22983 城龙瑞
投资有限公司 江苏富
57871.2 商业
1.3
9447
安投资集团有限公司 无锡市
62509 商业
1.2
10134
十八湾农业生态旅游
10134
1351
9447
1256
22983
1606
成交价格（万元）
楼板价
地块位于锡沪路与江海路交叉口西北侧。 地块位于胡埭路与小胡山南路交叉口西北侧。 地块位于胡埭路与小胡山南路交叉口东北侧。
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5
房地产市场
块）
发展有限公司
地块名称 土地位置 土地面积
土地用途
容积率
土地出让金起始价
竞 得 单 位
成交价格（万元）
楼板价
地块位于太
锡国土2009-27（XDG-2009-21地块）
湖新城立信大道西侧、观山路北侧、观顺路东侧、高浪路南侧。 地块位于太
锡国土2009-28（XDG-2009-22地块）
湖新城和畅路北侧、观顺路西侧、观山路南侧、信成道东侧。
锡国土2009-29（XDG-2009-28地块）
地块位于太湖新城立信大道西侧、和畅路北侧。
53682.2 34444.1
居住、商业
2.1
15790
171572.2
商业、商务办公、居住
2.2
77803
无锡市太湖新城建设投资管理有限公司
110000
2914
无锡市城开投资发展公司
19100
2640
无锡市
商业、商务办公、居住
2-5
2-5、2-6号：商
、2-6号2.8-3.0；2-7、2-8号：2.0-2.2
158000
绿城房地产集团有限公司
290000
4342
4.2
6378
太湖新城建设投资管理有限公司
20000
887
锡国土2009-30（XDG-2009-41地块）
地块位于太湖大道以南、鸿桥路以东、隐秀路以西。
务办公、居
222616.8 住；
2-7、2-8号：商业、居住
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6
房地产市场
容积率
土地出让金起始价
成交价格（万元）
地块名称 土地位置 土地面积
土地用途
竞 得 单 位
楼板价
锡国土2009-31（XDG-2009-37地块）
地块位于太湖新城五湖大道东侧、周新路南侧、大通路北侧。
中国石油化工
地块位于锡山区东港镇东廊路西。
交通
2433 设施
用地
0.2
股份有370 限公司
江苏无锡石油分公司
地块位于惠
380
7809
65226.9
商业、商务办公、居住
3.2
30865
无锡深航置业有限公司
30865
1479
锡国土2009-32（XDG-2009-16地块）
锡国土2009-33（XDG-2008-24地块）
山区玉祁镇，东至振祁路，南至暮桥路，北至规划新桥路。 地块位于惠山区阳山老镇区，东至阳山镇派出所，南至环山路，西至新渎路，北至锡陆路。
22450.8 商住
0.8
11386.2 商业
2
保润（无
1620 锡）置
业有限公司
1620
711
锡国土2009-34（XDG-2009-19地块）
无锡阳山新太
1960 阳房地
产有限公司
2860
1592
锡国土2009-35（XDG-2009-40地块）
地块位于惠山区前洲镇玉洲路东侧，南至锡玉路，北至青城西路。
39744.4
居住、商业
2
无锡市洪业房
4150 地产开
发有限公司
4150
522
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7
房地产市场
地块名称 土地位置 土地面积
土地用途
容积率
土地出让金起始价
竞 得 单 位
成交价格（万元）
楼板价
地块位于无
锡国土2009-36（XDG(XQ)-2008-50地块）
锡（太湖）国际科技园TKY-HB-A-07、08号地块（湖景路以北、净慧 西道以西）。
锡国土2009-37（XDG(XQ)-2009-12地块）
地块位于新区梅村镇新华路东、梅里路北、伯渎河南侧。
商业、
24574.5 旅游
设施
1.2
无锡梅里古镇
8424 建设发
展有限公司
8424
2856
188496.2
居住、商业
1.2
28274
重庆龙湖企业拓展有限公司
64400
2847
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8
房地产市场
行业形势与政策规划
世联观点：高房价挤压消费、挤占部分实体经济投资、累积金融风险，这可能会导致监管部门的“关
注”，引起政府部门出手。
统计局：高房价已成制约消费启动最大阻力
每日经济新闻 2009年08月05日
国家统计局昨天在官方网站首页刊发名为《三忧房价快速上涨》文章。文章称，高房价已成制约消费启动的最大阻力；一旦房价大幅下降，地产金融危机不可避免。
这篇同时刊载于由统计局主管的《中国信息报》的文章指出，必须警惕房价高涨。第一，房价持续增高压抑了居民在其他方面的消费，进而阻碍内需的继续扩大；第二，高房价吸引实体经济企业投资楼市，这对产业平衡不是一件好事；第三，高房价使银行金融风险陡然加大。
世联观点：经适房将长期存在，但是，其主要的作用是解决低收入家庭的住房问题，对商品房市场的冲击有限。
住房和城乡建设部:经济适用房还要适度发展
人民日报 2009年08月05日