详实的个人抵押循环贷款介绍
详实的个人抵押循环贷款介绍
[个人房产抵押循环贷款实施细则]
[2009年6月 第1版]
详实的个人抵押循环贷款介绍
目 录
1. 使命宣言----------------------------------------------------------------------------------------------1
2. 总则----------------------------------------------------------------------------------------------------2
2.1 目的------------------------------------------------------------------------------------------------2
2.2 定义------------------------------------------------------------------------------------------------2
2.3 适用范围------------------------------------------------------------------------------------------2
3. 借款人、抵押房产、评估、保险----------------------------------------------------------------2
3.1 借款人---------------------------------------------------------------------------------------------2
3.2 抵押房产------------------------------------------------------------------------------------------3
3.3 评估------------------------------------------------------------------------------------------------3
3.4 保险------------------------------------------------------------------------------------------------3
4. 贷款用途、贷款币种、贷款利率、贷款费用-------------------------------------------------4
4.1 贷款用途------------------------------------------------------------------------------------------4
4.2 贷款币种------------------------------------------------------------------------------------------5
4.3 贷款利率------------------------------------------------------------------------------------------5
4.4 贷款费用------------------------------------------------------------------------------------------5
5. 贷款额度、额度有效期、贷款期限、还款能力、还款方式-------------------------------6
5.1 贷款额度------------------------------------------------------------------------------------------6
5.2 额度有效期---------------------------------------------------------------------------------------6
5.3 贷款期限------------------------------------------------------------------------------------------6
5.4 还款能力------------------------------------------------------------------------------------------6
5.5 还款方式------------------------------------------------------------------------------------------8
6. 业务流程----------------------------------------------------------------------------------------------9
6.1 额度申请------------------------------------------------------------------------------------------9
6.2 额度审批-----------------------------------------------------------------------------------------10
6.3 签约-----------------------------------------------------------------------------------------------11
6.4 提款-----------------------------------------------------------------------------------------------12
6.5 发放贷款-----------------------------------------------------------------------------------------13
7. 贷后管理---------------------------------------------------------------------------------------------14
7.1 额度冻结-----------------------------------------------------------------------------------------14
7.2 额度恢复-----------------------------------------------------------------------------------------14
7.3 贷款额度提前终止-----------------------------------------------------------------------------14
7.4 贷款年审-----------------------------------------------------------------------------------------15
7.5 更新还款计划-----------------------------------------------------------------------------------15
7.6 对账单--------------------------------------------------------------------------------------------15
7.7 款项追索-----------------------------------------------------------------------------------------15
7.8 其他贷款管理-----------------------------------------------------------------------------------16
8. 附则---------------------------------------------------------------------------------------------------17
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1. 使命宣言
东亚中国将以最高之专业和诚信为准则，为客户提供优质和全方位的金融服务；以审慎经营为前提，积极开拓国内市场，促进业务的不断发展，为社会、客户、股东和员工创造更大的价值。我们致力于成为持续稳健发展的最佳在华外资银行。
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2. 总则
2.1 目的
为促进东亚银行（中国）有限公司（以下简称“本行”）个人贷款业务发展，提升本行市场竞争力，顺利开展个人房产抵押循环贷款业务，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国外资银行管理条例》、《贷款通则》等国家法律法规，以及本行内部规章制度，特制定本实施细则。
本细则每年定期检阅一次，如因监管法律法规有重大变更时，也可即时进行检阅，但任何变更均需经法规监管部、稽核部及组织及生产力促进部审阅以保证其符合外部环境、相关法律法规、内控制度和其他本行有关规定的要求。