总成本费用估算表等。具体格式与要求参照《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》。
11.风险因素和风险程度分析表(见附表2)。
附表:
1、建设投资估算表
2、风险因素和风险程度分析表
附表1:
建设投资估算表
项 目 工程或费用名称 单位 单价 数量 金额
第一部分 建筑安装工程费
1 综合业务楼
2 仓库或售票厅、候车室
3 停车场及发车位
4 配电室
5 汽车安全检验台
6 场区道路
…… ……
第二部分 设备及工器具购置费
1 装卸设备或购票设备
2 运输设备
3 通讯设备
4 信息系统设备
5 安防设备