附件三
施工管理及技术要求细则
本附件与施工图有矛盾之处以施工图为准，不作为签证和结算依据；乙方采用的施工技术措施、施工工艺标准和质量验收标准以国家最新版的规范为准。 一、基本技术要求
1、本工程执行的技术规范、标准
混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204—2002 混凝土质量控制标准GB50164-2002 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96
《园林植物栽植技术规程》（试行）DBJ08-18-91 《园林植物养护技术规程》（试行）DBJ08-19-91 《园林植物保护技术规程》DBJ08-35-94 《园林植物植栽土质量标准》DBJ08-231-98 《花坛、花境技术标准》DBJ08-67-97
《草坪建植和草坪养护管理的技术规程标准》DBJ08-67-97 园林绿化工程质量检验评定标准（试行） 城市环境卫生设施设置标准CJJ27-89 公园设计规范CJJ48-92 环境卫生术语标准CJJ65-95 风景园林图例图示标准CJJ67-95
电气装置安装工程电气设备交接验收标准GB50150-91 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-96 施工应主要根据以上规范及其他有关规范。 二、施工技术操作细则（参考） 室外排水工程
1.1窨井布置符合设计要求，管口四周封闭紧密，粉刷符合要求。 1.2各窨井盖完整无缺，无翘裂、断裂、变形，易于开启并作好防腐处理。 1.3管道系统作闭水试验和冲水试验，系统无外泄，排水通畅。
1.4方型窨井应与道路平行，不得斜置。
1.5复合井盖的颜色应与周围环境颜色基本一致，并明确检查井类别，道路、停车位井盖采用重型井盖。 行车道路
2.1混凝土路面应无裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷，接缝高差不得大于2mm。 2.2混凝土路面的纵缝、横缝必须沿全长作通，纵缝和横缝必须贯通；允许偏差：纵缝20m长度内不得大于20mm，横缝在路面宽度内不得小于10mm。
2.3路面的平整度符合允许偏差，3m直尺检查时允许偏差小于5mm。 2.4路面坡度符合设计允许偏差小于0.15%，无积水现象。 小区景观
3.1各分项按相应验收标准进行验收，绿化用水要作试压，室外照明系统须作线路绝缘测试和通电试验。
3.2小区内道路平整，铺设整齐，无松翘，分界处层次清晰，集水井分 布合理，无积水现象。 绿化工程
4.1栽植土壤的检查标准：
4.1.1栽植土及地下水位深度：大、中乔木≥100CM；小乔木和大、中罐木≥80CM；小罐木、
宿根花卉≥60CM；草本地被、草坪、一、二年生草花为≥40CM。（种植耐水湿植物除外）。
4.1.2栽植土壤块径：大、中乔木≤8CM；小乔木和大、中罐木≤6CM；小罐木、宿根花卉
≤4CM；
4.1.3石砾、瓦砾等杂物块径：树木≤5CM；草坪、地被、花卉≤1CM。
4.1.4地形标高：全高≤100CM为±5CM；全高101CM~299CM±为±20CM；全高≥300CM为
±50CM。
4.1.5土地平整、排水坡恰当，无积水。土壤基本无石砾、瓦砾等杂物。 4.2植物材料质量标准：
4.2.1树木姿态掌上长势：树杆挺直、树冠完整、不脫脚、生长健壮、根系茂盛，土球完
整、包扎正确牢固、裸根树根系完整。
4.2.2草块每边应在30CM左右、厚度不小于2CM、杂草少于5%、无病虫害、长势良好。
4.2.3花苗、草木地被生长茁壮、发育均匀整齐、根系发达、无损伤和病虫害。 4.2.4植物材料的品种、规格应符合设计合同要求，进常州植物材料应有“植物检疫表”
及苗木出圃单。
