坡地别墅研究-中原地产营销策划专题(19)

案例展示——协信彩云一号

项目边缘的高层，由于可以看到 整个别墅社区加之远观湖景，是 最后推出的组团，溢价效果明显。

高层

高 会 所 低 联排别墅

高

联排、叠加 别墅

低

独栋别墅

为使资源最大化，靠近湖边的别 墅主要为大户型的独栋别墅，成 联排和叠加别墅是承担了主要的回现 功能，以及满足容积率的要求，所占 比重最大。 为项目的标杆性建筑。