一、工程概况
(一) 项目名称：xxxx新校区二期项目田家炳楼 (二)建设地点：xx·上街 (三)项目组成、规模、特点： 建筑面积8526平方米，总投资：约1800万元人民币 二、监理工作依据：
(一) 法律法规和有关规范性文件 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《建筑工程质量管理条例》 3、《xx省建筑市场管理条例》 4、《建设工程监理规范》GB50319-2000
5、福州市建筑工程质量检测见证取样送检制度的实施细则 6、《xx省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理实 施细则》的通知 (二) 合同：
1、 业主与承包方签订的建设工程承包合同 2、 业主与监理方签订的建设工程监理合同 3、 业主与材料供应方签订的材料供应合同 (三) 技术支持性文件：
1、 经审查的施工图纸和相关的审查意见以及图纸交底纪要 2、 《工程建设标准强制性条文》
3、 《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
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4、 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 5、 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 6、 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2002 7、 《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-2002 8、 经审批的施工组织设计方案 9、 经批准的监理规划 10、 地质勘察报告
三、监理工作的指导思想
本工程监理的中心任务就是控制工程项目的投资、进度、质量的目标。 质量管理上坚持预防为主，实行超前监理，质量预控采取积极的动态控制方法，完善质量保证体系，坚持质量管理制度，严格按照规范要求控制质量。 通过各种方法和措施、做到有效的控制工程投资。在施工的全过程中，严格按照施工组织设计进行施工；加强工程计量管理；在保证质量前提下，降低消耗、缩短工期、降低造价；严格按监理程序工作，防止人为因素的索赔事件发生，把工程投资控制在工程预算范围内。
坚持科学性、独立性和公正性，采取规划、控制和协调等方法，监理工作坚持规范化和标准化。
在预定的目标内实现建设项目是参与建设各方共同的任务。监理方的责任就是“力求”通过目标规划、动态控制、组织协调、合同管理、信息管理，与业主和承包商一起共同实现这一任务。
四、监理工作阶段、范围、目标、内容：
（一）监理工作阶段：科研楼工程施工阶段全过程监理；
（二）监理工作范围：科研楼土建、水电、装饰工程监理及图纸会审（包括质
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量监理、投资监理、工期监理、安全监理）。 （三）监理工作目标：（1）质量目标，合格
（2）工期目标：365天 （3）投资目标：1800万元
（四）监理工作内容：
监理工作主要包括质量控制、进度控制、投资控制、安全监理、合同管理、信息管理和多方间的协调工作。
五、项目监理机构的组织形式：
项目管理方式：
业 主 委托与被委托关系 合同关系 监理方 监理与被监理 施工方、材料供应方
1、 项目监理部组织方式：
总监理工程师 质量控制组 图一 项目监理部组织机构图
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进度控制投资控制合同、信息、安全控制组 3、项目监理机构的人员配备计划：(表二) 姓 名 监理岗位 总 监 职 称 工程师 职责分工 全面管理 质量、安全、进度、投资、合同、信息管理 质量、安全、进度、投资、合同、信息管理 质量、安全、进度、投资、合同、信息管理 旁站工作，见证取样 总监代表 土建 监理工程师 水电 监理工程师 监理员 工程师 工程师 工程师 工程师 4、各级岗位人员职责： (1) 总监理工程师（项目负责人）
项目总监理工程师是监理公司派出履行监理合同的全权负责人，行使监理合同规定的权限，领导项目监理部的工作，对外向业主负责，对内向本公司负责，具体职责是：
1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。
2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。
3）审查分包单位的资质，并提出审查意见。
4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。
5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。
6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。 7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。 8）审查和处理工程变更。
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9）主持或参与工程质量事故的调查。
10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。
11）组织编写并签发监理月报，监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。 12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。
13）主持整理工程项目的监理资料。 (2) 专业监理工程师职责
1) 负责编制本专业的监理实施细则。 2) 负责本专业监理工作的具体实施。 3) 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时向总监理工程师提出建议。
4) 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。
5) 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。
6) 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。
7) 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。
8) 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。
9) 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。
10) 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 (3) 监理员岗位职责
1）专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。
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