4.2苗木土球挖取、树冠保护收枝、吊装、运输、包装等质量要求：
4.2.1土球挖取：
（1） 严格按植物的取土粒径及包装要求实施挖取工作：即挖取的土球大小为苗木胸
/地径的6-7倍，土球规范，包装结实，不裂不散（草绳绑扎方式为菊瓣式，绑扎必须牢固，菊瓣间露土小于3CM）。
（2） 起挖时碰到粗大根必须用锋利的铲或锯子切断，不可用锹硬性铲断，严禁裂根，
大根数量不得超过3根。
（3） 带毛泥球移植的大树，必须挖到根系分布层以下，方能放倒树，去土时要保护
好根系(特别是切根后新萌的嫩根)应多带护心土。
（4） 生长较弱，移植难度较大或非季节移植的，必须放大泥球范围，并用硬材包装
法移植。
4.2.2 树冠保护及收枝要求：
（1） 乔木的树冠均采用全冠幅的保护，取树后，应及时进行多次收枝。理顺细
小枝叶后收紧分枝；再把整理好的各分支依次收紧。上车前、后分别收枝。取树后应及时采取措施（多次进行收枝等）保证苗木的冠幅、枝杆不受到损失。确有特殊情况，断枝必须经过甲方同意。
（2） 收扎树冠时应由上至下，由内至外，依次向内收紧，大枝扎缚处要垫橡皮
等软物，不应挫伤树木。
（3） 树冠保持完整，即送到甲方施工现场的苗木应保留90%以上的主要枝条，
非人为损害的断枝不得超过10%。 4.2.3 吊装：
（1） 吊车吊装时，必须用胶胎或毛毯等物品对吊装的主杆部位进行保护，避免对
植物表面和主杆造成伤害，否则甲方有权拒绝接收。 （2） 装运树木时，必须轻吊、轻放、不可拉拖。
（3） 起吊部位必须设置在重心部位，并有安全装置。 （4） 树木挖掘包好后，必须当天吊出树穴。
（5） 起吊时，如发现有未断的底根，应立即停止上吊，切断底根后方可继续上吊。 （6） 如有必要，装车前甲方可以对苗木进行现场检验，对于达不到合同规定的苗
木，甲方有权拒绝装车，甲方装车前的检验并不能免除乙方在运输过程中的责任，苗木验收以到指定工地（或苗圃）验收为最终验收。 4.2.4 运输：
（1） 取树后应及时运至甲方指定的下车地点；取运整个过程时间不得超过24小时。
在装运胸径大于20CM的植物时，应尽量保证树木的全树冠幅不受损伤，且每车装载不得超过3株。
（2） 装车时树根必须在车头部位，树冠在车尾部位，泥球要垫稳，树身与车板接
触处，必须垫软物，并作固定。
（3） 路途远、气候过冷、风大或过热时，根部必须盖草包等物进行保护。 4.2.5 包装要求：乙方应采取切实可行的方法进行包装，甲方可以拒绝接受不合理包
装的苗木，由于包装不合理造成的损失由乙方承担。
4.3树木栽植质量标准：
4.3.1放样定位符合设计要求，偏差不超过5%。
4.3.2树坑坑径大于土球或裸根系40CM，深度同土球或裸根系的直径，翻松底土，树根上
下垂直。
4.3.3树木朝向的主要视线应丰满完整、姿态美。孤植树冠幅完整，林缘线、林冠线符合
设计要求。
4.3.4栽植深度符合生长要求，土球包装物、培土浇水符合江苏省《园林植物栽植技术规
程》要求。
4.3.5树木栽植垂直度、围护的支撑、饶杆符合江苏省《园林植物栽植技术规程》要求。
材料、高度方向及位置应整齐划一。
4.3.6修除损伤、枯烂、严重病虫害的枝条，绿篱、球类等线条整齐挺拔、造型正确，切
口平整、留枝流梢正确。
4.3.7树木、乔木、大灌木栽植点、数量符合设计要求。 4.4草坪、花坛、地被栽植工程评定标准：
4.4.1栽植放样符合设计要求，放样偏差不超过5%。
4.4.2土地平整，表土块小于2CM，排水坡恰当，无杂草根、茎，花坛施妥腐熟基肥。 4.4.3草坪满铺留缝间隙0.5--08CM，规格用300MM*1000MM沙培圈草皮，草坪铺贴后要进
进碾压，确保线条流畅、无积水现象； 4.4.4草坪切边线条清晰、沟深及沟宽要大小一致。
4.4.5花坛、草木地被的高矮、密度符合设计要求，株行距均匀，种植深度恰当，根部捣实。