合同编号：
项目景观、绿化
工程施工合同
本工程
与
于 年 月签署
工程合同条款
建设单位（简称甲方）： 施工单位（简称乙方）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 景观、绿化工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称： 工程地点：
工程内容： 常州林与城项目售楼处硬质景观工程、植物绿化工程和景观水电安装工程相应图纸的全部内容 二.合同文件内容及解释次序
1、 构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文
件及优先解释次序如下：
1) 本合同签订后双方约定的其他协议、会议纪要等文件 2) 本合同及工程造价计算书或清单 3) 招标文件、招标会议记录 4) 中标函
5) 乙方投标书、承诺函件 6) 图纸
7) 现行的法律、法规、标准、规范
2、 图纸：甲方于开工前向乙方提供图纸四套（盖甲方公章）， 乙方保证只将图纸用于本
次招投标及本合同履行，乙方不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方。 三.工程承包范围
承包范围：常州林与城项目售楼处、样板区硬质景观工程、植物绿化工程和景观水电安装工程相应图纸的全部内容及变更后追加的该工程所用苗木的运输、土方的开挖和平整、土方的驳运和外购、现场协调、现场配合验收、因质量问题引起的更换、技术指导、技术培训、税金等。
四.合同价款与支付
1、本工程为固定综合单价合同，合同总价暂定为：￥： 人民币 ： （大写） 2、价格体系：
（1）本工程为固定综合单价合同。承包方投标文件中的工程量清单“综合单价”固定不变，数量按现行的建筑工程工程量清单项目及计算规则结算，结算时税后总价优惠2.69%；招标图纸以内的工作内容，其措施项目费和其他项目费用包干使用（招标方部分除外），以后不做调整。其中规费和税金可按政策调整 。招标图纸以外的，措施项目费和其他项目费用调整原则为与投标书承诺书上口径一致。
（2）合同单价中包括的风险范围：投标人已充分考虑施工现场实际情况及施工期间各类人工，材料，机械及各项费用的市场风险和政策调整，确定风险系数计入总报价，今后不作调整。
（3）对于发包人指定价格以独立费形式结算的项目，结算时在独立费基础上仅计算规费和税金。
（4）承包人完成的所有的设计变更和签证均纳入工程结算时计算，不在工程进度款中计算（单次变更超过10万元时进入进度款中计算）。 （5）本工程工程量按实结算。
（6）所有设计变更均须按甲方的公司流程程序办理变更手续，否则不予结算。凡招标图纸上且在合同约定范围内的分项内容，乙方如果在工程量清单报价中未报费用，均视同包含在其他相应项目内，不另计价。
（7）乙方收到变更通知后及时按变更要求组织施工，并做好工程量签证记录，待完工后一并结算，变更价款确定的原则：
a,合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同款； b,合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同款；
c,合同中没有适用或类似于变更工程的价格，其费用组成原则为与投标书承诺书上口径
一致，由承包人提出经发包人确认后作为结算依据。 d，以上项目的单项人，材，机单价同原投标书。
（8）新增绿化苗木价格的确认：凡应承包方要求及设计变更新增的绿化苗木品种、规格，
本协议清单中已有的，按清单价结算，清单中没有的，栽种前承包方必须申报其综合单价经发包方核定，没有核定价格的，表示承包方同意结算时按发包方自定的价格进行结算。 （9）结算时承包人（乙方）提交的结算核减额应在最终经审计价的5%以内，超出部分的审计费用由承包人自行承担，并在工程款中扣除。
（10）乙方单位要接受建设单位委托的审价单位进行审价，并作为结算付款依据。 3、工程款支付方式： （1）本工程无预付款。 （2）工程款支付：
第一次付款：围墙、围挡、土方粗平、预埋管线完成后付至已完工程量价款的60%， 第二次付款：工程完工经发包方、监理方验收合格后付至完成工程量价款的60%； 第三次付款：工程审计结束后，园林土建部分付款至审计确认价格的95%，绿化部分付款至审计确认价格的80%。
第四次付款：剩余绿化部分20%工程款在1.5年养护期满后，经再次确认苗木成活率之后付清（无息）。
保修金：园林土建部分竣工结算价的5%转为保修金，保修期限为二年（从竣工验收后起算）。绿化工程种植养护时间为1.5年（从竣工验收后起算），如遇死树更换，从更换之日起计。保修金无息。
（3）设计变更差额和现场签证费用一并在竣工结算时支付，若施工中部分材料改为发包方供应，该部分费用从进度款中扣除。
五.双方的人员配备 1、甲方
（1） 甲方的所有文件经甲方工地总代表 签署并加盖甲方公章后方有效。 （2） 甲方委托 对本工程进行监理，监理行使职权范围
由甲方另行以书面形式通知给乙方，乙方必须遵守。 2、乙方
（1） 乙方必须按本合同组织施工，本工程乙方驻工地项目经理为 ，即 为乙方
驻工地总代表，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。乙方的要求、通知，均需以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方公章后递交甲方。
（2） 乙方项目经理必须常驻施工现场，每周必须保证在现场工作4天，每天在现场工作
时间不得少于4小时的常规工作作息时间，否则视为乙方违约，向甲方支付500元/次违约金；乙方项目经理必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前一天向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席，否则乙方向甲方支付违约金 500 元/人次。
（3） 以下甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方要求，必须在24小时内调离本工程范
围，否则每人次乙方支付违约金 500 元；同时，乙方应在48小时内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。
1) 对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员； 2) 专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员； 3) 不能积极配合甲方正常工作（包括销售）者； 4) 违反甲方或乙方工地现场管理规定者； 5) 无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）； 6) 与本工程施工无关的人员等。 六.甲方责任 1、 施工准备
（1）协调其他参建单位提交施工作业面、提供水电接驳位置；
（2）提供施工图四份（盖有甲方公章），乙方如需增加图纸，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。 2、 施工期间
（1） 监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程进度
款的支付、办理竣工结算等。
（2） 根据销售等实际需要，对施工现场布置进行调整。
（3） 如乙方不按合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验
收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。
（4） 甲方委托的监理对乙方施工的质量和进度进行监督。
（5） 甲方及甲方委托的监理可对乙方进场的设备及附属材料进行抽检并委托专业检测
机构进行检测，如检测合格费用由甲方承担，如检测不合格造成的损失均由乙方承担。
七.乙方责任
1、 执行本合同中乙方的有关权利和责任，按合同要求的质量和工期完成本工程的施